北京金隅资产运营有限公司程远大厦B座公寓室内改造方案及初步设计项目竞争性磋商

****（以下简称“采购人”）拟就“程远大厦B座公寓室内改造方案及初步设计项目”（项目编号：****）以竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。本项目采用电子化采购，评审专家对供应商在“金隅集团阳光招采平台”（网址：https://www.****.com/）上传的电子版响应文件进行审查。
一、项目名称：程远大厦B座公寓室内改造方案及初步设计项目
二、项目编号：****
三、采购内容：程远大厦B座公寓室内改造方案及初步设计项目
1.设计定位：以现状建筑主体为基础、以科技企业从业人员为主导消费群，中高端绿色低碳长租公寓。
2.总体要求：
（1）核心设计思路是“以人为本、空间赋能、美学与实用共生”，基于居住者的生活需求与行为习惯，通过功能整合、风格营造、细节优化三大核心手段，打造出兼具舒适度与实用性的公寓空间。
（2）需完成方案设计、初步设计（施工图深度-精装单专业）工作，并包含灯光、洁具、软装、标识的顾问服务。
2.设计范围及设计深度要求：
本次装修改造设计范围包含程远大厦B座公寓室内公区及户型改造内容，包含首层大堂、接待空间、电梯厅、卫生间、走道等公共空间，及三层的两种户型调整优化（户型一28-30平方米及户型二20-22平方米两种）。
注：
1.本项目不划分标包。
2.项目采购预算：55万元人民币（含税）。
四、供应商资格条件：
（一）投标人营业执照的经营范围应满足招标人条件，且具备承担招标项目的能力。
****设计队伍，具备完成项目所需的设计能力。
（三）投标人具有良好的商业信誉。
（四）未被信用中国网（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（提供截图证明，并加盖公章）。投标人提供不得有行贿犯罪记录的承诺；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。
（五）2021年5月1日至响应文件递交截止时间之日（以签订合同日期为准，若合同双方签字日期不同，以后签字的日期为准），供应商完成类似公寓/酒店/住宅项目方案设计业绩，须提供服务合同复印件（至少包含合同首页、服务内容页、签字盖公章页、签订日期页，若合同未能体现上述服务内容，须额外提供合同采购方盖章的说明，否则不予认可）；加急标书代写
（六）供应商为本项目配备的项目负责人必须为本单位员工，提供其2025年5月1日至响应文件递交截止时间在供应商处的社保证明，并具有5年及以上方案设计经验（提供其个人简历及相关业绩证明文件，并加盖公章），且至少完成过类似公寓/酒店/住宅项目方案及初步设计，并担任该项目负责人（提供合同复印件，至少包含合同首页、服务内容页、签字盖公章页、签订日期页、服务团队人员清单（须包含项目负责人），若合同未能体现上述服务内容，须额外提供合同采购方盖章的说明，否则不予认可）；加急标书代写
（七）被****列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；
（八）与金隅无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：金隅领导人员及其亲属和其他特定关系人、金隅员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业；
（九）递交应答文件的设备须为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑设备递交应答文件。如评审后发现不同应答人上传应答文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该应答人应答的标包/标段予以否决；
（十）供应商需提供近3个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等），未按要求提供的视为无效响应；
（十一）法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目；
（十二）本项目不接受联合体；
（十三）本项目不允许分包、转包；
（十四）供应商必须按照本项目采购公告的要求获取本项目采购文件，否则无资格参加本项目。
注：本项目将进行资格后审，供应商须按照“第四部分：响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。
五、采购文件的获取方式：
（一）获取采购文件
登录“金隅集团阳光招采平台”（网址：https://www.****.com/）报名获取。
（二）采购文件获取时间
2026年5月15日15时00分至2026年5月18日15时00分（**时间，下同）。
（三）采购文件费用
本项目不收取采购文件费用。
注：供应商须在“金隅集团阳光招采平台”（网址：https://www.****.com/）完成“下载采购文件”的操作。
六、响应文件的递交：
（一）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2026年5月21日15:00（**时间），供应商应在截止时间前通过“金隅集团阳光招采平台”（网址：加急标书代写https://www.****.com/）递交线上电子版响应文件，并在2026年5月21日下午14:30-15:00（**时间）现场完成纸质版响应文件递交流程。供应商未完成电子版响应文件、纸质版响应文件递交流程，响应将被拒绝。加急标书代写
（二）纸质文件作为归档使用。纸质版响应文件递交时间要求：供应商应在2026年5月21日14:30-15:00（**时间）现场递交至【**市**区北四环中路27号院5号楼钰珵大厦31层3191会议室】。磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与磋商。加急标书代写
逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。
（三）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，是加盖公章、签字的纸质版扫描件。
注：
1.线上电子版响应文件指：按采购文件要求编制、上传至“金隅集团阳光招采平台”（网址：https://www.****.com/）的电子版响应文件。
2.纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。
3.纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。
七、发布公告的媒体：
本次竞争性磋商公告在“金隅集团阳光招采平台”（网址：https://www.****.com/）发布。
八、联系方式：
采购人：****
地址：**市**区北四环中路27号院5号楼钰珵大厦31层3109-19
邮编：100029
联系人：孟昭昕
电话：185****5820
电子邮件：****@jyipm.com