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火炬海沧308科技园（监理“评定分离”）

公告-招标公告

福建 -厦门

发布时间： 2026年05月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

火炬监理分离

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

文件编号投标资格投标文件递交截止时间标书代写投标有效期投标文件递交方法标书代写投标保证金缴纳方式投标保证金金额控制价（最高限价）评标办法开标时间标书代写开标地点标书代写开标方式标书代写资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间标书代写延期后开标地点标书代写对文件澄清与修改的主要内容递交时间

100,000元人民币

0元人民币

综合评估法

第一章招标公告/投标邀请书

第一章招标公告

1. 招标条件

①

本招标项目火炬** 308 科技园（监理“评定分离”）已由 **市**区发展和

② ③

改革局以 **市企业投资项目备案证明（内资）,厦海发投备[2025]713 号批准建设，

建设单位为 **炬瀚**** ，建设资金来源国有，招标人为 **炬瀚

**** ，委托的招标代理机构为 **** 。本招标项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： **区新阳工业区翁角路与海新路交叉口东南侧

2.1.2 建设规模④ ：项目总用地面积 188819.38 ㎡,总建筑面积 301197.91 ㎡，其中：

地下建筑面积面 6737.78 ㎡，地上建筑面积约 294440.12 ㎡，其中生产厂房 258620.93 ㎡，

展示中心 3901.42 ㎡，孵化器及宿舍 28921.26 ㎡，****能源站、水泵房）3016.52

㎡。地下室一层，B1#厂房 10 层，B2#厂房 7 层,B3#厂房 4 层,C1#厂房 10 层，C2#厂房 7 层,C3#

厂房 4 层,D1#厂房 2 层（单跨跨度 36 米，地上建筑面积 41983.12 ㎡），E1#3 层，F1~3#厂

房 5 层，G 系列厂房 4 层,P1#13 层,P2#15 层,K1#1 层/-1 层，H1#2 层,H2#1 层,H3#1 层。项

目总投资额约 120000 万元，其中**投资约 85647 万元。

2.1.3 建筑安装工程费： 85647 万元。

2.1.4 监理服务费（酬金）： 663.36316 万元

2.1.5 监理服务期：自签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为 2 年（自工程竣工验收备案通过之日起计算）。

2.1.6 质量标准：本工程质量控制标准至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定

①填写项目名称。

②填写项目审批、****机关名称。

③填写批文名称及编号。

④建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。

的质量标准。

2.2 招标范围与内容

2.2.1 工程类别① ：房屋建筑工程

2.2.2 招标范围② ：本项目建设所需的所有建筑安装工程及配套设施施工阶段及保修阶

段的监理工作（含缺陷责任期），委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。

2.2.3 标段划分： /

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。

3.2 投标人拟派本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

③

3.3 本次招标不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上

法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用**省工程监理企业信用综合评价分值。

3.5 投标人（投标人以联合体参与投标的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目

④

在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的下载一般公

⑤

共建筑，等级为壹级。

3.6 投标人拟派本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求： 1下载个；“类似工程业

①工程类别写明房屋建筑工程或市政基础设施工程。

②招标范围根据工程实际，写明是否包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段和保修阶段监理。

③填写接受或不接受。

④填写房屋建筑工程或市政公用工程。

⑤房屋建筑工程填写一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程，市政公用工程填写城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程。

绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒

① ②

介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，

等级为壹级，类似工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟派本招标项目的总监理工程师一致。

③

3.7 投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标/ 个标段。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.10 其他资格要求详见招标文件。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于下载2026-03-07 00:00:00下载至下载2026-03-27 09:00:00下载通过下载**

④

市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.****.88:9101/xmjy/）采取无记

名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用下载电子签名系统

⑤

（版本：V3.6.4 及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，

合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：标书代写下载2026-03-27 09:00:00下载，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：

⑥

http://120.****.88:9101/xmjy/）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

①填写房屋建筑工程或市政公用工程。

②房屋建筑工程填写一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程，市政公用工程填写城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程。

③填写具体数量。

④填写公共**电子交易平台名称及网址。

⑤填写电子招标文件编制工具软件名称及版本号。

⑥填写公共**电子交易平台名称。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分随机法。

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间：下载投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。标书代写下载。

8.2 投标保证金递交的金额：下载10 万元下载。

8.3 投标保证金递交的方式：下载可以使****银行转账）、银行保函、担保保函，投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表下载。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在下载中国招标投标公共服务平台（ht t p:/ / www . ceb p ubs e rvi c e.c o m / ）、 **省公共**交易电子公共服务平台（htt p :// g gzy f w.f u jia n .go v .c n ****门市公共**交易网（htt p :// z yjy . as. x m.g o v.c n / ）下载上发布。