关于滨州市沾化区2026年度城镇基准地价更新、标定地价体系更新项目选取中介机构的公告

一、项目概况

1、城镇基准地价更新：根据《****办公室关于开展城镇基准地价更**城市地价动态监测工作的通知》（2025年10月11日）要求，需要对**现行城镇基准地价进行更新调整。工作内容是在调查评价现行基准地价成果的基础上，结合近年来的城市建设状况、土地市场状况、国土空间规划等内容，统筹考虑未来3-5年项目用地需求，合理调整各用途基准地价的评价范围、土地级别、基准地价以及修正体系，编制报告、图件、数据库等基准地价更新的成果资料。工作范围包含**和下洼镇、冯家镇、**镇、大高镇、**镇、黄升镇、**镇、利国乡、下河乡在内的9****开发区**工业园、**化工园、临港（高新）产业园3个园区的核心建成区。基准地价用途包括商服用地、住宅用地、工业用地和公共管理与公共服务用地，并且需要单独制定**码头用地、****电站用地的基准地价。基准地价基准日为2026年1月1日。

2、标定地价体系更新：****标定地价体系于2021年首次建立，后于2023年进行了更新。根据《****办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）以及《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）等要求，需完成2026年度**标定地价体系更新工作。工作内容：①调查本年度土地市场及主要地价影响因素的变化情况，分析原有标定地价体系的适用性并进行跟踪维护。②组织对更新后的标准宗地的市场价格进行评估，并提出标定地价建议值。③完成年度标定地价更新报告等其他涉及的技术支持服务。标定地价基准日为2026年1月1日。

二、项目要求

项目中选公告公示期结束后2个工作日内双方签订合同，签订合同后2026年6月30日前完成项目，并严格按照双方签订的合同履行义务。

三、项目付款方式及资金来源

项目经检验合格后一次性支付。资金来源：财政资金。

四、项目选取方式

项目采取自主谈判方式

1.国内工商登记注册，具有承担民事责任与合同义务的能力、具有有效的三证合一的营业执照；

2.具备土地评估资质；

3.具有专业资****公司正式员工。