FFC滨江．悦里零星装修改造工程-招标公告

**/FFC**．悦里/零星装修改造工程
招标公告
我司将在近期组织FFC**．悦里零星装修改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：FFC**．悦里
2、工程地点：**市**区兆丰路**南二路
3、项目简介：商办业态，总建筑面积161861.09平方米，其中地上87545.64平方米，地下74315.45平方米，地下三层
4、招标范围：装饰及机电工程等
5、标段划分及中标原则；本项目采用合理低价法，若税率不统一，按照除税金额进行比较
6、工期要求： 合同签订之日起一年
7、付款方式：合同有效期内，按每季度实际指令单数量进行结算。甲方以每季度为一支付周期结算乙方工程款。乙方在每支付周期内的第二季度第一个月【25日】前，向甲方提交上一支付周期经甲乙双方共同书面确认的改造工程验收单和改造事项确认单，经甲乙双方结算、确认上一支付周期内已完工程的价款后30个工作日内，甲方向乙方支付至已完单项工程结算价款的95%，剩余5%作为质保金（质保期二年），待质保期满且乙方完成全部质保义务、经甲方验收合格后，甲方在约定期限内无息支付给乙方。
8、投标保证金：2.85万元，收款人信息（名称：**复****公司、开户行：招商银行外滩支行及账号：121********0601）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年5月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：成立不小于2年，在营业范围内包含装饰装修范围前提下，具备筑装饰工程专业二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、注册资本金要求：具备独立的法人资格；注册资本金不少于：500 万元人民币；
3、****公司业绩要求：提供3年以内不少于3份装饰装修或工程改造类合同，单项合同金额不低于50万；
4、项目经理：需有建筑装修类相关管理证书，并具备商业管理经验；
5、项目经理业绩要求：承接过同类项目业绩不少于2个；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额1/3/6/9/11/13%税率发票。
10、其他特别要求；
（1）本次投标接受小规模纳税人参加，公告不一致之处以此处为准
（2）中标单位需要缴纳合同金额5%履约保证金
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：/

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年05月20日时； 加急标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本采购部
联系人：陈工
联系电话：187****3116
邮箱地址：****@star-wit.com
办公地点：/

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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