北京南苑嘉盛置业有限公司丰台科技园项目住宅工程质量分户 验收实测检验服务询比价

一、项目基本情况

**科技园项目总建筑面积为81385.21平方米，其中住宅建筑面积为53456.81平方米，规划建设7栋住宅楼及其他居住配套设施，居住户数为439户。

根据《******委员会关于印发《**市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》的通知》要求，建设单位在住宅工程主体结构分部工程验收和单位（子单位）工程竣工预验收前，依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、施工合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明，完成分户验收后，建设单位应委托与住宅工程参建各方无隶属或其他利害关系、有资质的第三方机构（如检测单位、监理单位）对分户验收成果进行比对复核。

二、基础信息

采 购 人：****

报名截止时间：2026 年 5月18日 10点加急标书代写

咨询截止时间：2026 年 5月19日 10点加急标书代写

报价截止时间：2026 年5月19日16点加急标书代写

价格开启时间：2026 年5月19日16点加急标书代写

采购类别：服务类

资金来源：自有资金

供应商入网注册、拓展服务关系、签订合同联系人：贾惠存139****3745

三、供应商报价要求

1.资质：

1.1****管理部门核发有效的独立企业法人营业执照，具有工程检测资质或监理资质，且必须符合《******委员会关于印发《**市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》的通知》要求，**科技园项目参建各关方（如项目监理单位、检测单位）不得参与；

1.2供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容：

1.2.1遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；

1.2.2具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

1.2.3我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；

1.2.4****集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；

1.2.5****集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定。

1.2.6我方提供的材料全部真实有效。

1.3企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)。

1.4企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含负责此项目的全部服务人员）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)。

1.5报价人近两年内未受到违规违法处罚(以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准)。

1.6如提供的近12月连续的完税证明有任一税种中断，报价人需要对此进行****税务局开具的无欠税说明(时间需为此采购公告发出之后的日期)。

1.7报价人近两年内未受到违规违法处罚(以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准)。

注:报名时需上传①营业执照；②供应商报名承诺书（格式自拟）；③有效期内的工程检测资质或监理资质证明；④近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)；⑤企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目负责人）；⑥如提供的近12月连续的完税证明有任一税种中断，报价人需要对此进行****税务局开具的无欠税说明（开具日期不得早于2026年4月X日）；以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过。

2.其他要求:发布中选公告前，采购人对拟中选人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中选人。经采购人审核，如供应商中选后被纳入供应商黑名单的，采购人有权终止相关协议，且不承担违约责任。

3.保证金：无

4.最高限价：300000元，请在最高限价范围内一次性报价。(阳光招采平台系统填报金额应为总金额，不得填写单价)

四、采购范围

1.服务工作内容

根据《******委员会关于印发《**市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》的通知》（以下简称《通知》）中的要求，****科技园**园**三期项目1516-60地块 R2 二类居住用地项目进行住宅工程质量分户验收实测检验工作。综合运用观感目测、实体测量、功能性检测等方法手段，逐户、逐间对采购人提供的验收资料进行现场检验复核，并留存资料。要求按户内房间留存照片或视频片段（每间房不少于1张照片或1段视频）。