浙江天一拍卖有限公司位于浙江省余姚市经三路100号、俞赵路131号两处租赁权及变压器一批的拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-25 09:00

预展地点：**省**市标的所在地

预展时间：2026-05-21~2026-05-22

受****委托，本公司定于2026年5月25日上午9:00—9:30（延时除外）在“****协会网络拍卖平台”对位于**省**市经三路100号等2处房产租赁权及变压器一批进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

标的1：坐落于**市朗霞街道经三路100号一层厂房，出租面积约2455.25平方米；证载用途：工业用地/工业；当前现状为承租中；出租年限：三年；年租金起拍价为334700元；竞买保证金：70000元。

标的2：坐落于 **市朗霞街道俞赵路131号，出租面积约148.46平方米；证载用途：商业用地/商业；当前现状为空置；出租年限：三年；年租金起拍价为22800元；竞买保证金：5000 元。

标的3：

重要提示：（一）标的物1：现状为原承租人使用中,租期至2025年4月30日止，若原承租人未能成功竞得该标的物，则其限期搬离时间为2026年7月31日前。需要注意的是，标的物内的可移动资产，包括原承租人自行添加的各类财产，将不包含在本次拍卖范围内，仍归原承租人所有。对于急需使用房产的竞买人，请务必审慎参与竞拍。委托人及拍卖人在此声明，不对任何事项提供保证。

（二）原承租人主张优先承租权的，按规定办理报名登记手续，在同等价格下享有优先承租权

（三）租赁使用期间，须严格遵守当地规划、**、卫生、消防、城管等相关部门的规定与要求。买受人的经营范围必须符合法律法规等相关规定，并保证在租赁期间严格遵守国家和甲方有关标的使用的规定。

（四）本次拍卖标的物将按照现状进行拍卖和交付，以实物现状为准，标的物数据则以委托人所提供的相关资料记载为准。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的风险，委托双方均不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：2026年 5月 15日至 5月22日，从公告发布之日起接受咨询，预约看样。地点：**省**市标的所在地。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、竞买登记：有意者如是单位带营业执照副本原件、法定代表人身份证原件、公章及相关证明原件；如是个人带身份证原件及相关证****公司办理竞买登记手续，并在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对竞买标的进行网上报名，报名缴款时间截止2026年5月22日下午16：00时前）。

五、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2026年5月22日下午16：00时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：****公司

开户银行：****广场支行

账 号：999********0901

用 途：项目名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

2.****公司网站；

3.中国商报网。

八、联系方式：

联系人：李先生、吴先生

联系电话：136****1131、139****5111、0574-****4336

联系地址：**省**市**区百丈东路2368****酒店五楼办公区）

****公司

2026年5月15日