内蒙古交科路桥建设有限公司物业服务公司项目直接采购

********公司项目直接采购公告

一、采购人：****

二、采购项目名称：《********公司》项目。

三、采购最高限价金额：138405.32元/月（含增值税）。

四、采购方式：直接采购。

五、采购内容及拟采用供应商

一、本次采购涵盖设施运维、秩序与保密、会务与接待、应急响应、卫生清洁、院内绿化、大棚种植等工作内容，具体工作安排如下：

1.设施运维：保障变配电、给排水、消防、锅炉房、餐厅等相关设备稳定运行，建立月度巡检与季度维保计划，留存完整记录备查。

2.秩序与保密：24小时安保值守，严格访客登记与车辆管理；监控覆盖公共区域，数据留存≥90天；涉密区域单独管控，杜绝信息泄露。

3.会务与接待：提供会议筹备、会场布置、茶水服务等商务支持，保障重要活动顺畅。

4.应急响应：制定消防、防汛、停电、停水、网络中断等应急预案，每年至少组织1次演练，确保30分钟内响应、及时到场处置一般故障。

5.卫生清洁：定期培训保洁人员，以保证院内、楼内环境卫生良好。

6.院内绿化：每年年初修剪绿植、果树、草坪等绿化工作。

7.大棚种植：大棚种植期间将蔬菜种类合理规划，不浪费土地、种子**。

要求配备项目经理1人、保洁人员2人、前台接待兼会议接待1人、厨房工作人员5人（主厨、副厨、面案、切配、服务员）、洗完打杂工1人、大棚种菜人员2人、锅炉工1人、司机4人、保安5人。

二、拟采用供应商：****

该****集团旗下全资国企，成立于 2015 年，总部位于**。公司主营商业管理、物业服务、餐饮服务、劳务外包、会务保障，****机关、企事业单位提供专业化、一站式后勤综合服务，以规范管理、优质服务打造区域知名后勤服务品牌。

3、项目情况说明：

为进一步规范办公区域管理、提升服务质效、改善环境面貌、降低管控风险、强化精细管理，拟进行****物业服务项目采购，提供设施运维、秩序安保、会务接待、卫生清洁、院内绿化、大棚种植等全流程物业管理服务，****公司后勤保障与管理效率。

依据《****集团有限公司阳光采购管理实施办法》第5.1.4条第4条款“潜在供应商与采购人存在控股或者管理关系，****公司****公司****公司之间，且依法有资格能力提供相关工程、货物或服务的可直接采购。”。

经调研，本次采购预计金额为138405.32元/月，实际使用时间预计8个月，合同预估总价为****242.56元，********集团旗下全资国企，可采用直接采购的方式选择供应商。

4、采购期限：自合同签订之日起，到2026年12月31日为止，实际使用时间预计8个月。（具体以合同约定为准）。

5、采购要求：满足采购人相关要求（需求清单见附件）。

六、获取采购文件的时间、地点及方式：

本项目采用线上报名的方式，供应商可免费领取采购文件，请直接采购的供应商于2026年5月14日至2026年5月15日,在优质采云平台下载《直接采购文件》（www.****.com）。

获得文件后将确认函回执及资质文件、报价于2026年5月15日16:00前发至联系人邮箱。

七、递交响应文件截止时间及地点

1.递交响应文件截止时间：2026年5月15日16:00，供应商应在截止时间前递交PDF电子版响应文件，逾期送达的响应文件，有权拒收；

2.递交响应文件地点：****@163.com

八、采购公告发布媒体

优质采云采购平台（http://www.****.com/）

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）

（www.****.cn）

九、联系方式 ：

采购人：****综合管理部

地址：**市**区**街道****

邮编：010070

联系人：李先生

电话：185****8765

****

2026年 5 月14 日