[广丰区]上饶市广丰投融资有限责任公司收购民营水厂法律尽职调查律师事务所服务机构采购项目询价征集公告

********水厂****事务所服务机构采购项目

询价征集公告

依据采购需求管理办法等相关法律、法规政策要求，结合实际需要，现对********水厂****事务所服务机构采购项目进行公开询价，欢迎广大符合要求的企业积极参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

本次计划收购对象是全****水厂供水固定资产，约16****水厂，具体数量以实际收购为准，预计每处资产总额不超过4000万元。

收购范****水厂生产经营有关的房屋建筑、构筑物，****水厂经营的机器设备、土地使用权、办公设备、厂区绿化以及供水管网【指直径50(含)以上的管道】等在用固定资产。

二、项目采购服务内容及要求：详见附件一

三、参询单位需提供的材料：

1、须提供合格的营业执照副本、法定代表人身份证或委托代理人身份证及委托书；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年或2025年财务审计报告（或财务报表）复印件加盖公章或者提供报价截止时间前****银行出具的资信证明复印件加盖公章】；标书代写

3、有依法缴纳税收的良好记录【提供报价截止时间前六个月内任意一个月的依法缴纳税收的证明复印件加盖公章（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明、税务局出具的免税证明、税务局出具的无欠税证明，提供任一种均可）】；标书代写

4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供报价截止时间前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的证明复印件加盖公章（社保缴纳发票、****银行转账凭证、****税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）】；标书代写

5、报价单位特定资格要求：报价单位必须具有《律师事务所执业许可证》证书，提****公司公章。

6、****公司名称、单位地址、联系人、联系电话、报价时间；

7、询价清单（格式详见附件二）。

四、征集方式

1.征集截止时间及递交方式：标书代写

①提供《二、参询单位需提供的材料》中的所有材料均需加盖公章后扫描成（一个文档）PDF格式。

以上资料在2026年05月21日17：00分之前发送至****@qq.com邮箱。

2.邮件格式：****公司全称命名。

五、其它有关事项

1、本次询价不接受联合体参加；

2、本次询价作为********水厂****事务所服务机构采购项目预算价的参考；

3、本次征集为征集单位确定采购预算时使用，所有报价单位本着自愿原则提交资料，征集单位不给予任何形式的经济、物资补偿或承诺。

4、无论征集单位是否采用报价方案，报价单位应保证提交资料的真实性和有效性，不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，否则由提交资料的单位承担所有相关责任。因提交资料失实造成不良后果的，征集单位将保留追究相应责任的权利。

5、征集单位有权对提供的报价不了解、不清楚的地方，咨询报价单位负责人。报价单位应保证相关人员能够及时、客观、真实地回复征集单位咨询的问题。

六联系方式

1.采购人信息：

名 称：****

地 址：**省**市**区大石街道芦亭路1号

联系方式：刘先生 198****2480

2.采购代理机构信息：

名 称：****

地 址：**区芦林街道众安春江时代小区3栋2单元

联系方式：周先生 151****9720

附件一：

********水厂****事务所服务机构采购项目

服务内容及要求

一、前期准备工作

1.与收购方签订专项法律服务合同、尽调委托协议，明确服务范围、保密义务、免责边界、交付成果。

2.制定法律尽职调查清单，****水厂下发资料调取清单。

3.签署保密协议：律所、水厂、收购方三方保密，防止供水特许经营、财务债务、权属信息外泄。

二、主****水厂本身）

1.核查水厂工商登记全套档案：营业执照、公司章程、股权结构、历史变更、股东沿革、实控人、隐名股东核查。

2.核查是否存在挂靠经营、无证经营、超范围经营。

3.核查企业性质：民营独资 / 合伙 / 有限公司，股权是否有质押、冻结、查封、代持。

三、特许经营与供水资质、****水厂核心）

1.核查城市供水特许经营协议、特许经营权批复、政府授权文件。

2.核查各项行政许可证照。

3.供水许可证、取水许可证、排污许可证、环保验收批复、水土保持批复、消防验收、规划许可、施工许可。

4.水质检测资质、安全生产许可、特种设备（水泵、压力容器、锅炉等）年检备案。

5.核查特许经营期限、经营范围、供水区域、水价定价机制、保底水量、政府补贴条款。

6.核查特许经营权是否抵押、质押、出租、转包，有无违规分包、挂靠第三方运营。

7.核查是否存在超特许区域经营、擅自停供水、违规调价等违约行为。

四、资产权属尽调（土地、房产、管网、设备）

1.土地：土地证、用地批复、征地协议、租赁土地、集体土地 / 国有土地性质，有无抵押、查封、闲置、权属争议。

2.房屋建筑物：厂房、办公楼、泵房、净水车间不动产登记，有无无证建筑、违建、临时建筑。

3.供水管网、管线、阀门、蓄水池：

3.1管网权属界定（企业自有 / 市政国有 / 共建共享）。

3.2管网建设审批、竣工资料、验收备案、是否侵占市政红线、占道铺设。

4.机器设备、净水设施、电气设备：资产清单、发票、入账凭证、抵押登记、融资租赁、设备报废情况。

5.核查所有固定资产是否抵押、质押、被法院查封、轮候冻结，有无融资租赁、售后回租。

五、债权债务与对外担保尽调

1.梳理银行贷款、民间借贷、股东借款、关联方往来明细。

2.核查转让资产及经营权是否设立抵押、质押等担保物权。

六、重大合同专项尽调

****水厂全部重大合同，核查履行情况是否影响资产收购：

1.工程建设合同、管网施工合同、维修养护合同。

2.原材料采购（药剂、消毒设备、耗材）长期供货合同。

3.水质检测、运维外包、劳务外包合同。

4.水价代收、小区二次供水托管合同。

5.租赁合同（土地、厂房、设备租赁）。

6.关联交易合同、股东往来协议。

七、劳动人事、员工尽调

1.员工花名册、劳动合同、劳务派遣、临时工用工情况。

2.社保、公积金欠缴、补缴风险，工伤、职业病遗留问题。

八、诉讼、仲裁、行政处罚、信访维稳尽调

1.检索法院裁判文书、执行信息、失信被执行人、限制高消费。

2.核查在审诉讼、仲裁、执行案件，案由、标的、判决结果、潜在赔付金额。

3.核查环保、水务、城管、应急、市场监管行政处罚、整改通知、滞纳金。

4.核查居民供水投诉、群体性信访、管网漏水赔偿、停水纠纷等历史遗留纠纷。

九、税务、合规遗留问题

1.核查历年纳税申报、有无欠税情况。

十、关联关系与实控人风险尽调

1.核查实控人个人负债、被执行、失信，是否影响资产转让。

十一、现场实地尽调工作

1.现场核对资产、证照、公示文件与书面资料是否一致。

2.访谈法定代表人、股东、财务负责人、生产运维负责人、老员工。

十二、法律风险梳理与交易结构合规设计

1.逐条列明：权属风险、债务风险、特许经营违约风险、违建风险、员工安置风险、诉讼赔付风险、隐性负债风险。

2.出具法律尽职调查报告：事实描述 + 法律定性 + 风险提示 。

3.为收购设计合法交易路径。

4.起草、审核收购框架协议、股权转让协议、资产转让协议、债务剥离协议、员工安置协议、风险兜底条款。

5.设计或有债务兜底、原股东承诺与担保、过渡期监管、印鉴公章共管、资金监管条款。

十三、后续配套法律服务

1.协助谈判交易条款，参与谈判会议。

2.协助办理股权变更、特许经营主体变更、许可证照变更备案。

3.协助债务清理、抵押解押、查封解除、资产过户。

4.出具法律意见书，供政府会议、国资立项、财政评审使用。

十四、法律尽职调查专业律师团队人员要求：

本项目收购工作分时间段进行，在接到招标人进场工作通知时，****事务所须拟派专业律师团队人员应不少于3人（负责人1名，组员2名），且成员具备良好的沟通能力、较强的文字表达能力和谈判技巧，提供律师执业资格证书和所在律所为其缴纳的近六个月任意三个月的社保证明材料；负责人执业年限达5年（含）以上，组员执业年限达3年以上。

提供以“**律师执业诚信信息公示平台网站”载明的首次批准执业日期起算，提供“**律师执业诚信信息公示平台网站”截图。

附件二：

********水厂****事务所服务机构采购项目

采购询价清单

注：报价不得超过0.5%，否则报价不作为参考依据，为无效报价单位。

报价单位：（盖章）

时间： 年 月 日