天津环渤海国际家居有限公司消防维保检测询比价

一、服务内容(或标准)：

1、检测对象：环渤海国际家居建筑消防设施维保检测项目

2、检测内容：消防设施维保、建筑消防设施年度检测、消防设备设施安全评估

3、服务输出：

（1）日常消防设施维护保养服务输出

a定期维保服务成果：按照国家消防技术标准及规范要求，对项目范围内所有消防设施设备开展月度、季度、年度常态化维护保养，完成设备清洁、部件紧固、功能调试、故障排查、易损配件更换等作业，确保所有消防设施设备始终处于正常运行、完好有效状态，符合消防监管及安全运行标准。

b设施故障维修响应：接到消防设施故障通知后，按约定时限抵达现场开展维修作业，及时排除设备故障、更换损坏部件，明确故障原因、维修方案、更换配件明细及调试结果，保障设施快速恢复正常功能。

（2）消防设施检测服务输出

a专业检测报告：依据《建筑消防设施检测技术规程》等现行国家标准，对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施、消防应急广播、消防电梯等全部消防设施，进行全面功能检测、性能测试，出具具备法律效力、符合消防部门备案要求的消防设施检测报告，报告包含检测数据、设施状态判定、检测结论、隐患问题及整改措施，加盖专业检测资质印章。

b检测明细台账：同步出具《消防设施检测明细台账》，逐一列明各系统、各设备检测结果、运行参数、合格状态，直观呈现项目所有消防设施检测详情，便于台账管理及日常核查。

（3）消防安全技术支持与咨询服务输出

a消防技术咨询解答：提供日常消防管理、设施操作、政策规范、隐患整改等全方面技术咨询服务，及时解答在消防运维管理中遇到的各类问题，提供专业、合规的技术指导意见。

b消防操作培训服务：为消防管理人员、一线工作人员提供现场实操培训，讲解消防设施日常操作流程、简易故障判断方法、应急处置流程、消防法律法规知识，提升人员消防实操与管理能力。

（4）应急处置与保障服务输出

a应急故障处置：针对突发消防设施重大故障、消防应急相关问题，提供7×24小时应急响应服务，快速抵达现场处置险情、排除故障，协助保障现场消防安全。

b消防检查配合：配合完成消防部门监督检查、专项核查工作，提供全套维保检测资料、现场技术答疑，协助整改消防隐患，确保顺**过各类消防检查验收。

（5）其他约定服务输出

a 配合完成消防设施改造、升级前的现场勘查、技术评估，出具专业技术意见；

b定期协助开展消防安全隐患排查，梳理现场消防隐患问题，制定针对性整改方案；

c提供约定范围内的消防设施配件、耗材供应及更换服务。

d驻场维保：提供驻场维保团队2人，要求持中级以上消防设施操作员（维保方向）证书。

e技术顾问团队：1名一级注册消防工程师带领2名以上持证专业人员组成的技术顾问团队。

4、提供检测频次：12次维保检测，2次年度检测，1次评估检测

5、资质与技术能力要求

（1）资质合法性：完成**消防技术服务系统备案

（2）技术实践经验：

a单位熟悉火灾自动报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急照明等全系统维保流程，能独立排查故障、调试设备。

b单位人员熟练依据消防规范开展年度检测、月度巡检，出具规范检测报告，整改隐患。

c单位人员具备现场实操能力，可配合验收、联动测试及应急处置，熟悉图纸与设备运维要点。

d单位人员工作中严格遵守安全作业规范，保障维保检测质量与现场安全。

6、服务标准

（1）合规性标准：符合国家及**市相关规范标准

（2）安全保障价值：

a核心安全保障

确保战时可用：对火灾自动报警、喷淋、供水、防排烟等系统标准化检测与维护，保障火灾时零失灵，快速触发预警、压制火势、引导疏散。

隐患前置防控：通过专业仪器与标准化流程，精准识别线路老化、水压不足、设备老化等隐性隐患，实现早发现、早整改，显著降低火灾发生率。

b经济与运营价值

降本增效：预防性维护**设备寿命，减少突发故障与大额更换成本；避免火灾停工、保险拒赔及事故赔偿，投入远低于损失。

保障运营稳定：通过合规与专业服务，维持场所安全运营等级。

c社会与管理价值

提升安全管理：提供检测-评估-整改-培训闭环服务，强化场所消防安全管理能力。

履行社会责任：为人员密集场所的公共安全提供基础支撑，守护公众生命财产安全。

二、服务时间：2026年，具体以合同为准。

三、服务地点：建材路 580号环渤海国际家居。

四、其他注意事项：

1、参与****公司供应商管理办法的相关要求。

2、供应商在招采平台上传的营业执照、身份证、委托书需是有效期内的原件扫描件，范围不得超出营业执照的经营范围。

3、本次报价金额超过25万元(不含税)者为无效报价。

4、本次采购以增值税抵扣后最低金额者中选。

5、****公司提供的报价单，须包含计价明细、税费(明确增值税税率)。

6、请贵公司随时关注金隅阳光招采平台采购公告信息，并在规定的时间内进行报价，将报价单打印并加盖****集团阳光招采平台(须明确报价日期)。

7、请参与报价的供应商提供近12个月（或项目指定周期）内依法缴纳税收的****机关出具的缴税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等），未按要求提供的视为无效报价。

8、请参与报价的供应商提供消防设施维护保养检测资质，在社会消防技术服务信息系统上完成备案登记，未按要求提供的视为无效报价。

9、参与报价供应商需符合****供应商管理办法的相关要求，并到现场踏勘及服务交流沟通。

踏勘时间：于2026年5月15日13:30-14:30统一组织，过期不再组织，未参加踏勘审核不予通过。

踏勘地点：**市**新区建材路580号。

踏勘联系人：汤经理，电话：139****7895