醴陵市烟草专卖局（分公司）关于物业管理服务项目（2026年6月1日至2026年9月30日）磋商邀请公告

磋商邀请公告1.项目概况1.1审批、核准或备案情况本采购项目******公司）关于物业管理服务项目（2026年6月1日至2026年9月30日）（项目编号：****），建设资金为业主自筹。

采购人为****，采购代理机构为****，项目已具备采购条件，现对该项目进行采购，现邀请合格投标人参加投标。

1.2采购项目或标段（以下简称：采购项目）名称：******公司）关于物业管理服务项目（2026年6月1日至2026年9月30日）；1.3标段划分：一个标段。

1.4服务期限：2026年6月1日-2026年9月30日。

1.5采购内容：****公司****公司物业管理服务、汽车驾驶服务及食堂餐饮管理服务。

1.6服务范围：****公司****公司，****办事处五里墩村，占地面积16660平方米，建筑面积2790平方米；****工作站位于**市泉湖路64号，占地面积4782平方米，建筑面积4000平方米；所****工作站，位于**市白兔潭**大道南A区9-10号，建筑面积842平方米；****工作站，位于****居委会左家坪组，占地面积232平方米；****工作站，位于醴****居委会干塘冲组，建筑面积519.59平方米。

2.资格要求2.1投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的国内企业法人，营业执照通过有效年检，具有与采购需求相适应的营业范围，且应当符合以下要求：（1）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。

参加本次采购活动近三年内，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合供应商基本资格条件的投标人（处罚期限尚未届满的），将拒绝其参与本项目采购活动。

（2）有依法缴税的良好记录，提供近三个月的依法缴税证明，并承诺能够开具增值税专用发票。

（3）有依法缴纳社保的良好记录，提供近三个月的依法缴纳社保证明。

（4）在与本单位的项目**过程中，没有重大合同违约、泄露工作秘密等事件发生。

（5）未被烟草行业列入采购供应商禁入名单。

（6）提供2022年至2024年度财务报表，其中利润表中的“净利润”，至少两年不为负数。

如投标人成立时间不足三年，则按实际时间提供财务报表，其中利润表中的“净利润”，不为负数。

（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****公司****公司，不得同时参与同一标段的投标，否则均作废标处理。

（8）在“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”“**法院被执行人信息查询”“中国裁判文书网查询”没有相关不良记录。

2.2采购项目的特定资格条件：无。

2.3参加本次采购活动近三年内，投标人存在向采购单位及其委托采购代理机构工作人员行贿的行为，将拒绝其参与本项目采购活动。

本次采购活动中，供应商存在向采购单位及其委托采购代理机构工作人员行贿的行为，采购单位可依据收到或发布的生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，经集体研究决定后将在一定期限内对其采取禁入措施，其中行贿行为情节特别严重的，永久禁止参加**市烟草系统新采购项目。

此禁入措施适用于供应商的法定代表人、主要负责人和具体行贿人。

在列入禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，也不得参加**市烟草系统其他采购项目。

2.4投标人应按本采购文件要求提供无不良行为承诺书。

2.5联合体投标：本次采购不接受联合体投标。

3.资格审查采用资格后审方式。

4.采购文件的获取4.1文件获取时间：2026年5月16日～2026年5月22日，上午8:30～12:00，下午14:30～17:30（**时间）。

4.1.1、****公司采购交易平台（cgjy.****.cn，以下简称“采购交易平台”，下同，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册采购交易平台注册免费，注册成功后可以及时参与采购交易平台发布的所有项目。

4.1.2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

4.1.3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。

在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。标书代写

注：关于平台注册、登录、采购文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。标书代写

咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露。

4.2采购文件每套售价400元，售后不退。

标书费汇至如下账户：名称：********公司税号：914********117649G单位地址：**市**区**路**恋综合楼1809-1812电话：0731-****0345开户银行：****银行账户：141********0002387备注：汇款凭证的用途栏或空白处应注明“项目标书费”。

付款后，请在采购文件获取截止时间前提交支付记录，****公司确认收款无误后，即可获得下载采购文件的权限。标书代写

5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间：2026年5月27日9时30分，地点为：****开标室**省****酒店1816室。标书代写

谈判方式：本项目采用线下谈判方式，供应商应当在递交截止时间前，前往提交响应文件的地点。标书代写

提交首次响应文件截止时间前，由单位法定代表人持法人证明书和有效身份证或被授权人持授权委托书及其有效身份证原件将响应文件送达。标书代写

响应文件应密封完好、****公司全称，密封处应盖密封章；如响应人未按以上要求操作，采购人有权拒收。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介本次采购公告同时在《》、《中国招标投标公共服务平台》、****公司采购交易平台（cgjy.****.cn）上发布。

7.联系方式采购人：****；地址：**市**区太子路1377号采购代理机构：****；地址：**市**区**路69号**恋综合楼1810室；联系人：张翔、易梓暄、黄曦联系电话：134****5625