中海﹒大观天下五期商业前期物业管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目中海﹒**天下五期商业前期物业管理服务，项目资金来源为自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：中海﹒**天下五期商业前期物业管理服务；

项目编号：****；

项目地址：**高新区宝通街以北，金马路以西；

项目概况：净用地面积38218平方米，总建筑面积120020平方米，其中地上建筑面积85202平方米（其中1#商业45949平方米，2#酒店38892平方米，物业服务用房361平方米），地下建筑面积34818平方米。

物业管理服务期限：一年

招标范围：前期物业管理服务

三、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任和提供相应服务的能力。

2、在近3年物业服务活动中无不良记录。

3、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，无不良信用信息；**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

时间：2026年05月15日至2026年05月21日（9：00-17：00），法定节假日除外。

方式：现场领取。投标人持有效的营业执照、**省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书(法定代表人参与报名时此项无需提供)原件或加盖公章的复印件。

地点：**高****广场5座12层1207室

五、投标文件递交截止时间及地点标书代写

时间：2026年06月04日14时30分

方式：纸质文件递交标书代写

地点：**高****广场5座12层1208室

六、开标时间及地点标书代写

时间：2026年06月04日14时30分

地点：**高****广场5座12层1208室

七、其他

资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资****委员会审查结果为准。

资格评审阶段，招标****委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。

投标人须保证资料真实有效，严禁出借资质、将承包项目全部转包或肢解分包，违者取消资格并依法追责。

八、联系方式

招标人：****

办公地址：**高新区**路5716号

联系人：魏丽

联系电话：180****1088

电子邮件：/

招标代理机构：****

办公地址：**高****广场5座12层

联系人：田旭涛

联系电话：0536-****521

电子邮件：****@163.com