嘉兴市中心城区七星街道06-02单元(3304020602)详细规划批后公布

审批
浙江-嘉兴-南湖区
发布时间: 2026年05月15日
项目详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000

《****中心****街道06-02单元(****020602)详细规划》批后公布

发布日期:2026-05-15 10:00

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!

本栏目所发布的内容,包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归****所有。


****中心****街道06-02单元(****020602)详细规划批后公告

(2026年4月29日批准版)

《****中心****街道06-02单元(****020602)详细规划》已于2026年4月29****政府(嘉政发函[2026]21号)批复,依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定,现予以公布。

****
2026年5月15日


一、规划范围

本次****中心****街道06-02单元(****020602),规划范围**东环河,西至中环东路,南至**塘、**塘,北至湘溪路,规划总用地面积537.45公顷。

二、功能定位

总体定位为以生态、文化、医疗创新及服务赋能**高质量发展,建设具有国际标准的**医学高峰和**底蕴的甪里未来健康城。

三、用地布局

规划单元总用地面积537.4公顷,其中规划建设用地面积约267.98公顷,各类用地的情况详见《规划用地汇总表》。

四、道路交通规划

单元内综合交通由区域交通、道路交通、公共交通、慢行交通**态交通五部分组成。

(1)区域交通:乍嘉苏线(单元范围内东环河),规划为二级航道,河道宽度50-100m。

(2)道路交通:按快速路、主干路、次干路、支路四个等级控制。其中快速路为市区快速路环线(三环东路)、栖贤路(**至罗星至**三通道,三环东路以东段),道路红线宽度为42-60米;主干为中环东路、双溪路、庆丰路、湘溪路、甪里街、栖贤路(三环东路以西段),道路红线宽度为42-60米;次干路为云东路、东大营路、**路、锦带河路(庆丰路至三环东路),道路红线宽度为24-40米;支路为泥占路、头石路、**路、吴泾路、陈庄路,红线宽度为16-20米。

(3)公共交通:规划设置1处公交枢纽站;规划沿东环河预控3条水上巴士路线;规划沿中环东路布置新型快速公交T5线路。

(4)慢行交通:规划建设3条****社区级绿道;**塘、**塘和东环河沿线规划设置3处绿道驿站。

(5)静态交通:规划设置2****停车场。

五、公共配套服务设施规划

1.教育设施

规划**1所幼儿园,规模为12班。

2.行政管理服务设施

规划**1****中心,配建于云东路与东大营路交叉口西南侧地块内。****中心综合设置文化活动站、室外综合健身场地、室内健身点、****服务站、托育服务点、社区****中心等设施各1处。

3. 医疗卫生设施

****医院、****医院各一所。

4.公共文化设施

规划**1****中心。

5.商业服务设施

规划**1处农贸市场。

6.市政公用设施

(1)污水设施:规划设置3****泵站。

(2)变电站:规划设置1处110kV东栅变。

(3)广播电视设施:规划设置1****转播台。

(4)环卫设施:规划设置1处垃圾转运站。

(5)通信设施:保****转播台。

六、规划用地汇总表


序号

用地结构

用 地
代码

用地名称

面积(公顷)

比例(%)

1

规划范围总面积

537.45

100.00

2

村庄建设用地

6.68

1.24%

3

07

居住用地

0.00

0.00%

4

其中

****基地(0703)

0.00

0.00%

5

08

公共管理与公共服务用地

0.00

0.00%

6

其中

机关团体用地(0801 )

0.00

0.00%

7

医疗卫生用地(0806)

0.00

0.00%

8

10

工矿用地

0.00

0.00%

9

其中

工业用地(1001)

0.00

0.00%

10

其中

二类工业用地(100102)

0.00

0.00%

11

12

交通运输用地

0.00

0.00%

12

其中

城镇村道路用地(1207)

0.00

0.00%

13

交通场站用地(1208)

0.00

0.00%

14

其中

社会停车场用地(120803)

0.00

0.00%

15

其他交通设施用地(1209)

0.00

0.00%

16

13

公用设施用地

0.00

0.00%

17

其中

排水用地(1302)

0.00

0.00%

18

供电用地(1303)

0.00

0.00%

19

通信用地(1306)

0.00

0.00%

20

广播电视设施用地(1308)

0.00

0.00%

21

其他公用设施用地(1312)

0.00

0.00%

22

16

留白用地

6.68

1.24%

23

城镇建设用地

220.92

41.11%

24

07

居住用地

27.88

5.19%

25

其中

城镇住宅用地(0701)

27.88

5.19%

26

****基地(0703)

0.00

0.00%

27

08

公共管理与公共服务用地

43.51

8.10%

28

其中

文化用地(0803)

2.16

0.40%

30

医疗卫生用地(0806)

41.35

7.69%

31

09

商业服务业用地

17.68

3.29%

32

其中

商业用地(0901)

5.02

0.93%

33

商务金融用地(0902)

12.66

2.36%

34

10

工矿用地

26.28

4.89%

35

其中

工业用地(1001)

15.53

2.89%

36

其中

一类工业用地(100101)

15.53

2.89%

37

二类工业用地(100102)

0.00

0.00%

38

工业用地/商业用地(1001/0901)

10.75

2.00%

39

11

仓储用地

0.00

0.00%

40


物流仓储用地(1101)

0.00

0.00%

41

其中

其中

二类物流仓储用地(110102)

0.00

0.00%

42

12

交通运输用地

44.30

8.24%

43

其中

城镇村道路用地(1207)

43.30

8.24%

44


交通场站用地(1208)

0.00

0.00%

45


其中

社会停车场用地(120803)

0.00

0.00%

46


其他交通设施用地(1209)

0.00

0.00%

47

13

公用设施用地

4.13

0.77%

48

其中

排水用地(1302)

1.59

0.30%

49

供电用地(1303)

0.96

0.18%

50

广播电视设施用地(1308)

0.62

0.12%

51

环卫用地(1309)

0.96

0.18%

52

14

绿地与开敞空间用地

40.43

7.52%

53

其中

公园绿地(1401)

21.70

4.04%

54

防护绿地(1402)

1.57

0.29%

55

广场用地(1403)

10.34

1.92%

56

公园绿地/商业用地 (1401/0901)

6.82

1.27%

57

16

留白用地

16.71

3.11%

58

2301

空闲地

0.00

0.00%

59

区域基础设施用地

40.26

7.49%

60

其中

公路用地(1202)

36.25

6.74%

61

水工设施用地(1311)

4.01

0.75%

62

其他建设用地

0.12

0.02%

63

15

特殊用地

0.12

0.02%

64

其中

军事设施用地(1501)

0.00

0.00%

65

宗教用地(1503)

0.12

0.02%

66

文物古迹用地(1504)

0.00

0.00%

67

殡葬用地(1506)

0.00

0.00%

68

耕地(01)

40.22

7.48%

69

园地(02)

93.26

17.35%

70

林地(03)

74.74

13.91%

71

草地(04)

2.72

0.51%

72

农业设施建设用地(06)

1.67

0.31%

73

17

陆地水域

56.86

10.58%

74

其中

河流水面(1701)

53.11

9.88%

75

坑塘水面(1704)

0.46

0.09%

76

沟渠(1705)

3.29

0.61%


七、土地使用规划

下载

八、规划控制指标一览表


序号

地块编号

用地代码

用地名称

地块

面积(㎡)

容积率下限

容积率上限

建筑密度上(%)

绿地率下限(%)

建筑限高(m)

机动车主出入口方位

建筑后退道路红线最小距离(m)

建筑后退河道最小距离(m)

配建设施

1

****

0902

商务金融用地

7052

1.8

2.5

45

20

50

N

W20N5

--

配建公共厕所

2

330********1002

1401

公园绿地

2735

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

3

330********1003

070102

二类城镇住宅用地

97663

1.3

1.8

30

30

60

N

W20N5

E17S17

配建通信基站

4

330********1004

1401

公园绿地

2880

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

5

330********1005

1401

公园绿地

6312

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

6

330********1006

16

留白用地

105679

--

--

--

--

--

--

--

--

资产处理完成后用于教育、文化、体育功能,配建通信基站

7

330********1007

1401

公园绿地

4797

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

8

330********1008

1401

公园绿地

1441

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

9

330********1009

100101

一类工业用地

15598

1.5

4.0

60

15

40

E

E3N5

S10W17

--

10

330********1010

1402

防护绿地

2536

--

--

--

85

--

--

--

--

配建通信基站

11

330********1011

100101

一类工业用地

11863

1.5

4.0

60

15

80

W

E5W3N5

S10

配建通信基站

12

330********1012

1402

防护绿地

866

--

--

--

85

--

--

--

--

--

13

330********1013

1402

防护绿地

6446

--

--

--

85

--

--

--

--

--

14

330********1014

100101

一类工业用地

62334

1.5

4.0

60

15

40

ES

E3S5

W17N10

配建通信基站

15

330********1015

1401

公园绿地

493

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建10kV开关站

16

330********1016

0902

商务金融用地

25958

1.5

2.5

50

15

60

EW

E5S5W3N5

--

配建通信基站

17

330********1017

1402

防护绿地

4612

--

--

--

85

--

--

--

--

--

18

330********1018

100101

一类工业用地

65559

1.5

4.0

60

15

40

EN

E3S5N5

W17

配建2处通信基站

19

330********1019

0902

商务金融用地

22862

1.5

2.5

50

15

80

EW

E5S5W3N5

--

配建通信基站

20

330********1020

1402

防护绿地

1271

--

--

--

85

--

--

--

--

--

21

330********1021

1302

排水用地

3471

--

1.2

40

15

15

E

E5S5

--

****泵站

22

330********1022

1401

公园绿地

1456

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

街区小计

453884










23

330********2001

070102

二类城镇住宅用地

41549

1.0

1.8

30

30

80

ES

E5S3W5N5

S10W10

配建通信基站

24

330********2002

1401

公园绿地

1295

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

25

330********2003

1401

公园绿地

1022

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

26

330********2004

070102

二类城镇住宅用地

18623

1.0

1.8

35

30

60

N

E5N3

S10W10

配建2处通信基站

27

330********2005

1401

公园绿地

2421

--

0.1

5

65

12

--

--

--


28

330********2006

1401

公园绿地

2866

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

29

330********2007

070102

二类城镇住宅用地

62932

1.0

1.8

35

30

60

ES

E5S5W5

E10N10

配建幼儿园、通信基站

30

330********2008

0902

商务金融用地

20971

2.0

3.0

50

15

80

SN

E3S3W5N5

--

配建通信基站

31

330********2009

0902

商务金融用地

32240

1.5

2.5

50

15

40

SN

E5S3W3N5

--

****中心、农贸市场、公共厕所、通信机房、通信基站

32

330********2010

0902

商务金融用地

17569

2.5

3.5

50

15

100

EN

E3S5W5N3

--

--

33

330********2011

0901

商业用地

11167

1.5

2.0

50

15

15

WN

S5W3N3

--

--

34

330********2012

0803

文化用地

21650

--

1.2

50

15

15

EN

E5S5N3

--

****中心、通信基站

35

330********2013

1401

公园绿地

2695

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

36

330********2014

070102

二类城镇住宅用地

34487

1.0

1.8

35

30

60

SW

S3W5N5

E10

配建通信基站

37

330********2015

1401

公园绿地

1013

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

38

330********2016

1401

公园绿地

5673

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

39

330********2017

070102

二类城镇住宅用地

23540

1.0

1.8

35

30

60

N

W5N3

E10S10

--

40

330********2018

1401

公园绿地

2741

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

41

330********2019

1401

公园绿地

7875

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建通信基站

42

330********2020

1403

广场用地

46036

--

0.3

10

20

12

S

S5W5

E10N10

配建2处通信基站、10kV开关站

43

330********2021

1401

公园绿地

724

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

44

330********2022

1001/0901

工业用地/商业用地

25715

1.2

2.5

45

20

40

W

S5W5

--

--

45

330********2023

1403

广场用地

57255

--

0.3

10

20

12

N

--

--

配建2处通信基站、社会停车场

46

330********2024

1001/0901

工业用地/商业用地

28104

1.2

2.5

45

20

60

N

N5

E10S10

配建通信基站

47

330********2025

1401

公园绿地

3313

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

48

330********2026

1401

公园绿地

1803

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

49

330********2027

1401

公园绿地

16137

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建通信基站

50

330********2028

1001/0901

工业用地/商业用地

18193

1.2

2.5

45

20

40

E

N20

E10

--

51

330********2029

1401

公园绿地

7618

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

52

330********2030

0901

商业用地

11948

1.5

2.5

45

20

40

NW

E25N20

S10

--

53

330********2031

1401

公园绿地

358

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

54

330********2032

1001/0901

工业用地/商业用地

35457

1.2

2.5

45

20

40

EN

E25

N10

配建通信基站

55

330********2033

1401

公园绿地

18312

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建驿站、公共厕所、通信基站、10kV开关站

56

330********2034

1401

公园绿地

2768

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

街区小计

586070



586043







57

330********3001

0806

医疗卫生用地

187331

1.2

2.0

35

35

80

ESN

E5S5W5N5

S12W12

综合医院、配建2处通信基站,要求地块内开挖水域面积不小于15387平方米。

58

330********3002

0806

医疗卫生用地

80731

1.2

2.0

35

35

80

SN

S3W3N5

E12

专科医院

59

330********3003

1401

公园绿地

5202

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建通信基站、10kV开关站

60

330********3004

0806

医疗卫生用地

48152

1.2

2.0

35

30

80

WN

E25W5N5

S10

专科医院

61

330********3005

1401

公园绿地

4902

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建通信基站

62

330********3006

0806

医疗卫生用地

72418

1.2

2.0

35

30

80

S

S3W5

N10

专科医院,配建通信基站

63

330********3007

1401

公园绿地

16280

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

64

330********3008

0806

医疗卫生用地

24957

1.6

3.0

40

15

80

N

E3W5N3

S10

专科医院,配建公共厕所、面积不小于3000平方米的公交枢纽站

65

330********3009

1401

公园绿地

4053

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

66

330********3010

1303

供电用地

9629

--

1.2

40

15

15

W

--

N10

110kV东栅变

67

330********3011

16

留白用地

2294

--

--

--

--

--

--

--

--

--

68

330********3012

16

留白用地

15072

--

--

--

--

--

--

--

--

--

69

330********3013

1309

环卫用地

9651

--

1.2

30

15

15

N

--

S55

垃圾****处理中心)

70

330********3014

1401

公园绿地

3226

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

71

330********3015

1401/0901

公园绿地/商业用地

32384

--

0.1

15

65

12

N

E15 N5

S10

商业建筑面积不大于2600平方米;****停车场

72

330********3016

0901

商业用地

23694

1.5

2.5

45

20

40

N

E5N5

--

配建公共厕所

73

330********3017

1401/0901

公园绿地/商业用地

35858

--

0.1

15

65

12

E

E15

N10 S10

商业建筑面积不大于2000平方米

74

330********3018

1401

公园绿地

1584

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

75

330********3019

1401

公园绿地

30760

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

76

330********3020

1302

排水用地

12438

--

1.2

40

15

15

N

N5

S10

**1#污水泵站

77

330********3021

090105

公用设施营业网点用地

3448

0.2

0.8

40

10

15

N

N5

S10

加油加气站

78

330********3022

1401

公园绿地

14637

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

79

330********3023

1401

公园绿地

30767

--

0.1

5

65

12

--

--

--

配建通信基站,社会停车场

80

330********3024

16

留白用地

3823

--

--

--

--

--

--

--

--

--

81

330********3025

1401

公园绿地

2867

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

82

330********3026

1401

公园绿地

38

--

0.1

5

65

12

--

--

--

--

街区小计

676196










83

330********4013

1308

广播电视设施用地

214

--

--

--

--

--

S

--

--

--

84

330********4014

1308

广播电视设施用地

268

--

--

--

--

--

W

--

--

--

85

330********4015

1503

宗教用地

1161

0.8

1.2

30

30

24

S

S3

--

--

86

330********4016

1308

广播电视设施用地

5490

--

1.2

30

20

24

S

S3

--

--

87

330********4017

1308

广播电视设施用地

224

--

--

--

--

--

N

--

--

--

片区小计

7357










《****中心****街道06-02单元(****020602)详细规划》批后公布.pdf

附件(3)
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,属于前期项目。
2.根据该项目的描述,可依据自身条件进行选择和跟进,避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设,也可继续跟踪,项目可能还有其他相关后续工程与服务。
400-688-2000
欢迎来电咨询~