昆明市中医医院呈贡院区停车场招租项目咨询公告

****拟出租位于**县吴家营乡回回营********停车场，本项目已委托专业评估机构完成市场租金评估，****停车场整体对外租赁工作，充分吸纳行业先进运营经验、优化运营管理方案与竞价方案，现面向社会公开征询潜在意向承租人意见，欢迎各符合条件的市场主体积极参与。具体事项公告如下：

一、项目概况

1.场地位置：**县吴家营乡回回营******院区内

2.场地规模：停车位共计863个，其中地上普通车位132个，面积合计约1700㎡，地下普通车位51个，立体车位680个，地下车库面积合计约12700㎡，地上普通车位尺寸约2.4米x5.5米，地下普通车位的尺寸约2.3米x5.6米，地下立体车位尺寸根据车辆的长宽、限高等分为不同的尺寸，有5米x1.8米、有5米x1.85米等。（****中心供氧站退让车位、通勤车车位及地上公务用车车位）

3.租赁用途：仅限机动车停放规范运营使用，不得改变场地原有性质、不得违规经营

4.收费模式：医院内停车以进入院内的时间进行收费，不同的停车区域收费相同。

二、核心咨询内容

本项目租金底价已由评估机构确定，本次重点围绕合同落地、运营实操、责任划分、合规风控征集可落地建议：

1.结合评估底价，对租赁年限、付款周期、租金递增、履约保证金、税费承担的建议

2.停车场24小时运营、安保值守、卫生保洁、车辆疏导、秩序管理及就医车辆优先保障方案

3.场地设施、立体车库、消防系统、监控门禁日常维保、检测维修、改造升级、责任划分、费用承担意见

4.承租人资质条件、业绩要求、履约考核、年度考评、退出机制、转租限制建议

5.停车场合规运营、安全管理、消防安全、应急处置、安全事故责任、资产损毁赔偿划分建议

6.公开竞价规则、增价幅度、限时竞价周期、报价有效性、成交确认优化建议

7.招租流程、现场踏勘、资格审核、合同签订、资产移交、期满返还合理化方案

8.水电气网、垃圾清运、物业管理等相关费用承担意见

9.其他有利于项目规范实施、风险防控、权责清晰的意见

三、报名相关事项

报名方式：提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（委托代理人参与时提供）、法定代表人或委托代理人居民身份证（上述资料需扫描件并加盖公章）、联系人姓名及联系电话；自然人参与的，提供自然人身份证扫描件并按手印，同时提供联系电话；上述资料统一发送至邮箱zzhw02@vip.****.com完成报名。

报名时间：2026年5月15日至2026年5月20日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（**时间，法定节假日除外），逾期提交视为自动放弃报名资格。

四、咨询会相关要求

（一）需提交的材料

营业执照、事业单位法人证书、民办非企业登记证书、执业许可证、社会团体登记证或自然人身份证明（任选其一）；

法定代表人身份证明书（附身份证复印件）、法定代表人授权委托书（委托代理人参与时提供，附身份证复印件）；自然人参与的，提供自然人身份证复印件；

服务单位相关介绍资料；

完整的项目方案。

上述4项资料需按顺序装订成册，准备3份带到会场，所有资料一经递交不予退回。

（二）时间与地点

现场签到时间：2026年5月21日09时00分至09时30分，未按时签到视为自动放弃参与资格；

咨询会时间：2026年5月21日09时30分；

咨询会地点：******院区（**市**区祥园街2628号）制剂楼2楼清风阁。

五、相关声明

采购人将对所有优质建议进行认真研究并择优采纳；

本次咨询会仅用于采购单位编制采购需求，不构成资格预审，最终采购结果另行确定；

潜在意向承租人需保证所递交资料的真实性、合法性，若因知识产权问题引发法律或经济纠纷，由潜在意向承租人承担全部责任；

采购单位有权就咨询内容向潜在意向承租人询问，潜在意向承租人需安排专人及时回复，在规定时间内拒绝回复视为自动放弃；

本次咨询活动为采购项目前期调研阶段，不向潜在意向承租人支付任何经济或物资补偿，所有参与成本由潜在意向承租人自行承担；

本次咨询活动最终解释权归****所有。

六、联系方式

（一）采购人信息

名称：****

地址：**市**区祥园街2628号

联系人：黄老师

联系电话：0871-****1956

（二）采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼

联系人：邓瑾然、杨洁轶、刘泽斌、张艳、张雨霏、胡小丽、阮斌丽、王柯懿、杨俊、丁红梅、李杰

联系电话：0871-****1774

电子邮箱：zzhw02@vip.****.com