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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网[2026]第17号 2026年05月14日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 40691.33平方米 | 宗地坐落： | 天衍**、锦文路东、**** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 40691.33 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0036 | ||
| 起始价： | 939.969723万元 | 加价幅度： | 8.138266万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月22日 | ||||
| 宗地编号： | M26230 | 宗地总面积： | 33350.78平方米 | 宗地坐落： | ****、经三路东、智达** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33350.78 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0018 | ||
| 起始价： | 770.403018万元 | 加价幅度： | 6.670156万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月22日 | ||||
| 宗地编号： | M26228 | 宗地总面积： | 19559.6平方米 | 宗地坐落： | 常兴**、广贤路东、和兴** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 19559.6 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0038 | ||
| 起始价： | 451.82676万元 | 加价幅度： | 3.91192万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月22日 | ||||
| 宗地编号： | M26231 | 宗地总面积： | 49969.45平方米 | 宗地坐落： | 老江堤**、**大道西、林洋** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 49969.45 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 250万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0040 | ||
| 起始价： | 1154.294295万元 | 加价幅度： | 9.99389万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月22日 | ||||
| 宗地编号： | M26232 | 宗地总面积： | 19917.83平方米 | 宗地坐落： | 林洋**、**大道西、海洋** | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 19917.83 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 100万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0039 | ||
| 起始价： | 460.101873万元 | 加价幅度： | 3.983566万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月08日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月22日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
M26228-M26232地块竞买人须为中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年05月15日 至 2026年06月07日 到 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年06月08日 至 2026年06月20日 到 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月20日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月20日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易系统（http://www.****.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年06月08日 09时00分 至 2026年06月22日 11时00分;
M26230 号地块:2026年06月08日 09时00分 至 2026年06月22日 11时00分;
M26228 号地块:2026年06月08日 09时00分 至 2026年06月22日 11时00分;
M26231 号地块:2026年06月08日 09时00分 至 2026年06月22日 11时00分;
M26232 号地块:2026年06月08日 09时00分 至 2026年06月22日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
M26228-M26232地块竞得人须在网上竞得后5个工作日内（2026年6月29日前）持出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2026年7月7日前****开发区管理委员会签订《****开发区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于2026年 7月17日前，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，****开发区管理委员会签订《土地交付合同》。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**路150号
联 系 人：*
联系电话：0513-****1186、****1982
开户单位：*
开户银行：*
开户账号：*
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2026-05-14
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