四省边际数字农业科创园博览中心3号馆部分区域公开挂牌招租

四省边际数****中心1号馆、3号馆部分区域公开挂牌招租公告

受****委托，对下列资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

1.四省边际数****中心1号馆部分区域公开挂牌招租，1号馆设施蔬菜种植区域不在招租范围内，招租面积约3003.95平方米。本次招租租赁期限5年，另有装修免租期2个月，租期内租金每年在上一年租金的基础上递增3%。首年租金起挂价85432元，竞价保证金20000元，履约保证金9000元，保证金不计息。

2.四省边际数****中心3号馆部分区域公开挂牌招租，标的位于四省边际数****中心3号馆东侧区域，招租面积约3888平方米。本次招租租赁期限3年，无装修免租期，租期内租金每年在上一年租金的基础上递增3%。首年租金起挂价113841元，竞价保证金20000元，履约保证金12000元，保证金不计息。

（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）须为依法设立、有效存续且合法经营的法人主体，其持有的有效营业执照所载明的经营范围，必须包含农业生产相关经营项目。

2.经营范围：仅限用于从事农业生产相关的合法经营。

3.承租人需合法使用承租标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

4.本次公开挂牌招租的1号标的四省边际数****中心1号馆部分区域及2号标的四省边际数****中心3号馆部分区域的原运营合同分别于2026年6月1日、2026年8月6日终止，招租成交后，由出租方负责在运营合同终止之日起5个工作日内将招租标的按现状交付承租人使用，交付当日双方按已告知格式签订租赁合同。（租赁合同样本附后）

5.承租人应合理使用房产及其附属设施设备，做好日常维护工作，如因正常使用导致的损坏、维修或更新由出租方负责并承担费用。由于承租人原因造成房产及其附属设施设备发生损坏的，由承租人承担修复和赔偿责任。

6.租赁期间，承租人须配合出租方开展场馆接待工作，每日 8:30—17:00 保持场馆正常对外开放（含法定节假日及休息日），并全程配合出租方完成来访接待、参观引导等相关工作。若承租人未按约定履行开放及接待义务，造成不良影响或出租方损失的，承租人应承担全部赔偿责任，出租方有权单方解除租赁合同，承租人已交纳的租金及履约保证金不予退还。

7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

8.本次招租成交后，承租人需在成交次日（如遇节假日则顺延至下一工作日）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起5个工作日内向出租方交清首年租金成交价款及履约保证金。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

11.其他事项按租赁合同履行。

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供意向竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年5月28日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的意向竞价人的，意向竞价人于2026年5月29日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

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****交易中心

（**市两山****公司）

2026年5月15日