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喀什地区自然资源局喀什经济开发区分局国有土地使用权拍卖出让公告(喀经开告字[2026]02号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(喀经开告字[2026]02号)
喀经开告字[2026]02号 2026年05月14日
****管理委员会批准,****决定以 拍卖出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 18777.4平方米 | 宗地坐落： | 欧亚大道南侧、空港一路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 18777.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 406万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0012 | |||
| 起始价： | 1353万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ1001B****004 | 宗地总面积： | 21668.6平方米 | 宗地坐落： | 314国道北侧、盛业路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 21668.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 118万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0020 | |||
| 起始价： | 392万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****001 | 宗地总面积： | 11528.5平方米 | 宗地坐落： | 创业大道东侧、联创**侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 11528.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 272万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0019 | |||
| 起始价： | 907万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****008 | 宗地总面积： | 16925.8平方米 | 宗地坐落： | **大道东侧、时代大道南侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 16925.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1474万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0049 | |||
| 起始价： | 4913万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****005 | 宗地总面积： | 76357.3平方米 | 宗地坐落： | **大道西侧、时代大道南侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 76357.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7378万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0048 | |||
| 起始价： | 24592万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****002 | 宗地总面积： | 6692.6平方米 | 宗地坐落： | 创业大道东侧、联创**侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 6692.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 158万元 | 估价报告备案号： | ****825BB0027 | |||
| 起始价： | 528万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****003 | 宗地总面积： | 25105.3平方米 | 宗地坐落： | 欧亚大道南侧、空港一路西侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 25105.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 542万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0048 | |||
| 起始价： | 1808万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0701B****001 | 宗地总面积： | 44483.7平方米 | 宗地坐落： | 创新路东侧、民安**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 31138.59 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 13345.11 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 721万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0047 | |||
| 起始价： | 2403万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****006 | 宗地总面积： | 31395.9平方米 | 宗地坐落： | **大道西侧、时代**侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 31395.9 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3020万元 | 估价报告备案号： | ****125BB0066 | |||
| 起始价： | 10067万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | JKBQ0901B****007 | 宗地总面积： | 16706.5平方米 | 宗地坐落： | **大道东侧、时代大道南侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 16706.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1456万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0029 | |||
| 起始价： | 4853万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加，申请人仅独申请。申请人应具备的其他条件； 2.竞买人的有效身份证明文件； 3.缴纳竞买保证金账户名称需与竞买人名称一致； 4.****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书； 5.未在失信联合惩戒名单内（竞买申请人经营期间在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）、信用中国（https://www.****.cn）中被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，竞买申请人在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中的单位或自然人不允许参加竞买）； 6.在**地区范围内欠缴土地出让价款、欠缴城市配套费、欠缴人防费、水土保持费等以及未按约定开竣工的单位（个人），及其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买，因企业原因造成土地闲置一年以上的企业也不得参加竞买。 7.个人不能参与竞买住宅用地，必须为具有房地产开发资质的企业。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年05月14日 至 2026年06月03日 到 ****交易中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年05月14日 至 2026年06月03日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年06月03日 18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月03日 18时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年06月04日 11时00分在****交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区欧亚大道12号**产业园一期办公楼（2号）3楼303室
联 系 人：魏军军、艾力西尔
联系电话：152****2563、199****7779、0998-****668
开户单位：****
开户银行：****公司****开发区支行
开户账号：108****90651
****
招标进度跟踪
2026-05-15
招标公告
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