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鄂托克旗应急管理局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：491,133.96
项目开始时间：2026-05-14 15:40:18
项目截止时间：2026-05-23 00:00:00
采购人联系方式：白音那 150****3399
采购计划备案书/批准书编号：432[2026]00594
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****采购中心：0477-****696
系统运维技术支持：0477-****623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、总要求：本单位物业服务面积为11389.37平方米，其中棋盘井办公区2122.4平方米、考务中心2034.7平方米、实操基地1192.8平方米、实训基地室外区域2811.86平方米、实训基地3227.61平方米。本次采购服务期限为1年，预算金额为一个服务年度费用。物业公****办公室，为****提供优质高效的物业管理服务。 二、服务内容：根据《****办公室关于****机关事业单位物业服务管理办法的通知》（鄂政办发﹝2024﹞19号）文件要求，本单位办公场所物业管理服务均按照独立办公场所定额目录执行，棋盘井办公区物业服务事项包括供电设备监控维护、电梯运行维护（1部）、保洁服务、安全保卫服务；考务中心物业服务事项包括供电设备监控维护、电梯运行维护（2部）、保洁服务、安全保卫服务；实操基地、实训基地物业服务事项包括供电设备监控维护、保洁服务、安全保卫服务；实训基地室外区域物业服务事项包括供保洁服务。****公司应按照定额区间提供报价，具体服务内容、定额区间等详见**独立办公场所物业服务定额目录。 三、服务标准：（一）保洁服务：1.楼道、走廊、公共功能室清洁：每日清扫两次，清运垃圾1次，每日拖抹1次，确保无杂物、无黑尘、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕，保洁率达95%以上。2.公用厕所清洁：不定时打扫，确保无杂物、无黑尘。3.垃圾清运：负责做好楼内环境卫生，负责将垃圾每天清运到指定地点。4.卫生消杀：在流行性传染病高发期或爆发期要****人民政府或上级有关部门要求组织消杀。（二）维修维护服务：包括办公场所简单维修和日常维护，供电与弱电、电梯、消防和房屋共用等各类设备设施日常维护等。（三）安全保卫服务：1.服务区域24小时门岗值守、进出人员、车辆登记、问询等工作；2.车场车辆秩序维护、指引等工作；3.楼内巡视检查、外围区域安全巡视、消防安全及设备检查等工作。 四、付款方式：合同签订后，一个服务年度每半年内支付50%物业服务费。中标方需根据甲方要求按时提供增值税发票。 管理模式：双方签订《****物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。 | 1 | 项 |
| 1 | 一.主要商务要求 主要商务条款具体要求项目名称****物业管理服务采购预算491133.96元服务期本次采购服务期限为1年，自合同签订之日起生效。服务地点采购人指定地点。投标有效期从提交投标文件的截止之日起90日历天。付款方式签订合同后，一个服务年度每半年内支付50%物业服务费。 物业服务总要求： （一）总要求：本单位物业服务面积为11389.37平方米，其中棋盘井办公区2122.4平方米、考务中心2034.7平方米、实操基地1192.8平方米、实训基地室外区域2811.86平方米、实训基地3227.61平方米。本次采购服务期限为1年，预算金额为一个服务年度费用。物业公****办公室，为****提供优质高效的物业管理服务。 （二）员工素质要求：1.项目经理符合条件：须身心健康，具有较强的组织领导能力和协调能力。2.普通工作人员符合以下条件（1）卫生保洁人员：须身心健康，责任心强，五官端正，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好。（2）供电设备监控维护、电梯运行维护人员：须身心健康，熟悉设施设备等相关设备的运行和维护知识，能熟练的处理各种维修难题。（3）安全保卫人员：须身心健康，具有保安证优先，责任心强，遵纪守法，服从管理。 （二）员工管理配备要求：1.人员配备应满足服务场所服务需求。2.员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 服务内容：根据《****办公室关于****机关事业单位物业服务管理办法的通知》（鄂政办发﹝2024﹞19号）文件要求，本单位办公场所物业管理服务均按照独立办公场所定额目录执行，棋盘井办公区物业服务事项包括供电设备监控维护、电梯运行维护（1部）、保洁服务、安全保卫服务；考务中心物业服务事项包括供电设备监控维护、电梯运行维护（2部）、保洁服务、安全保卫服务；实操基地、实训基地物业服务事项包括供电设备监控维护、保洁服务、安全保卫服务；实训基地室外区域物业服务事项包括供保洁服务。****公司应按照定额区间提供报价，具体服务内容、定额区间等详见**独立办公场所物业服务定额目录。 服务标准：（一）保洁服务：1.楼道、走廊、公共功能室清洁：每日清扫两次，清运垃圾1次，每日拖抹1次，确保无杂物、无黑尘、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕，保洁率达95%以上。2.公用厕所清洁：不定时打扫，确保无杂物、无黑尘。3.垃圾清运：负责做好楼内环境卫生，负责将垃圾每天清运到指定地点。4.卫生消杀：在流行性传染病高发期或爆发期要严格按照鄂托克 ****政府或上级有关部门要求组织消杀。 （二）维修维护服务：包括办公场所简单维修和日常维护，供电与弱电、电梯、消防和房屋共用等各类设备设施日常维护等。 （三）安全保卫服务：1.服务区域24小时门岗值守、进出人员、车辆登记、问询等工作；2.车场车辆秩序维护、指引等工作；3.楼内巡视检查、外围区域安全巡视、消防安全及设备检查等工作。 付款方式： 合同签订后，一个服务年度每半年内支付50%物业服务费。中标方需根据甲方要求按时提供增值税发票。 管理模式： 双方签订《****物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 一、总要求：本单位物业服务面积为11389.37平方米，其中棋盘井办公区2122.4平方米、考务中心2034.7平方米、实操基地1192.8平方米、实训基地室外区域2811.86平方米、实训基地3227.61平方米。本次采购服务期限为1年，预算金额为一个服务年度费用。物业公****办公室，为****提供优质高效的物业管理服务。 二、服务内容：根据《****办公室关于****机关事业单位物业服务管理办法的通知》（鄂政办发﹝2024﹞19号）文件要求，本单位办公场所物业管理服务均按照独立办公场所定额目录执行，棋盘井办公区物业服务事项包括供电设备监控维护、电梯运行维护（1部）、保洁服务、安全保卫服务；考务中心物业服务事项包括供电设备监控维护、电梯运行维护（2部）、保洁服务、安全保卫服务；实操基地、实训基地物业服务事项包括供电设备监控维护、保洁服务、安全保卫服务；实训基地室外区域物业服务事项包括供保洁服务。****公司应按照定额区间提供报价，具体服务内容、定额区间等详见**独立办公场所物业服务定额目录。 三、服务标准：（一）保洁服务：1.楼道、走廊、公共功能室清洁：每日清扫两次，清运垃圾1次，每日拖抹1次，确保无杂物、无黑尘、无乱贴广告、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，地面无拖痕，保洁率达95%以上。2.公用厕所清洁：不定时打扫，确保无杂物、无黑尘。3.垃圾清运：负责做好楼内环境卫生，负责将垃圾每天清运到指定地点。4.卫生消杀：在流行性传染病高发期或爆发期要****人民政府或上级有关部门要求组织消杀。（二）维修维护服务：包括办公场所简单维修和日常维护，供电与弱电、电梯、消防和房屋共用等各类设备设施日常维护等。（三）安全保卫服务：1.服务区域24小时门岗值守、进出人员、车辆登记、问询等工作；2.车场车辆秩序维护、指引等工作；3.楼内巡视检查、外围区域安全巡视、消防安全及设备检查等工作。 四、付款方式：合同签订后，一个服务年度每半年内支付50%物业服务费。中标方需根据甲方要求按时提供增值税发票。 管理模式：双方签订《****物业管理服务合同》，以合同方式约定双方权利和义务。 | 1 | 项 | **** | 490,500.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2026-05-15 08:55:25
成交金额：490500.00，大写(人民币)：肆拾玖万零伍佰元整。
| 1 | **** | 490,500.00 | 2026-05-13 16:44:04 |
| 2 | **温煦****公司 | 490,700.00 | 2026-05-14 08:59:44 |
| 3 | **市兴苑****公司 | 491,000.00 | 2026-05-14 09:15:22 |
采购单位：****
2026年05月15日
招标进度跟踪
2026-05-15
2026-05-15
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