宁津县东部新区人才公寓1#楼2单元（72套住宅）装修项目询价函

一、工程名称：**县东部新区人才公寓1#楼2单元（72套住宅）装修项目

二、工程详细地址：****开发区**辽河大街东首**，胡苏路西侧，人才公寓小区院内。

三、招标内容

人才公寓1#楼2单元1-18层共72套住宅，本次采购内容主要包含室内墙地砖铺贴、室内墙面刮腻子、室内门、灯具、洁具采购安装等，本次询价共分“一标段”、“二标段”两个标段，具体内容见附件（工程量清单）。

四、施工周期及要求

施工合同签订，接发包人施工通知5日内组织施工人员进场开展作业。其中：一标段工期自接发包人进场施工通知至竣工不超50日历天，二标段工期自接发包人进场施工通知至竣工不超30日历天。

五、报价人要求

一标段：报价人须具备建筑工程施工总承包资质或建筑装修工程专业承包资质或施工劳务资质。

二标段：报价人具有营业执照、且经营范围满足该标段要求。

六、招标控制价

一标段最高投标限价****934.26元，报价人所报投标报价超出最高投标限价作废标处理。工程量清单《材料暂估价表》中材料损耗量按定额默认损耗率计取，投标人不得自行更改,暂估价材料由中标人、询价人协商采购。

二标段最高投标限价329976.86元，报价人所报投标报价超出最高投标限价作废标处理 。

七、结算及付款方式

结算方式：施工完成，中标人申请竣工验收并提报结算文件，发包人组织竣工验收，验收合格后，发包人委托****公司对中标人提报的结算文件件进行审核，经发包人、中标人双方共同签章确认形成最终结算文件。

付款方式：本项目无预付款，结算完成30日内发包人向中标人支付结算金额的97%，剩余3%作质保金，质保期结束无质量问题，质保金无息付清（质保期自验收合格之日起两年）。

八、投标保证金

投标保证金金额：一标段投标保证金人民币5000.00元，二标段投标保证金人民币2000.00元。投标保证金收款账户名称：****公司，开户行：****公司**支行，账号：809********421017509，投标保证金到账截止时间为 2026年5月21日上午9：00前，逾期不予受理。加急标书代写

投标保证金必须从报价人公户转出，否则无效；未按规定提交保证金的报价人，其响应文件不予接收；报价人****银行交换时间，由此带来的保证金不能按时到账的责任由报价人自行承担。

投标保证金的退还：在确定中标人后7个工作日内，将未中标人保证金无息退至原缴纳账户。中标人的投标保证金自动转为履约保证金，施工完成后无息退还（后附：投标保证金承诺书）。

报价人存在以下情形的，投标保证金不予退还：投标截止后报价人撤销投标文件的，询价人不予退还投标保证金；中标人无正当理由不与询价人订立合同，在签订合同时向询价人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。加急标书代写

九、踏勘、报价、成交原则

有意向参与报价的施工单位联系询价人对该项目前期装修施工标准进行现场踏勘（踏勘截至日期2026年5月20日18:00），全面掌握施工现场的实际情况。如确定参与报价，报价人需在投标截至日期前向询价人指定账户缴纳投标保证金，并于2026年5月21日上午10：00前携带投标文件（1、工程量清单文件，2、投标保证金承诺书，3、授权委托书，4、营业执照复印件）至****集团办公楼413室参与报价，逾期送达或未送到指定地点的将不予接收。

注意事项：投标文件在相应位置加盖公章（其中“工程量清单文件”需胶装成册）并进行密封，如报价人同时参与一标段、二标段投标报价，两个标段投标文件需单独密封。

成交原则：本次询价采用兼投兼**则，满足询价要求的报价人可同时参与一标段、二标段的投标报价，报价人所报投标报价超出最高投标限价作废标处理，在符合本次询价实质性要求前提下，询价人根据报价人报价，分标段采用合理低价原则确定中标人，询价人对评标结果不做任何解释。评审时询价人检查、分析报价人报价的合理性。询价人保留在不给予任何解释的情况下，否决所有报价的权力。

九、其他

在询价确定成交结果之后，如果因上级规定或重大变故，需要取消本次采购任务时，将由****公司以书面形式通知中标人，取消本次成交结果，中标人在参与询价、报价期间所发生的相关费用自行承担。

十、联系方式

联系人：刘先生 联系电话：189****8808

地 点：****集团办公楼四楼。

2025年5月14日

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