关于物业电梯维保公开询价函

各潜在维保单位：

现拟对我司物业11台（暂定，实际维保数量以维保合同为准）乘客电梯维保工作选取维保单位，现邀请各单位根据项目概况参加本次询价活动，要求如下:

一、服务期限

维保合同一年一签，自2026年6月1日-2027年5月31日止。

二、服务范围

11部电梯（暂定）概况如下表：

三、电梯维护保养服务要求

1、保证电梯安全运行。

2、提供维护保养服务，每月至少2次，并提供维护保养记录报告，具体维保项目见附件，其他未尽维保事项按国家相关标准、规范及《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）执行。

3、在保证电梯安全运行的前提下满足正常维护保养的需要。

4、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。

5、根据维保电梯的实际情况编制详细的《电梯维保方案》和应急预案。

6、在保证电梯安全运行前提下负责服务期内所有电梯须经过市级****管理部门强制检验检测，确保检测检验合格，且将合格证明材料原件交于采购人。

7、若发生安全责任事故，所产生的一切责任及一切费用由维保单位承担。

8、维保单位承诺更换的零配件须原厂配件或者经采购人同意更换的配件，若采购人发现更换的配件非原厂配件或不符要求的，按照原厂配件价格2倍罚款。

9、应设置7x24小时的紧急救援服务热线。接到采购人故障电话后30分钟内响应，1小时内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除，满足采购人的正常使用要求；对电梯困人事故要求30分钟内响应，1小时内到达现场，并在到达现场后30分钟内把被困人员从轿厢救出；一般故障（非主板硬件的故常见障）应在120分钟内解决，重大故障应在48小时内解决，特殊故障解决期限双方自行协商并提供可行性方案。

四、付款方式

1、维保服务费按季度支付，采购人在收到中标人开具符合规定的当季增值税专用发票后，在下个季度开始的20个工作日内支付当季维保费。

五、报价须知

1、递交资料:报价表（报价表按单台/年报价，报价总价不得超过65340元）、营业执照及资质证书。

2、最高限价:维保服务费总价不能超过（包括）65340元 ，以上价格均含税（包括人员工资、交通费、安全措施、管理费、技术服务费、税费、****服务所需的一切开支等）。

3、递交时间为:2026年5月22日前,必须在截止时间前送达递交地点，逾期送达恕不接受;标书代写

4、递交地点:请将报价表、营业执照复印件（加盖公章）及资质证书复印件（加盖公章）邮寄或现场投递至**仲恺高新区东****管委会创新大厦1楼；联系人：黎先生，电话0752-****892，截止时间：2026年5月22日17:30时。标书代写

附件：物业电梯维保内容清单

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2026年5月15日