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[上饶市本级]德兴市中央公园驿站招租（5年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -德兴市

发布时间： 2026年05月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公园驿站招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****央公园驿站招租（5年）

招标单位名称：		招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：		招标代理联系电话：
监管部门名称：		监管部门联系电话：
交易中心名称：		交易中心联系电话：

【信息时间： 2026-05-15】

项目编号:

****

项目名称:

****央公园驿站招租（5年）

标的名称:

****央公园驿站招租（5年）,挂牌价59,357.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年05月15日信息披露期满日： 2026年05月21日

延期处理方式:

无

项目简介:

项目概况：
坐落：中央公园驿站，建筑面积：21.67㎡，起拍价：1.1406万元/首年，竞买保证金1万元，租赁押金1000元，招租年限5年，免租期1个月。

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）

重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**市周华****公司出具的饶周华永辰评报字[2026]第022-1号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。
3、标的空置。
4、租金支付方式及递增标准：租金按年支付（每12个月为一个支付周期），每个支付周期届满前15个工作日支付下一周期租金。年租金有递增，租金在上一年租金的基础上逐年递增约2%，遵循先付租金后使用的原则。
5、标的有租赁押金（租赁押金不计算在租金内），待合同期限届满或因招租方原因提前终止合同，经招租方对标的房产验收合格后，招租方返还租赁押金（不计息）。
6、竞租成交后，由招租方负责交付标的（以交付时现状为准），实际交付面积无论增多或减少，均不影响成交及成交价格。
7、招租方只提供标的现状，不进行二次装修。承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得招租方同意后方可实施，必须确保出租标的安全质量。承租方装修和相关设施****管理部门要求，费用自理。
8、租赁期间，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部安全责任。
9、租赁期间，标的房产所涉及的税、费（包括但不限于物业费、水、电、气等）全部由承租方承担。承租方须自投资金、自负盈亏、合法经营并承担租赁期间所有刑事、民事、环境、经济等法律责任。
10、租赁期间，标的房产经营所须的相关证照，全部由承租方自行办理，所需费用由承租方自行承担。
11、租赁期间，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让整体租赁权或部分租赁权;若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方须书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让，否则视为承租方违约。
12、如租赁期满或承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修，遗留装修归招租方所有，招租方不对承租方作任何形式补偿。
13、如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离，招租方不对承租方作任何形式补偿。
14、租赁期满后，招租方针对标的房产无其他用途继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
15、租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权单方解除合同，收回招租房屋，已收取租金和租赁押金不退。
（1）无正当理由，拖欠租金（超过1个月）。
（2）未经招租方书面同意，将房屋转租、转借、抵押给第三方。
（3）未经招租方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）利用承租房屋进行违法活动。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
报名登记截止时间：2026年5月21日17时前。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：139****6630（裘先生） 157****1915 （王先生）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年5月22日14时
拍卖地点：****交易中心四楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：租金按年支付。承租方应于交易成交之日起5个工作日内将首年租金、租赁押金付****交易中心指定账户实行进场结算。
****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首年租金、租赁押金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为首年租金、租赁押金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：139****6630（裘先生） 157****1915 （王先生）