中垠地产曲阜春秋华庭四期项目南区招标代理服务采购竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

一、采购条件

本次采购项目为中垠地产**春秋华庭四期项目南区招标代理服务采购，采购人为****。资金来源为自有资金，出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商的方式进行采购。

二、项目概况

1、采购名称：中垠地产**春秋华庭四期项目南区招标代理服务采购

2、项目类别：服务类

3、项目概况：**春秋华庭四期项目位于**地区**市**镇博学路77号，北侧为水岸雅居小区，临孔子大道；南邻博学路，东靠蓼河商业街；西侧为**路。**春秋华庭四期项目总建筑面积187592.75㎡，包括59#～64#、66#～70#、78#、79#、86#楼小高层住宅楼为9层，65#楼小高层住宅楼为8层，71#～74#楼小高层住宅楼为7层，75～77#、80～85#楼洋房住宅楼为6层，83～85#、87～90#、92#楼叠拼住宅楼4层，93#楼配套用房楼为3层。

4、采购方式：竞争性磋商

5、招标范围：负责春秋华庭四期项目南区采用招标采购方式（公开招标、邀请招标）和采用非招标采购方式（竞争性谈判、竞争性磋商、询比价、单一来源及采购人认定的其他方式）的各类招采事项的招标代理工作。

6、质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，满足采购人对本项目提出的要求。

7、标段划分：本项目划分为1个标段。

8、控制价：按照鲁招协【2024】13号文《**省招标代理服务收费指导意见》计算标准85%执行，收费标准的计算基数按中标(成交)金额计取。如以单价或不报价等无中标总金额方式进行采购的，以采购人的项目估算或采购控制总价为计费基数。

三、供应商资格要求

1、投标人为在中华人民**国境内注册的、具有独立法人资格的企业，在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2、财务要求：财务状况良好，须提供近三年度（2023-2025年）财务状况表，如未完成2025年度第三方审计须文字说明，并改为提供（2022-2024年）财务状况表；

3、业绩要求：2023年1月1日起至今，投标人至少有一项同类招标代理业绩（须提供该项目招标代理合同（可提供关键页）、代理项目的招标公告及中标公示截屏，以合同签订时间为准）；

4、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片）；标书代写

5、社保证明：需提供项目经理、拟为本项目配备招标人员、****中心出具在投标人单位（或带投****公司）缴纳的近6个月（截至到开标前一个月）的社保证****社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件；标书代写

6、本项采购不接受联合体投标，投标人之间、与项目管理者之间无隶属关系及相互持股情况。

四、投标报名及竞争性磋商文件的获取方式

1、报名方式：凡有意参加投标者请将以下资料加盖公章的扫描件发至报名邮箱****@139.com进行报名：

①有效的营业执照副本、开户行证明；

②报名单位法定代表人证明及授权代理人《授权委托书》（均附身份证）加盖公章的复印件；

③项目经理、拟为本项目配备招标人员、授权代表出具在投标人单位缴纳的近6个月的社保证明扫描件；

④2023年1月1日起至今，投标人至少有一项同类招标代理业绩（须提供该项目招标代理合同（可提供关键页）、代理项目的招标公告及中标公示截屏，以合同签订时间为准）原件扫描件；

⑤近三年度（2023-2025年）财务状况表，如未完成2025年度第三方审计须文字说明，并改为提供（2022-2024年）财务状况表；

⑥“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。

⑦邮件名称：XXX公司（单位全称）报名资料；

邮件内容：除提交要求资料外，正文填写清楚所参加竞价的项目名称，并写明联系人、联系电话。

发送邮件后，须电话联系（186 0537 8850）工作人员。未电话联系工作人员造成的延误，责任由报名单位自负。

投标人获取竞争性磋商文件时填写的信息务必保证：

1）获取竞争性磋商文件人必须是投标人。

2）填写的投标联系人必须是本次开标仪式前与评标期间的正式联系人，所有的澄清将通知此联系人。标书代写

报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

2、采购文件领取方式：采购人通过****@139.com邮箱向参与报名供应商发送竞争性磋商文件。

3、报名时间：2026年05月15日-2026年05月21日9:00时至17:30时。

五、响应文件的递交

1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须现场递交，逾期递交响应文件，采购人不予受理。电子标服务

2、递交截止时间：2026年05月29日09:00。

3、递交地点：**市**镇博学路77号春秋华庭项目综合楼301室。

六、磋商时间和地点

1、磋商时间：2026年05月29日09:00。

2、磋商地点：**市**镇博学路77号春秋华庭项目综合楼301室。

七、联系方式

采 购 人：****

联 系 人：唐经理

联系电话：186 0537 8850

八、其他说明：

1、资格审查方式：本项目实行资格后审。

2、竞争性磋商现场提交响应文件，届时请供应商的法定代表人或其授权的委托人携带身份证出席。

3、本项目通过****@139.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商通过报名时预留的邮箱进行查收（时间要求详见竞争性磋商文件），因自身贻误行为导致未获取补充、答疑、澄清文件的，责任自负。