林芝市巴建藏猪产业饲料加工生产有限责任公司招租公告

为提高资产使用效益，**市巴建藏猪产业饲料****公司（以下简称“出租方”****公司饲料加工生产功能区域进行公开招租，诚邀符合条件的自然人、法人及其他组织前来报名竞租。本次招租遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

本次招租场地位于**市**区建筑构件产业园幸福路17号**市巴建藏猪产业饲料****公司厂区内，具体招租标的包含以下区域：

1.主车间：占地面积284.44平方米、建筑面积约1223.6平方米，钢混结构，6层、高33.35米，配置全套牧羊（丰尚）制造饲料生产加工成套设备，适合全价配合饲料加工生产等用途；

2.锅炉房及设备间：占地面积112.24平方米，设置有1吨电锅炉一套（配有1000kva专用变压器一台），用于提供蒸汽;

3.原料库：面积658.44平方米;

4.打包车间+成品库：面积700.92平方米;

5.投料车间（转运区）：面积289.59平方米;

6.钢板圆筒仓：仓容500吨两座+卸车场地+辅助输送、除尘除杂设备;

7.配电房：面积216.09平方米;

8.配套办公用房：建筑面积约315平方米，共1.5层，简装交付，带基础办公水电，适合办公、商务洽谈等用途；

9.停车场等露天场地：5 个车位、面积约165平方米，硬化地面，视野开阔，适合货物堆放、车辆停放等仓储物流相关用途;

10.独立门卫值班室1间：面积15.64平方米;

11.消防控制室：面积43.66平方米;

12.公共场地：硬化道路2500平方米；绿化工程2062平方米；围墙工程460.85米;

以上场地均为现状交付，具体面积及生产设备设施以实际踏勘测量为准，出租方不承担场地和设备设施瑕疵担保责任，意向竞租人可自行实地勘察。

二、租赁相关细则

1.本次招租单次合同租期最长不超过3年,自场地实际交付之日起计算；合同期满后，双方可协商另行签订续租合同；

2.租金标准：本次招租设置租金底价60万元，竞价时每次加价幅度不低于0.5万元，最终租金以公开竞价结果为准；

3.租金支付：租金按年支付，采用“先付后用”原则，承租人须在每期租金到期前5日内缴纳下期租金，逾期缴纳按每日3‰支付违约金；

4.相关费用：租赁期间，水、电、燃气、物业管理、垃圾清运等费用由承租人自行承担，按相关部门或出租方核定标准按时缴纳；

5.履约保证金：承租人须在签订租赁合同前缴纳20万元的履约保证金，保证金在租赁期满且无违约行为的情况下，一次性无息退还。若承租人存在违约情形，出租方有权没收履约保证金并单方解除合同。

三、竞租人报名条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，或依法注册、能独立承担民事责任的法人、非法人组织（法律法规禁止竞租的除外）；

2.具有良好的财务状况和租金支付能力，无不良征信记录，近三年经营活动中无重大违法违规行为；

3.认同本公告所有条款及后续租赁合同约定，自愿接受出租方的厂区管理规定；

4.不接受联合体竞租，未经出租方书面同意，承租人不得将租赁场地转租、转借、分租给第三方。

四、场地经营限制

租赁场地仅可用于合法经营活动，严禁从事以下行为：

1.经营易燃、易爆、有毒、有害、腐蚀性、放射性等危险品，以及从事高污染、高噪音、产生恶臭的生产经营活动；

2.从事法律法规及国家政策禁止的其他经营活动；

3.擅自改变场地结构、用途，或在场地内搭建违法建筑物、构筑物。

若承租人违反上述约定，出租方有权立即解除租赁合同，没收履约保证金，并要求承租人恢复场地原状，承担由此造成的全部损失。

五、报名相关事宜

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2026年5月31日17:00止，逾期不再受理报名。

（二）报名地点

**市**区建筑构件产业园幸福路17号**市巴建藏猪产业饲料****公司****办公室。

（三）报名需提交材料

1.自然人竞租：本人身份证原件及复印件（复印件留存）、近期个人征信报告；

2.法人/非法人组织竞租：营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件、近期企业征信报告；委托他人办理的，还需提供授权委托书原件及受托人身份证原件、复印件；

3.《场地竞租报名表》（现场领取填写）。

（四）现场踏勘

出租方自公告发布之日起至报名截止日，工作日9:00-17:00安排专人陪同踏勘，意向竞租人可提前预约，预约电话：147****8143。

六、公开竞价事宜

1.竞价时间：根据报名情况另行通知；

2.竞价地点：另行通知报名人员；

3.竞价方式：现场公开增价竞价，由主持人宣布底价后，竞租人依次报价，无人继续加价时，最后一次有效报价的竞租人为中标人；若仅有1名符合条件的竞租人报名，按招租底价直接确定为中标人；

4.中标确认：中标人当场签订《中标确认书》，并在中标之日起3日内与出租方签订正式《场地租赁合同》，逾期未签订的，视为自动放弃中标资格，出租方有权没收竞租保证金，并重新组织招租。

七、其他事项

1.租赁期间，如遇政府征收、征用、拆迁，或出租方因自身发展需要收回场地的，出租方提前30日书面通知承租人，租赁合同自行解除，双方互不承担违约责任，出租方按实际租赁时间结算租金，无息退还履约保证金；

2.承租人因经营需要对场地进行装修、改造的，须事先向出租方提交书面方案并获得批准，装修改造费用由承租人自行承担，租赁期满后，不可移动的装修改造物无偿归出租方所有，可移动部分由承租人自行拆除并恢复场地原状；

3.租赁期间，承租人负责场地的日常维修、维护及消防安全管理，因承租人管理不善造成场地损坏、灭失或产生安全事故的，由承租人承担全部赔偿责任及法律责任；

4.本次招租的全部事宜最终解释权归**市巴建藏猪产业饲料****公司所有，未尽事宜由双方在租赁合同中另行约定。

八、联系方式

联系人：苏先生/张先生

联系电话：157****9798、147****8143

办公地址：**市**区建筑构件产业园幸福路17号**市巴建藏猪产业饲料****公司综合部。

发布单位：****

发布时间：2026年5月14日