郭家居商贸大楼裙楼一楼（原万风超市）出租项目竞价公告

（编号：****）

**市暨阳街道郭家居集体经济组织,定于2026年5月26日10:00时整在暨阳街道6****中心举行“****商贸大楼****超市）出租项目竞价会”。具体事项公告如下：

一、竞价项目

（1）本次竞价项目:****商贸大楼****超市）出租项目

（2）项目概况：本标的位于春江路18****商贸大楼裙楼一楼，建筑面积1040平方米，现对外公开招租，标底价48.65万元/年，租期5年，投标保证金5万元，履约保证金5万元，报名费200元，中标后投标保证金自动转为履约保证金，租金一年一付，公示结束后7天内支付第一年租金，第二年开始每年租金须提前1个月付清。本次竞价采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。

（3）特别注意：1.竞价人在中标后须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由**市暨阳街道郭家居集体经济组织提供有关资料办理的，**市暨阳街道郭家居集体经济组织协助提供。

2.竞价人须在竞价前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内）导致不能获得营业开设审批，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，由竞价人独立承担，**市暨阳街道郭家居集体经济组织不对无法履约、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3.本标的可能存在瑕疵，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险。

（4）其它要求：1、物业费及水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、****政府要求终止租赁合同或不可抗力致场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿； 3、自觉遵守城市管理、环境卫生、安全生产等法律、法规，由于违反国家法律、法规而引发的一切后果均由乙方自行承担。

具体以《租赁合同》为准。

二、报名对象的基本条件

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求

1、现场踏勘时间：自行踏勘。

2、报名时间： 2026年5月25日9:00-11:00 14:00-16:00

3、报名地点： **路26号暨阳街道6****中心

4、竞价保证金：见上表

5、报名费：200元

账户：**市暨阳街道郭家居集体经济组织

账号：201********5935

开户行：农商银行暨阳支行

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件，投标保证金缴纳凭证，具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到账的截止时间为2026年5月25日15:30时）。标书代写

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2026年5月26日10:00时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点： **路26号暨阳街道6****中心

六、******社组织实施本次竞价活动，****委员会监督本次竞价活动。

联系人：郭月祥 工作电话：139****0943

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

**市暨阳街道郭家居集体经济组织

二○二六年五月十五日