为确保国有资产租赁价格的公允性与合理性,我司拟委托第三****商铺的市场租金价格进行评估,遴选时间定于2026年5月22日(星期五)上午10时在******公司第一会议室开展现场遴选,现将有关事项公告如下:
一、评估标的概况
****商铺位于**市平头山公租****商铺,共39211.3㎡,其中,****商铺面积5470.97㎡,****商铺面积33740.33㎡。详见下表。
| 序号 |
资产位置 |
资产 |
栋号 |
楼层 |
商铺 编号 |
面积 |
月租单价 |
| 1 |
平头山棚改 |
商铺 |
独立商业 |
1 |
1-1号 |
1691.09 |
|
| 2 |
平头山棚改 |
商铺 |
独立商业 |
2 |
2-1号 |
1841.03 |
|
| 3 |
平头山棚改 |
商铺 |
1栋 |
1 |
1-1号 |
955.41 |
|
| 4 |
平头山棚改 |
商铺 |
1栋 |
2 |
2-1号 |
1272.21 |
|
| 5 |
平头山棚改 |
商铺 |
2栋 |
1 |
1-1号 |
1051.28 |
|
| 6 |
平头山棚改 |
商铺 |
2栋 |
2 |
2-1号 |
1018.72 |
|
| 7 |
平头山棚改 |
商铺 |
**A1 |
1 |
1-1号 |
603.01 |
|
| 8 |
平头山棚改 |
商铺 |
**A1 |
2 |
2-1号 |
726.92 |
|
| 9 |
平头山棚改 |
商铺 |
**地下室 |
-1 |
负1-7 |
493.28 |
|
| 10 |
平头山棚改 |
商铺 |
4栋 |
1 |
1-1号 |
773.61 |
|
| 11 |
平头山棚改 |
商铺 |
4栋 |
2 |
2-1号 |
993.09 |
|
| 12 |
平头山棚改 |
商铺 |
**A2及5栋 |
1 |
1-4号 |
484.33 |
|
| 13 |
平头山棚改 |
商铺 |
**A2及5栋 |
2 |
2-4号 |
1165.92 |
|
| 14 |
平头山棚改 |
商铺 |
3栋 |
1 |
1-1号 |
1045.49 |
|
| 15 |
平头山棚改 |
商铺 |
3栋 |
2 |
2-1号 |
1263.34 |
|
| 16 |
平头山棚改 |
商铺 |
6栋 |
1 |
1-1号 |
760.68 |
|
| 17 |
平头山棚改 |
商铺 |
6栋 |
2 |
2-1号 |
1002.03 |
|
| 18 |
平头山棚改 |
商铺 |
**B1 |
1 |
1-2号 |
1027.9 |
|
| 19 |
平头山棚改 |
商铺 |
**B1 |
2 |
2-2号 |
1200.45 |
|
| 20 |
平头山棚改 |
商铺 |
**地下室 |
-1 |
负1-2 |
920.08 |
|
| 21 |
平头山棚改 |
商铺 |
**地下室 |
-1 |
负1-3 |
468.07 |
|
| 22 |
平头山棚改 |
商铺 |
9栋 |
1 |
1-1号 |
888.43 |
|
| 23 |
平头山棚改 |
商铺 |
9栋 |
2 |
2-1号 |
1153.99 |
|
| 24 |
平头山棚改 |
商铺 |
北部A区 |
1 |
1-1号 |
1362.82 |
|
| 25 |
平头山棚改 |
商铺 |
北部A区 |
2 |
2-1号 |
1545.45 |
|
| 26 |
平头山棚改 |
商铺 |
10栋 |
1 |
1-1号 |
779.28 |
|
| 27 |
平头山棚改 |
商铺 |
10栋 |
2 |
2-1号 |
1077.86 |
|
| 28 |
平头山棚改 |
商铺 |
11栋 |
1 |
1-1号 |
779.1 |
|
| 29 |
平头山棚改 |
商铺 |
11栋 |
2 |
2-1号 |
1091.29 |
|
| 30 |
平头山棚改 |
商铺 |
北部B区 |
1 |
1-1号 |
1037.49 |
|
| 31 |
平头山棚改 |
商铺 |
北部B区 |
2 |
2-1号 |
1139.99 |
|
| 32 |
平头山棚改 |
商铺 |
12栋 |
1 |
1-1号 |
874.49 |
|
| 33 |
平头山棚改 |
商铺 |
12栋 |
2 |
2-1号 |
1252.2 |
|
| 34 |
平头山公租房 |
商铺 |
北部C1商业 |
1 |
1层1-1 |
592.77 |
|
| 35 |
平头山公租房 |
商铺 |
北部C1商业 |
2 |
2层2-1 |
681.82 |
|
| 36 |
平头山公租房 |
商铺 |
14栋 |
1 |
1层1-1 |
622.41 |
|
| 37 |
平头山公租房 |
商铺 |
14栋 |
2 |
2层2-1 |
893.27 |
|
| 38 |
平头山公租房 |
商铺 |
15栋 |
1 |
1层1-1 |
492.87 |
|
| 39 |
平头山公租房 |
商铺 |
15栋 |
2 |
2层2-1 |
686.39 |
|
| 40 |
平头山公租房 |
商铺 |
19栋 |
1 |
1层1-1 |
608.75 |
|
| 41 |
平头山公租房 |
商铺 |
19栋 |
2 |
2层2-1 |
892.69 |
二、评估工作内容
****商铺的市场月租金进行独立、客观、公正的评估,出具正式的《房地产租金评估报告》,为我司后续公开招租提供定价依据。
三、报名资格要求
1.依法设立并取得房地产评估机构资质备案证书,且备案等级为二级及以上;
2.具有独立承担民事责任的能力,近三年内在经营活动中无重大违法记录;
3.十个工作日内完成评估工作并出具正式报告。
四、报名时间及方式
1.报名时间:2026年5月22日(星期五)上午9时至10时止(以收到材料时间为准);
2.报名方式:将以下材料加盖公章后密封送达******公司第一会议室:①报价函(总价);②营业执照复印件;③房地产评估机构备案资质证书;④法定代表人授权委托书及联系人信息;
3.遴选方式:2026年5月22日上午10时现场公开拆封报价,根据最低报价选定评估机构(遴选结果张贴公示于我司公告栏)。
五、评估费用及支付
评估费用由报名机构在报价函中自行填报,选定评估机构的报价为合同价(含税),费用在出具正式评估报告后一次性支付。
六、其他说明
1.不统一组织现场踏勘;
2.本公告解释权归******公司所有。
3.联系电话0858-****611
4.监督举报0858-****711