【观澜旭玫新村接入网机房物业租赁合同—2026续签 】直接采购公示

观澜旭玫新村接入网机房物业租赁合同—2026续签 转直接采购公示

观澜旭玫新村接入网机房物业租赁合同—2026续签递交应答文件的供应商仅1家[适用于仅1家供应商递交的情形]/****委员会评审，仅剩1家有效供应商[适用于评审过程中仅剩1个有效供应商]，本次 失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：

观澜旭玫新村接入网机房物业租赁合同—2026续签直接采购公示

观澜旭玫新村接入网机房物业租赁合同—2026续签采购人为****，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。

一、采购内容

1、观澜旭玫新村接入网机房，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：****。该物业位于：**市******社区宝德路育才路旭玫新村98号201房，面积共为55平方米。原合同编号：****，原租金：42900元/年（租金单价65元/平方米/月，含税），直供电，2021年7月1日至2026年6月30日，共5年。

2、谈判过程：一级谈判，业主要求原价续签。经二级、三级谈判，业主同意39600元/年（60元/平方米/月，含税），降幅7.6%，续签3年，直供电。我方上报，请审批。

3、谈判结果：经过二级谈判，39600元/年（租金单价60元/平方米/月，含税），直供电，降幅7.6%，续签3年，2026年7月1日至2029年6月30日。

4、其它：5,4乙方逾期返还房屋的，乙方应当按照本合同约定的月租金的1.035倍向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失，乙方应当承担赔偿责任。每[11月]最后一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额收款增值税发票后，乙方按照本合同约定方式支付租金，如乙方逾期缴纳租金或其他费用的，每逾期一日，乙方还应当按照应交未交款项万分之三支付违约金，直至付清相关款项为止。租金按年结算，租金税费由乙方缴纳。增值税专用发票，税率5%，联系人及电话：陈世雄 137****6861。

二、直接采购原因

本项目需要向原成交供应商采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求

三、直接采购供应商

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四、公示媒介和期限

本公示仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自2026年05月15日至2026年05月19日。

五、项目联系方式

项目联系人和联系方式:邓恩午，133****8333

异议联系人和联系方式:温工，020-****8141

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电**光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出

采购人：****

日 期：2026年05月14日