宁海县桃源街道雅致岙集体经济组织沿街商铺招租

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经成员代表会议讨论决定，将**县**街道雅致岙****商铺进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县**街道雅致岙****商铺招租

二、项目地址：**县**街道雅致岙

三、出租范围：本项目位于**县**街道雅致岙村，沿街商铺总面积约2272平方米，分5个标的。其中标的1：西环北路7号、9号、11号总面积约739平方米，标的2：西环北路13号总面积约240平方米，标的3：西环北路41号总面积约263平方米，标的4：西环北路47号、49号、55号总面积约640平方米，标的5：西环北路51号、53号总面积约390平方米。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加投标的都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

四、出租年限：5年

五、出租用途：****商铺从事噪音大、污染重的行业及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。出****政府及其他有关部门相关规定的服务行业。

六、招租底价：标的1：报价不得低于155000元/年

标的2：报价不得低于51000元/年

标的3：报价不得低于56000元/年

标的4：报价不得低于144000元/年

标的5：报价不得低于93000元/年

七、投标人的资格条件：

1、凡具有完全民事行为能力年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），无不良记录的企事业法人或个体工商户均可参与竞标，不接受联合体；

2、以企业法人或个体工商户经营者报名参加投标的，不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人须在“信用中国”网站(www.****.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

八、中标方式：

本次采用明标暗投的方式竞标，竞标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。有效投标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。如原承租人报价与最高报价相同则具有优先承租权。

九、合同签订：开标结束后10日内，如因中标人原因未能在规定时间与发包人签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新组织竞标。标书代写

十、报名要求

1、报名时间：2026年05月15日至2026年05月21日，上午 8:30-11:00 时，下午 14:00-16:30时。（法定节假日除外）

2、报名地点：**县**街道雅****办公室

3、报名时须提供下列资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（三）招租文件资料费每标的200元，资料费售后不退。

注：所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

十一、投标保证金

1、投标保证金金额：每标的人民币 伍仟元 整（现金方式，开标时提交）。标书代写

2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后直接退回，中标人的投标保证金在签完合同及提交履约保证金后退回。标书代写

十二、履约保证金：

履约保证金为每标的人民币 伍仟元 整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租方在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

十三、承租款的支付

先付后用，在双方签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租期到期前1个月内一次性付清，如逾期支付承包款，发包人有权单方解除合同重新招租并且不予退还履约保证金，承包人所投入的一切固定设施与设备均归发包人所有。

十四、投标时间及开标时间标书代写

投标截止日期：2026年05月25日08:30时，逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标时间：2026年05月25日08:30时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）标书代写

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。标书代写

十五、没有报名和购买招租文件的投标人不得参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

十六、发布公告的媒介

本次竞标公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

十七、其他要求：

中标人在签订租赁合同并接收房屋时，须对原承租方已形成的固定装修、装饰及不可移动设施给予合理补偿，补偿标准、支付方式及具体金额由中标人与原承租方自行协商确定。发包人仅负责见证与协调，中标人不得以未达成装修补偿、未完成移交等为由，拒绝与发包人签订租赁合同或支付租金，否则视为中标人违约，发包人有权取消其中标资格并追究相应责任。

十八、联系方式：

发包人：**县**街道雅致岙集体经济组织

办公地址：****雅致岙村

联 系 人：张女士

联系电话：150****9078

代理机构名称：****

办公地址：**县**街道气象路153号

联系人：王工

联系电话/传真：0574-****5575