空港乐园消防维保外包服务项目公告

空港乐园项目消防维保外包服务比选公告

1.比选条件

本比选项目的比选人为****。资金来源业主自筹，项目已具备比选条件。现对该项目进行竞争性比选，诚邀有兴趣的潜在竞选人参与竞选。

2.比选内容及服务内容

2.1 项目名称：空港乐园项目消防维保外包服务。

2.2项目地点：两江新区空港木耳镇。

2.3项目概况：业态为高层住宅和商业，总建筑面积****975.89㎡，住宅面积****916.88㎡，住宅栋数为78栋，商业面积183043.11㎡，车库面积148634.12㎡，幼儿园面积12125.4㎡，物管用房面积3486.51㎡。为保障现场工作正常开展，本次比选消防维保面积****206.02㎡。。

2.4 比选范围：

1.主要内容包括：

（1）火灾自动报警系统

（2）自动喷淋系统

（3）消火栓系统

（4）防烟排烟系统

（5）防火分隔系统

（6）消防广播系统

（7）消防电话系统

（8）火灾电气监控系统

（9）防火门监控系统

（10）应急照明及疏散指示系统

（11）气体灭火系统

（12）移动灭火装置

2.服务标准包括：

本项目消防维保内容和标准需按照建筑消防设施的维护管理《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、和**市地方标准《**市建筑消防设施维护管理规范》DB50/T1292-2022执行。

2.5服务要求：

（1）.自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防广播系统、消防电话系统、火灾电气监控系统、防火门监控系统、应急照明及疏散系统、气体灭火系统及移动灭火装置等日常维修保养，巡查。

（2）.对项目范围内的消防设备设施提供急修服务（24小时待命）。

（3）.单件价格在200元及以下的零配件由中选单位免费提供并更换，且每个月免费维修更换的金额限2000元。

（4）.法律法规要求或消防维保服务合同约定的其它事项。

（5）.人员条件：现场人员配置4人，安排1名持证工作人员常驻项目，2名维修人员流动配合驻场人员进行日常故障维修和维护保养，1名持证技术负责人进行疑难问题的技术指导与支持。

2.6服务期：暂定31个月（自合同签订之日起至2028年12月31日止。（服务月数预估为31个月，具体起始时间以合同签订为准，终止日期不变。）

2.7合同预估金额：总费用：960307.99元；

3．竞选人资格要求

3.1 本次比选实行资格后审，竞选人应满足下列资格条件：

3.1.1竞选人具有独立法人资格，提供有效的营业执照复印件。

注：提供：营业执照复印件，加盖竞选人公章。

3.1.2资质证书：

竞选人具有建设行政主管部门颁发的有效的消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

提供：资质证书及并加盖竞选人公章。

3.1.3 人员要求：

3.1.3.1竞选人具有行政主管部门的一级注册消防工程师。

（1）至少提供1个有效的人员证书复印件并加盖竞选人公章。

（2）提供竞选人单位为该人员缴纳的近6个月的养老保险缴费证明。

3.1.3.2竞选人具有有效的消防设施操作员（职业方向：消防设施检测维修保养）。

（1）至少提供1个有效的人员证书复印件并加盖竞选人公章。

（2）提供竞选人单位为该人员缴纳的近6个月的养老保险缴费证明。

3.1.4财务要求：

3.1.4.1竞选人2022年、2023年、2024年或近三年的年度财务状况不亏损。

竞标****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。
3.1.4.2竞选人须具有增值税一般纳税人资格。

提供竞选人拥有增值税一般纳税人资格的证明文件（以下①、②、③项之一证明文件均可）：

①税务机关出具的一般纳税人税务事项通知书；

②税务机关官方网站上查询到****机关出具的其他证明材料；

③能够证明一般纳税人资格的其他相关证明材料。

提供承诺书并加盖竞选人公章，格式自拟。

3.1.4业绩要求： 竞选人2023年1月1日起至竞选截止之日为止（以合同签订时间为准），具有1个消防维保服务类项目业绩，且单个合同金额不低于50万元。

注：竞选人须提供合同协议书（合同签章齐全，须清晰反映该业绩要求中的内容，若合同协议书中无法体现相关内容的，须提供业主出具的证明材料或补充合同，并加盖业主单位鲜公章）和合同期内任意一次发票复印件并加盖竞选人公章。

3.1.5竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本项目不接受联合体竞选。

4．比选文件的获取

4.1获取时间：从 2026年 5月 15日 9 时00 分到 2026年 5 月20日 23时59 分。

4.2获取方式：请竞选人在该期限内将加盖单位法人章的法定代表人身份证明文件或授权委托书或介绍信、比选文件工本费付款凭证等资料的彩色扫描件发送至****@qq.com（邮件内容至少包含项目名称、竞选人单位名称、邮箱及联系电话）。上述资料发送后，纸质版比选文件请竞选人前往**市两江新区五简路2号**咨询大厦A座1804室领取。比选文件每套售价200元，请有意参加比选的竞选人确认自身资格条件满足要求后，通过扫描比选公告下方的二维码的方式购买，比选文件售后不退。未按上述要求获取比选文件的竞选人，代理机构不予接受其竞选文件。

4.3 关于保证金缴纳、比选文件获取及缴费等相关业务具体操作详见渝e招平台—帮助中心—竞选人操作手册。相关技术问题可致电“渝e招平台”客服电话023-****3908。

5．竞选申请文件的递交

5.1 递交竞选申请文件时间为2026年 5月 21 日10时00分至10时30分，地点为**市**区五简路2号**咨询大厦A座负一楼开标厅，可见开标当日开标厅指示牌。标书代写

5.2递交竞选申请文件截止时间为2026年 5月 21 日10时 30 分。标书代写

5.3逾期送达或者未送达指定地点的竞选申请文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次比选公告在“渝e招平台（www.****.com）”上发布。

7.联系方式

比选人：****

地址：**市两江新区红土地9号附41号

联 系 人：潘老师

联系电话：023-****7764

比选代理机构：****

地址：**市两江新区五里店五简路2号1804室

联系人：刘老师、卢老师

电话：023-****6925

附件：