金凤区2025年危房改造新建安置区建设项目二期（凤鸣苑）一标段、三标段

**区2025年危房改造新**置区建设项目二期（凤鸣苑）一标段、三标段招标公告

本招标项目**区2025年危房改造新**置区建设项目二期（凤鸣苑）由 ******管理局 以《关于**区2025年危旧房改造新**置区建设项目二期(凤鸣苑)初步设计的批复》银金审服批[2026]181号 批准建设，项目业主为****，建设资金来源申请中央或自治区补助资金、本级财****政府专项债券，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目监理及一标段施工 进行公开招标。

**** 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.1项目概况：本期建设总建筑面积为117955.73平方米，共16个建筑单体。其中:地上建筑面积92668.30平方米，包括住宅87582.30平方米，配套用房5086平方米;地下建筑面积25287.43平方米，包括地下车库21090.93平方米(含人防地下室8690.90平方米)，地下工具间4196.50平方米。配套设施包括小区道路、硬质铺装、给排水外网、供电外网、景观绿化等室外工程。

2.2建设地点：**市**区**北街以东、阅海路以南。

2.3计划工期：

一标段（施工）工期：420日历天（不含冬季停工期）。

三标段（监理）监理服务周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格、缺陷责任期满为止。

2.4招标范围：

一标段：**区2025年危房改造新**置区建设项目二期（凤鸣苑）一标段施工（具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单中规定的所有工程内容）。

三标段：**区2025年危房改造新**置区建设项目二期（凤鸣苑）监理：一标段施工和二标段施工全过程及保修阶段的监理。

2.5标段划分：本项目共划分为三个标段，施工共划分为两个标段，监理共划分为一个标段；本次招标范围为一、三标段，一标段为施工，三标段为监理。

3.1本次招标要求：

一标段：本项目施工标段投标人必须具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。并在人员、设备、资金等方面具有相应的实力并具有相关的业绩。

三标段：本项目监理标段投标人须具备房屋建筑工程监理专业甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力；拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。

3.2通过“信用中国”网站查询投标主体，被列为失信被执行人的，限制其参与投标活动。（开标当日以招标代理统一查询结果为准）标书代写

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2026年05月14日起至2026年05月21日23:59登录“**回族自治区公共**交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载招标文件。

4.2电子交易平台”工程交易系统实行CA数字证书安全登录管理。电子标服务

注：（1）本项目采用“不见面开标”方式开标（“不见面开标系统”操作流程请登录**回族自治区公共**交易网，进入服务指南页面查看操作手册），投标人应当按照“不见面开标系统”要求准时参加开标活动，各潜在投标人无须到现场参加开标活动，请各投标人务必在规定的时间内按照《**远程解密操作手册-投标人》进行远程解密。投标人在系统使用时如有****公司联系沟通解决，如因自身原因未及时熟悉流程导致投标失败后果自行承担。标书代写

（2）请各投标人在报名结束至开标前随时关注**回族自治区公共**交易网“澄清/变更公告”栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。招标人或招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注项目变更、澄清、补充等内容从而导致投标失败，其后果自行承担。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年06月04日10时00分；

5.2投标人应在截止时间前通过**回族自治区公共**交易网“电子交易平台”递交电子投标文件。

注：逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“**回族自治区公共**交易网”上发布。

7、提出异议的渠道：

对本项目招标公告及招标文件内容有异议，请在规定期限内按照公告载明的联系方式向招标人或招标代理机构提出异议，超过规定期限后，异议请求不再受理。

8、本项目招标投标监督部门为：

****建设局，联系电话：0951-****782。

招 标 人：****

地 址：**市**区泰康街

联 系 人：王智进

电 话：0951-****002

招标代理机构：****

地 址： **回族自治区**市**区鸿曦悦海湾C区1号楼2层1-02室

联 系 人： 黄红霞（项目负责人）、毛利、王莹莹、鲁雪冰

电 话： 0951-****811、181****6102、187****6329

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2026年05月14日