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邗江中路456号兰庄商贸楼房屋招租
招标详情
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400-688-2000
**中路456****商贸楼房屋招租
项目编号： ****
项目位置： **市邗****社区
项目状态 待报名
公告日期 2026-05-14
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 650000.00元/年
交易面积： 2400.00平方米
联系方式： 陈姣（****2757）
报名时间： 2026-05-15 09:00 至 2026-05-21 17:00
报名地点: 网上报名
报名缴款截止时间： 2026-05-21 17:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 邗**道 | 村（社区） | 兰庄社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-05-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 2400.00平方米 | ||
| 项目描述 | 项目描述：项目坐落于**中路456号，北至美琪小区东门道路，****加油站，西至美琪小区东门，****中路，面积为2400平方米，水电齐全，拟出租房屋产权为邗****经济**社所有。租期为5年（前三年不变，后两年每年递增3%），竞价保证金为50000元，合同履约保证金为100000元。第一年租金650000元，第二年租金650000元，第三年租金650000元，第四年租金669500元，第五年租金689585元，上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“**省农村**经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。租金支付方式，每半年支付一次，遵循先付后租原则。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人，意向承租人身份应符合国家相关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。 5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，幷不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前所剩余的房屋租金。 7、不接受联合报名。 8、招租方与最终承租单位之间的权利义务以正式签订的房屋租赁合同的约定为准。 | ||
| 项目位置 | **市邗****社区 | ||
| 项目四至 | 北至美琪小区东门道路，****加油站，西至美琪小区东门，****中路 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 申请书1.jpg申请书2.jpg申请书3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg会议记录2.jpg会议记录3.jpg签字表1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-05-15 09:00至2026-05-21 17:00 | ||
| 报名地点 | 网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2026-05-21 17:00 | ||
| 交易时间 | 2026-05-22 09:00 | ||
| 交易地点 | 网络竞拍 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 项目描述：项目坐落于**中路456号，北至美琪小区东门道路，****加油站，西至美琪小区东门，****中路，面积为2400平方米，水电齐全，拟出租房屋产权为邗****经济**社所有。租期为5年（前三年不变，后两年每年递增3%），竞价保证金为50000元，合同履约保证金为100000元。第一年租金650000元，第二年租金650000元，第三年租金650000元，第四年租金669500元，第五年租金689585元，上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“**省农村**经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。租金支付方式，每半年支付一次，遵循先付后租原则。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人，意向承租人身份应符合国家相关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。 5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，幷不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前所剩余的房屋租金。 7、不接受联合报名。 8、招租方与最终承租单位之间的权利义务以正式签订的房屋租赁合同的约定为准。 | ||
| 交易面积 | 2400.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 650000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-05-22 09:00~2026-05-22 09:15 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 1000.00元/年 | ||
| 底价 | 650000.00元/年 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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2026-05-14
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