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商河县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(商自然资告字[2026]05号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(商自然资告字[2026]05号)
商自然资告字[2026]05号 2026年05月14日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 13(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 19662平方米 | 宗地坐落： | 青年路以北、商东路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19662 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2200万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0021 | |||
| 起始价： | 4263万元 | 加价幅度： | 86万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-08 | 宗地总面积： | 15661平方米 | 宗地坐落： | 田园路以东、花园街以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 15661 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1900万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0022 | |||
| 起始价： | 3747万元 | 加价幅度： | 75万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-G06 | 宗地总面积： | 86724平方米 | 宗地坐落： | ****开发区地和路以东、力源街以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 86724 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0026 | ||
| 起始价： | 3903万元 | 加价幅度： | 79万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-G05 | 宗地总面积： | 47850平方米 | 宗地坐落： | ****开发区力源街以北、大岭路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 47850 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 1100万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0025 | ||
| 起始价： | 2154万元 | 加价幅度： | 44万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-10 | 宗地总面积： | 23202平方米 | 宗地坐落： | 田园路以东、**路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 23202 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2800万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0024 | |||
| 起始价： | 5550万元 | 加价幅度： | 111万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-05 | 宗地总面积： | 20000平方米 | 宗地坐落： | 商西路以西、**街以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 20000 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1100万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0020 | |||
| 起始价： | 2100万元 | 加价幅度： | 42万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-G04 | 宗地总面积： | 6940平方米 | 宗地坐落： | ****开发区凯源街以南、大岭路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 6940 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 160万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0024 | ||
| 起始价： | 313万元 | 加价幅度： | 7万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-13 | 宗地总面积： | 13333平方米 | 宗地坐落： | 商中河以东、**街以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 13333 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 780万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0026 | |||
| 起始价： | 1546万元 | 加价幅度： | 31万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-11 | 宗地总面积： | 15326平方米 | 宗地坐落： | 府东路以西、**路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 15326 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1900万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0025 | |||
| 起始价： | 3666万元 | 加价幅度： | 74万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-G07 | 宗地总面积： | 38219平方米 | 宗地坐落： | ****开发区S240以西、科源街以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 38219 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 860万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0027 | ||
| 起始价： | 1720万元 | 加价幅度： | 35万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-G09 | 宗地总面积： | 33333平方米 | 宗地坐落： | ****开发区地和路以东、科源街以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 33333 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 750万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0029 | ||
| 起始价： | 1500万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-09 | 宗地总面积： | 21840平方米 | 宗地坐落： | 田园路以东、彩虹路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 21840 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2700万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0023 | |||
| 起始价： | 5225万元 | 加价幅度： | 105万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-G08 | 宗地总面积： | 72323平方米 | 宗地坐落： | ****开发区商中河以东、力源街以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 72323 | ||||||
| 投资强度： | 3000万元/公顷 | 保证金： | 1700万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0028 | ||
| 起始价： | 3255万元 | 加价幅度： | 66万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年06月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年06月12日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加（欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本县土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外），申请人单独申请。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年05月14日 至 2026年06月10日 到 ****中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（http://119.****.44:8001) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年05月14日 至 2026年06月10日 到 ****中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（http://119.****.44:8001) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月10日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月10日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（http://119.****.44:8001) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-08 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-G06 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-G05 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-10 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-05 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-G04 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-13 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-11 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-G07 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-G09 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-09 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
2026-G08 号地块:2026年06月03日 09时00分 至 2026年06月12日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 （三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （四****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。 ****银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金到账时间提前1个小时，即2026年6月10日15:00时前到账。 （六）本次挂牌宗地成交价不包括城市基础设施配套费、契税、登记费等税费。 （七）成交价款缴纳要求：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，竞得人付清全部成交价款（住宅用地、商业服务业用地地块溢价率超过100%时，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内，竞得人付清全部成交价款）。 （八）土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。 （九）竞买人自行踏勘现场。
八、 ****银行账户：
联系地址：青年路136号
联 系 人：艾丙园
联系电话：0531-****9203
开户单位：****
开户银行：****银行**县支行
开户账号：151********015939
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2026-05-14
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