丽都国际大酒店整体招租项目

1.招标条件

本招****酒店整体招租项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****，建设资金来自 / ，出资比例为 /，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目名称：****酒店整体招租项目；

2.1.2项目地点：**市人民东路328****酒店整体招租；

2.1.3基本情况：****酒店位于**市人民东路 328号，占地 12 亩，拟租赁建筑面积16410.56****酒店主楼地上17层，地下1层，裙楼2层；后院锅炉房、配电室等配套房屋2-3层。该酒店出租面积不包括后院办公楼三层、后院东头“壹汤十年”及二楼加建足疗区）。酒店配备**市第一家大型立体车库，5部高速电梯，进口中央空调及新风系统，自动消防报警、喷淋系统、无线网络等硬件设施。

2.1.4招租范围：****酒店位于**市人民东路328号，占地12亩，拟租赁建筑面积16410.56****酒店主楼地上17层，地下1层，裙楼2层；后院锅炉房、配电室等配套房屋2-3层。该酒店出租面积不包括后院办公楼三层、后院东头“壹汤十年”及二楼加建足疗区）。

2.1.5承租期限：本次出租期限确定为8年，自租赁合同签订之日起计算；

2.1.6最低限价：****047.94元/年

2.2招标范围：****酒店整体招租项目，具体内容详见文件要求。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：投标人应具有中华人民**国独立企业法人资格，具有有效的营业执照,且有能力完成本项目的全部内容，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.1.2财务要求：2025（2026）年度财务审计报告或近六个月的财务报表（如成立日期不足6个月的，以实际成立日期为准）。

3.1.3信誉要求：本次招标设立信用查询，投标人应不存在被“信用中国”网站列为失信被执行人，并出具在“信用中国”网站(www.****.cn)下载的企业信用报告（所有查询结果需加盖单位公章）。

3.1.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标。

3.1.5本次招标不接受联合体投标。

3.2本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月18日00：00至2026年5月22日23：59（**时间，下同），**阳光招采电子交易平台（网址：http：//www.****.com/）下载招标文件；

4.2招标文件售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月8日 09 ：30，递交地点/交易平台为：**阳光招采电子交易平台（网址：http：//www.****.com/）。标书代写

5.2逾期送达的投标文件电子招投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

6.1本公告发布媒体：**阳光招采电子交易平台、中国招标投标公共服务平台

6.2凡有意参加投标者，应先在“**阳光招采电子交易平台”（http：//www.****.com/）进行注册并通过审核后，方可下载招标文件及相关资料。已完成注册的无需重复注册。登录后在“招标文件下载”栏目下载中招标文件，并及时查看有无澄清和修改。未获取到完整资料的，责任自负。下载文件的操作流程可到“**阳光招采电子交易平台”网站（网址：http：//www.****.com/****中心自行下载供应商操作手册，网站技术服务电话：131****6366。标书代写

6.3响应文件递交方法：(1)本次采购为电子招投标，响应文件采用数据电子文件，线上递交电子响应文件前，供应商应当使用响应文件制作客户端及 CA 为响应文件加密后，在投标截止时间前通过“**阳光招采电子交易平台”网站（网址：http：//www.****.com/）进行上传，请供应商在上传时认真检查上传电子版响应文件是否完整、正确。供应商因“**阳光招采电子交易平台”系统问题无法上传电子响应文件时，请在工作时间与平台技术人员联系，联系电话：131****6366。(2)潜在供应商需办理CA，用于网站登录、电子响应文件的签字或盖章、加密、解密，以及开标过程、合同签订等的电子签字或盖章。潜在供应商（供应商）可在“**阳光招采电子交易平台”首页顶部点击CA办理，申请CA。CA证书业务办理详见投标单位登录入口的《CA办理须知》。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。电子标服务

7.其他公示内容

本项目采用“双盲”评审。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称、标识等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。

8.提出异议渠道和方式

代理机构：****

地 址：**市**区人民东路456****中心T5-22层12号

联系人：麻丽娟 电话： 0310-****028

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：****

电话： 153****7326

10.联系方式

招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区人民东路 328 号

联系人：陈晓东 电话： 153****7326

招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区人民东路456****中心T5-22层12号

联系人：麻丽娟 电话 ： 0310-****028