迎江区龙狮桥城市更新项目商业策划、规划及建筑方案策划服务竞争性谈判公告

**区龙狮桥城市更新项目商业策划、规划及建筑方案策划服务竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：CG-AQ-W2026-250 CG-WYD-2026-065

项目名称：**区龙狮桥城市更新项目商业策划、规划及建筑方案策划服务

采购方式：竞争性谈判

邀请供应商方式:采购人和评审专家分别书面推荐

资金来源：自筹资金

预算金额：97万元

最高限价：97万元

采购需求：商业策划、规划及建筑方案策划服务。详见采购需求。

评标办法：最低评标价法

合同履行期限：本项目服务分四个履约阶段。

第一阶段服务周期21日历天，需完成项目整体策划：《项目整体策划及一体化商业策划方向沟通案》电子版PPT、PDF格式。

第二阶段周期28日历天，完成:1、规划方案及建筑概念方案规划：《项目整体规划方案》电子版PPT、PDF格式、文本；2、商业区域各类型建筑方案策划：总体鸟瞰图；SKP模型、动画、主要空间效果图等；3、商业广场氛围营造：总平面落位图、景观SKP空间方案、动画、景观效果图、多功能经营设施模型图、艺术装置模型图；4、商业建筑外立面提升：SKP模型、动画、主要空间效果图、材料配色及主材料；广告位、灯箱、侧招、灯杆旗示意图、广告位落位图；5、建筑室内公共空间规划：平面布置图、动线规划图、业态规划图、SKP模型、动画、主要空间效果图、体验设施意向图；建筑方案、环境氛围营造、室外景观方案等成果。

第三阶段周期30日历天，完成：1、商业区域各类型建筑方案初扩：建筑扩初立面图、剖面图（不含建施结构）、立面墙身大样图、关键位置指定材料及形式、材料清单、主要材料样板（电子文档，材料实板由施工方提供，采购人与成交人确认）；2、商业广场氛围营造方案扩初：公共家具布置点位图、景观灯具意向图、水电落位图、完整物料清单；完整材料样板电子版。具体施工工艺由专业厂商深化，成交人进行方案交底及后期配合工作；3、商业建筑外立面提升方案扩初：建筑扩初立面图、剖面图（不含建施结构）、立面墙身大样图、关键位置指定材料及形式、材料清单、主要材料样板（电子文档，材料实板由施工方提供，采购人与成交人确认）；4、建筑室内公共空间规划方案扩初：布置点位图、水电落位图、天花布置图、地面铺装图、主要空间立面图、剖面图、重点节点大样图（扩初初级节点）、公共家具选型及定位图、材料清单电子版。

第四阶段于项目竣工开业后完成，配合采购人开展效果监理工作（施工过程重要节点）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.参照《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1、潜在供应商于2026年5月15日至 2026年5月25日8时00分，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

地点：**市阳光采购交易服务平台（https://www.****.com/）

方式：（1）供应商须登录**市阳光采购交易服务平台查询、获取采购文件。首次登录须在**市阳光采购交易服务平台（https://www.****.com/）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。新点电子招投标统一认证平台使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：0512-****1515（工作日）。

CA 数证书有关问题请拨打服务电话：**CA客服400-****-8899 （工作日）。

（2）供应商登录**市阳光采购交易服务平台获取采购文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在采购文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线0512-****1515 或者网站首页在线客服。

2、文件及相关资料售价:人民币0元/套;平台服务费:人民币400元/次，以上费用缴纳后不退。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年5月25日8时00分（**时间）标书代写

地点：**市阳光采购交易服务平台

五、开启

时间：2026年5月25日8时00分

地点：**市阳光采购交易服务平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、 其他补充事宜

1、本次竞争性谈判公告同时在**市阳光采购交易服务平台（https://www.****.com/）、**市皖宜****公司（http://wyxmzx.com/index.html）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）网站上发布和推送。

2.供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

3.本项目采用电子招投标方式，请供应商在“**市阳光采购交易服务平台”登录页面—CA登录点击“驱动下载”下载驱动、在“**市阳光采购交易服务平台”办事指南—下载中心点击“**市阳光采购交易服务平台”专用投标文件制作软件”按钮下载电子投标文件制作工具等，仔细阅读采购文件要求和相关操作手册。

4.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时谈判响应人无需到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各谈判响应人认真学习《**市阳光采购交易服务平台投标人操作手册》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。标书代写

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区湖心南路222号

联 系 人：孙工

联系方式：0556-****951

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**南路52号

联 系 人：徐峰

联系方式：0556-****972

3.项目联系方式

联 系 人：孙工

联系方式：0556-****951