宁海县桃源街道下金文化礼堂招租项目

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经成员代表会议讨论决定，将**县**街道下金文化礼堂招租项目进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县**街道下金文化礼堂招租项目

二、项目地址：**县**街道下金**西路166号

三、出租范围：文化礼堂一层经营权承包

四、出租用途：经营范围只用于餐饮、置办酒席等服务行业，不得用于娱乐场所、网吧、超市等有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

五、出租年限：5年。

六、出租底价：不得低于10万元/年（不含税）。

七、投标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力年满18周岁的自然人，无不良记录的企事业法人或个体工商户（法律另有规定除外），均可参与竞标，不接受联合体；

(2）以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

（3）投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新竞标。标书代写

八、中标方式：

本次招租采用明标暗投的方式竞标，投标报价为最高价者中标，低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人。有效投标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。

九、合同签订：开标结束后10日内，如因中标人原因未能在规定时间与发包人签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新组织竞标。标书代写

十、报名要求：

1、报名时间：公告发布之日起至2026年05月20日，上午8:30-11:30；下午14:00-16:30，逾期无效。

2、报名地点：****（**县跃龙街道气象北路263号）

3、报名时须提供下列资料：

（1）报名登记时应携带：营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书及委托人身份证复印件（加盖投标人公章）；

（2）自然人携带本人身份证原件及复印件；

（3）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

十一、投标保证金：

①帐户名称：****

②开户银行：****银行**支行

③银行帐号：201********8130

④保证金金额：人民币壹万元。

⑤递交截止时间：2026年05月21日16:00时前实际到账。标书代写

⑥投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金。
投标保证金的退回：未中标的投标人在开标结束后7日内退回；中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后后无息退回。标书代写

十二、履约保证金：

1.履约保证金为人民币五万元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

2.因承租人违约给发包人造成损失的，若履约保证金不足以弥补发包人全部损失，不足部分由承租人另行承担赔偿责任。同时，发包人为实现权利所支出的诉讼费、保全费、律师费及其他合理维权费用，均由承租人承担。

十三、付款方式

承租款交纳采取先付后用的原则，双方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租期到期前1个月内一次性付清。如逾期支付承包款，发包人有权单方解除合同重新招租并且不予退还履约保证金，承包人所投入的一切固定设施与设备均归发包人所有。

十四、投标时间及开标时间标书代写

投标截止日期：2026年05月22日14:00时，逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标时间：2026年05月22日14:00 时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）标书代写

注：所有投标人的法定代表人或其授权委托代表、自然人必须在投标截止时间准时参加开标会议，法定代表人或授权委托代表提供身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供），否则其投标将被拒绝。标书代写

十五、没有报名和购买招租文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

十六、发布公告的媒介

本次招租公告在**县公共**交易信息网、政务（村务）公告栏上发布。

十七、其他

1、因承租人违约导致合同解除或租赁期限届满之日，场地内的所有固定装修装潢均归发包人所有和使用，中标人不得拆除及破坏，且不得向发包人提出任何补偿要求。因承租人违约引发纠纷的，由此产生的诉讼费、保全费、律师费、鉴定费、差旅费及发包人为实现权利支出的其他全部合理费用，均由承租人承担。

2、代理服务费由中标人支付。

十七、联系方式：

发包人：**县**街道下金集体经济组织

办公地址：**县**街道下金

联 系 人：王先生

联系电话：180****1988

代理机构名称：****

办公地址：**县跃龙街道气象北路263号

联系人：林工

联系电话/传真：0574-****8219