三亚海棠湾民生威斯汀度假酒店冰淇淋商户招租项目

****冰淇淋商户招租项目******公司******酒店（征询方，简称“****”）现就****冰淇淋店铺招租项目采购事宜开展征询，邀请资质合格且具备服务能力的响应方前来参加征询，递交响应文件。标书代写

一、征询项目概要及要求：（1）项目名称：****冰淇淋商户招租项目（2）采购内容：本项目拟招租1家经营冰淇淋商户入驻本项目。

具体内容详见第三部分征询要求。

（3）最低限价（含税）：720,000.00元。

（4）租赁期限：合同签订之日起两年。

（5）合格响应方资格标准：1.响应方应为在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，具有生产或供应能力的单位（如响应方为企业，须在响应文****管理部门颁发的企业法人营业执照复印件并加盖响应方公章；****事业单位，****事业单位法人证书复印件并加盖响应方公章；如响应方为非企业专业服务机构，应提供执业许可证等证明文件复印件加盖响应方公章）。

2.响应方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（应在响应文件中提供经审计的2024年度的财务报告复印件，至少包括经审计的资产负债表、利润表、现金流量表，财务报告经过审计的证明材料；****银行出具的资信证明）。标书代写

3.响应方必须依法缴纳社会保障资金、依法纳税，需提供以下证明材料：3.1提供2025年01月01日至今任意1个月的社****银行回单。

（复印件加盖单位公章）。

说明：响应方必须是依法缴纳社会保障资金的单位；国家、****管理部****管理部门对社会保障资金缴纳（如免缴）有特别政策的，必须提供相关政策文件复印件以及响应方满足相关政策文件的证明文件。

3.2提供2025年05月01日至今任意1个月的企业依法缴纳****银行回单。

（复印件加盖单位公章）。

说明：响应方必须是依法纳税的单位；税务管理部门对单位纳税有特别规定的，必须提供相关政策性文件复印件和响应方满足政策文件规定的证明文件,个人所得税除外。

4.响应方应没有处于停业、歇业、重整、破产清算状态，没有因财产被接管、冻结等影响企业正常经营及履约能力的情况。

（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）5.响应方须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。标书代写

（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）6.****集团认可的第三方食品安全审计（审计机构包括Ecolab艺康，SGS通标标准技术服务，Diversey泰华施，CQC****中心），并保证该审计结果在整个承租期间持续有效。标书代写

7.响应方须提供近五年在**区域内作为独立中标人成功地和实质上完成至少[1]家以上的相关**业绩（需提供合同等**证明）8.响应方在2024年05月01日至今的经营活动中没有重大违法记录（包括响应方因违法经营等情况受到刑事处罚或者被责令停产停业、吊销许可证或者执照、处以较大数额罚款（10万元以上）等行政处罚），递交响应文件时未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、被采取限制消费措施、经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等（在处罚期内）。标书代写

（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）注：征询方或其代理机构在项目评审时，将现场查询响应方在信用中国（www.****.cn?）、国家企业信用信息公示系统（www.****.cn，仅适用于查询企业、******社、个体工商户等市场主体信用报告）的全套“信用信息报告”，中国政府采购网（www.****.cnsearchcr）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”，以及中国执行公开网（zxgk.****.cn）的“失信被执行人”和“限制消费人员”截图，并依据查询结果确定是否符合采购文件要求。标书代写

查询方法详见采购文件内说明。标书代写

9.响应方在与征询方、****银行**（如有）的项目履约过程中，没有合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件；递交响应文件时，****银行暂停、限制或禁止参加采购活动。标书代写

（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）10.存在关联关系的不同响应方，不得同时参与本项目。标书代写

关联关系响应方包含以下情况：与本响应方单位负责人为同一人的其他响应方；与本响应方存在直接控股、管理关系的其他响应方。

（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）11.本项目不接受联合体响应。标书代写

二、报名及要求:1.供应商依据本公告中所列的相应资质要求，在报名响应截至时间前，将相关资质文件及联系方式等，发送至征询方指定邮箱****@msyizu.com。

2.征询方:****联系人:付京瑶指定邮箱:****@msyizu.com三、征询要求：（一）、****酒店二楼大堂斜对面，可用面积约12.3平方米，仅限经营国内外知名品牌冰淇淋，****酒店品质为原则，合法合规经营，不与酒店主营内容发生严重冲突。

（二）、报价租金1.响应报价为两年租赁期内总租金，不得低于最低限价。

2.付款方式：按季度预付，每季度开始前5个工作日将当季租金支付至征询方指定账户。

3.履约押金：合同签订当日支付3个月租金作为履约押金；租赁期满且无违约、无欠费的，押金无息全额退还；存在违约或欠费的，征询方有权从押金中抵扣，剩余部分退还。

。

（三）、项目要求1.响应方具有相关经营范围资质，所经营或代理的产品具有相应证明文件，不存在侵权风险。

2.响应方不得超出合同约定的经营范围，不得自行转让、转租或分租给他人。

若有以上行为，征询方有权收回场地且不作任何赔偿，响应方无条件交回租赁场地。

3.响应方应合理使用其所承租的场地及附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成场地及设施损坏的，响应方应立即修复或给予经济赔偿。

在租赁期内，事先未征得征询方书面同意，响应方不得擅自改变场地的原有结构和用途。

4.响应****酒店纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，自觉维护店内及周边环境卫生。

5.征询方提供电接入条件，相关费用按商业标准执行，由响应方根据用量自行承担，严禁响应方私拉乱接。

6.经营商铺所需相关许可证由响应方自行办理。

7.响应报价仅是场地经营使用权的承租价格，不包含响应方运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用。

8.装修事宜1）如响应方对租赁场地进行装修，其装修方案须符合消防安全及征询方的品质要求，不得破坏场地外观和主体结构。

响应方须将装修方案提前提交征询方审核，经征询方书面同意后方可。

2）租赁期满或提前终止时，响应方应保证场地及设施等完好，其装修投入征询方不给予任何补偿。

9.响应方对该场地具有绝对使用权，租用期间在该场地内所产生的任何安全问题均由响应方自行负责，与征询方无关。

（四）、人员要求所有员工招聘，培训，工资福利由响应方承担。