风华里项目第三方维修工程竞争性磋商公告

一、项目概况

风华里项目一期建筑面积约为125107.31㎡，包含9栋住宅楼、1栋商业、幼儿园、地下车库；该项目位于**市高新区****侧、文苑路东侧。

二、项目基本情况

1、项目名称：风华里项目第三方维修工程

2、项目类别：工程类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：

（1）土方回填；（2）种植土回填；（3）楼（地）面及墙面防水；（4）楼（地）面及墙面防水；（5）屋面防水；（6）更换排水管道；（7）更换给水管道；（8）给排水管件安装，管径（DN≤50）；（9）给排水管件安装，管径（DN＞50）；（10）电线敷设（线径≤4mm2）；（11）电线敷设（线径＞4mm2）；（12）电缆敷设；（13）路面混凝土拆除；（14）室外花岗岩、水泥砖、嵌草砖等拆除及更换；（15）拆除砌筑墙体；（16）地暖管修补；（17）铝合**窗更换（含副框）；（18）灯具拆除及安装；（19）开关插座拆除及安装；（20）铲除腻子、乳胶漆；（21）天棚 / 内墙面腻子恢复；（22）天棚 / 内墙面乳胶漆；（23）抹灰层铲除；（24）屋面**修复；（25）栏杆安装；（26）石材踢脚线拆除及安装；（27）地漏拆除；（28）地漏安装；（29）铲除防水；（30）屋面保温板拆除；（31）屋面保温板恢复；（32）更换成品落水管；（33）路面混凝土恢复；（34）拆除及铺设路沿石；（35）拆除室外石材台阶；（36）恢复室外石材台阶；（37）砌筑挡土墙；（38）拆除钢筋混凝土；（39）天棚 / 隔墙龙骨拆除；（40）拆除及恢复天棚石膏线；（41）天棚 / 隔墙石膏板拆除；（42）天棚 / 隔墙石膏板安装；（43）外墙石材饰面拆除；（44）石材墙面石材干挂；（45）公区面砖 / 石材墙面铲除；（46）公区石材墙面砖修复 / 铺贴；（47）保温隔热墙面拆除；（48）玻化微珠；（49）管道疏通；（50）线条处封堵；（51）天窗渗漏维修；（52）原草坪、地被清理及恢复；（53）钢筋混凝土板开洞≤Φ80mm；（54）楼板管道**封堵；（55）钢筋砼墙体开洞≤Φ80mm；（56）钢筋砼墙体开洞≤Φ200mm；（57）钢筋砼墙体开洞 >Φ200mm；（58）砌体墙体开洞≤Φ80mm；（59）砌体墙体开洞≤Φ200mm；（60）砖墙机械切割开槽（各种管线开槽）；（61）砼墙机械切割开槽（各种管线开槽）；（62）墙面管道**封堵；（63）管道、孔洞修补；（64）厨卫烟道拆除、封堵；（65）厨卫烟道安装；（66）零星砌体；（67）墙面打磨；（68）入户门补漆；（69）铝合**窗划痕及漆面维修调整（包含修补漆面）；（70）铝合**窗五金件更换；（71）铝合**窗玻璃更换；（72）零星用工；（73）围挡工程；

5、预算金额：21.04万元

6、标段划分：一个标段

7、工期：本工程总工期为 2 年（包含法定节假日）

8、质量标准：（1）合格，符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，确保整体工程一次性验收合格。（2）应严格按照相关规范施工，工序合理。（3）所使用材料必须为合格产品。（4）每道工序完成后，****工程部共同验收确认后，方可进行下一道工序。

9、资审方式：资格后审

三、资格条件

1、报价人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2、报价人须具有国内建筑装修装饰工程专业承包贰级或建筑总承包叁级及以上等级的资质资质，并具有有效的安全生产许可证;

3、报价人近三年内（ 2023 年 5 月 1日起至今）承揽过单项合同额 25 万及以上的类似工程（土建、安装、总包、绿化工程四种工程里的一项即可），施工业绩以合同签订时间为准

4、拟派项目经理具有 贰 级及以上注册建造师（建筑工程），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；须注册在本单位并提供近六个月在本单位的养老保险证明材料。

5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2023年度、2024年度、2025年度）财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函）；

6、信誉要求：报价人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8、本项目（不）接受联合体。

四、采购文件领取

1.采购文件领取方式：线下

2.采购文件领取截止时间：2026年 5 月 22 日标书代写

3.采购文件领取地点：凡有意领取招标文件的投标人，请于2026年 5 月 15 日8:30至2026年 5 月 22 日17:00，携带以下资料原件及一套加盖公章复印件：

（1）企业法人营业执照副本；

（2）资质证书及有效的安全生产许可证；

（3）业绩合同（至少提供1个）；

（4）项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B类）及近期(至少提供2025年11月- 2026年 4月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件；

（5）“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图；（以上截图应在公告期间截取）

（7）法定代表人身份证明或法人授权委托书及相应其身份证，被授权代表近期(至少提供2025年11月- 2026年 4月)在本单位的缴纳的养老保险证明原件；到********管理部报名，逾期不候。报名成功后获取招标文件。

五、响应文件提交标书代写

1.递交方式：纸质递交

2.递交截止时间：详见竞争性磋商文件标书代写

3.递交地点：详见竞争性磋商文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点标书代写

1.开标时间：详见竞争性磋商文件。标书代写

2.开标地点：详见竞争性磋商文件。标书代写

七、发布公告的媒介

本公告在******集团有限公司招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com/homepage）发布。

八、公告时间： 2026 年 5 月 15 日- 2026 年 5 月 22 日

九、联系方式

1.采购人信息：

名称：****

地址： 薛**太行山路东侧240号

联系人：孙经理

电话：159****1661

十、其他说明 ：无