招标详情
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400-688-2000
**市**区星港苑37-13号商业用房招租公告
挂牌价 25,900 元/套
保证金 2,590元
租赁期限3年
租赁面积117.89m2
承租押金首年租金成交价的三个月租金
租金支付方式一年一付，先付后用
报名开始时间：2026-05-18 09:00:00
报名截止时间：2026-05-27 17:00:00 标书代写
| 项目名称 |
**市**区星港苑37-13号商业用房招租公告 |
项目编号 |
**** |
| 挂牌起始日期 |
2026-05-18 09:00:00 |
挂牌截止日期 |
2026-05-27 17:00:00 |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 房产坐落 |
**市**区星港苑37-13号 |
| 基本属性 |
房产类型 |
商业用房 |
所在层数 |
第1-2层 |
| 租赁面积（m2） |
117.89 |
租赁期限 |
3年 |
| 装修期限 |
|
|
|
| 房屋现状 |
出租情况 |
出租（原合同租赁到期日2026年6月30日） |
是否设置原承租人优先权 |
是 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
该标的所在区域基础设施完备，交通便捷，出行方便，有229路，90路，98路等公交车线路通过。周围有星港花苑，****幼儿园，大型超市等。生活十分便利。 |
| 其它情况 |
1.本次招租标的由******公司代为出租管理，招租成交后承租方直接与出租方签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给出租方。具体房屋交付日以甲方通知为准。
2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、****公司、保健类产品推销、****幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
3.经营餐饮行业的需配备化油设备。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方****公司****公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
5.若非原承租方竞拍成功，新承租方应支付给原承租方装修补偿费56610元。
6.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 |
| 承租押金（元） |
首年租金成交价的三个月租金 |
| 挂牌价格 |
25900.00元/1套 |
| 数量 |
1套 |
|
| 交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款 |
租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：第一、第二年租金底价均为25900元，第三年租金递增2% |
| 承租资格条件 |
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 |
| 标的交割 |
1
.
承
租
方
必
须
于
竞
价
结
束
后
在
出
租
方
通
知
的
1
5
个
工
作
日
内
至
出
租
方
单
位
缴
纳
房
屋
租
金
及
各
项
费
用
，
并
签
署
《
房
屋
租
赁
合
同
》
及
提
交
以
下
资
料
：
①
企
业
法
人
身
份
证
原
件
；
②
企
业
法
人
或
其
他
组
织
工
商
执
照
复
印
件
、
授
权
委
托
书
与
公
章
；
③
出
租
方
要
求
的
其
他
材
料
。
2
.
承
租
方
未
履
行
上
述
规
定
的
，
平
台
或
出
租
方
有
权
视
作
承
租
方
放
弃
标
的
。
承
租
方
放
弃
或
视
作
放
弃
招
租
标
的
，
该
标
的
可
再
次
招
租
，
如
租
金
低
于
原
成
交
租
金
的
，
违
约
承
租
方
应
当
补
足
差
额
。
3
.
在
被
确
认
为
承
租
方
前
，
若
因
招
租
标
的
撤
销
等
情
形
致
使
意
向
承
租
方
无
法
竞
价
时
，
无
论
何
种
情
况
，
意
向
承
租
方
不
得
向
平
台
主
张
除
退
取
保
证
金
之
外
的
任
何
权
利
。
成
交
后
，
如
标
的
因
出
租
方
原
因
最
终
不
能
完
成
交
付
手
续
的
，
与
平
台
无
关
，
承
租
方
仅
有
权
要
求
平
台
退
还
保
证
金
（
不
计
息
）
。
4
.
本
次
招
租
出
租
方
已
承
诺
在
《
房
屋
租
赁
合
同
》
规
定
的
租
赁
起
算
日
前
将
租
赁
房
屋
交
付
给
承
租
方
，
因
承
租
方
未
及
时
付
清
应
付
款
项
的
，
出
租
方
有
权
拒
绝
交
付
标
的
且
不
承
担
违
约
责
任
，
实
际
租
赁
期
不
进
行
顺
延
，
由
此
造
成
的
经
济
损
失
全
部
由
承
租
方
自
行
承
担
。
本
次
招
租
标
的
以
交
付
时
现
状
进
行
交
付
，
出
租
方
不
保
证
房
屋
及
附
属
的
设
施
、
设
备
的
完
好
，
交
付
房
屋
时
如
含
装
修
部
分
，
承
租
方
不
需
使
用
的
，
经
出
租
方
书
面
同
意
后
由
承
租
方
自
行
拆
除
，
费
用
自
理
。
|
交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：2026年5月18日至5月27日，节假日除外
联系人：杨女士
联系方式：159****4831
地点: 标的所在地 |
| 竞价报名 |
报名截止时间标书代写 |
2026-05-27 17:00:00 |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。)标书代写 |
| 保证金及处置方式 |
1.金额（元） 2590.00
2.时间 2026-05-27 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
500.00 |
| 自由竞价时间 |
2026-05-18 09:00:00至2026-05-28 14:30:00 |
延时竞价周期（秒） |
30 |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
| 成交尾款 |
意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 |
| 附件下载标书代写 |
|
特别
告知 |
1.本次招租按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。
|
业务
咨询 |
出租方 |
名称：****
地址：**市**区茶花路300号****集团
联系人：杨女士
联系方式：159****4831 |
| 操作咨询 |
联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
|
|
附件（2）
房屋租赁合同w.docx下载预览
竞拍承诺书.doc下载预览
