亳州公路客运高铁枢纽站停车场物业管理服务项目招标邀请

**公****停车场物业管理服务项目

谈判公告

**公****停车场物业管理服务项目已具备采购条件，现邀请******公司、******公司、******公司参加本次谈判采购活动。

一、采购项目简介

（一）项目名称：**公****停车场物业管理服务项目

（二）项目编号：****

（三）采购人：****

（四）资金落实情况：已落实

（五）最高限价(含税，税率6%）：人民币560000.00元/年，按固定总价报价。报价超出限价或低于成本价的，按无效报价处理；报价应包括为完成本项目采购范围内各阶段工作内容所需的全部费用，中标后不予调整，其他未尽事宜应统一考虑在报价内。不含税价格不因国家税率变化而改变，在合同履行期间，如遇国家税率调整，则价税合计的价格应相应调整，以开具发票的时间为准。

二、采购范围及相关要求

（一）采购范围：包括但不限于物业范围内的保洁服务、秩序维护服务、巡逻、收费岗亭的停车费收取、水电管理、水电费分割单、水电费收取、消防控制、电梯管理、日常巡检、垃圾清运等以及为**公路客运高铁****停车场、站区内18处玻璃顶棚内外高空作业保洁、站区与办公楼中间道路日常保洁提供物业管理服务。

（二）服务期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。

（三）服务地点：******停车场及指定区域。

（四）服务标准：符合国家、地方、行业现行相关规范合格标准，同时不低于物业一级服务标准与A级服务标准，节假日及大客流时段关键点位人员不低于日常2倍。

三、供应商资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

（二）信用要求：供应商（以营业执照名称）不得存在下列情形之一。

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；

（三）本次不接受联合体。

四、谈判文件的获取

（一）现场或线上获取：请于2026年5月15日至5月20日17时30分（**时间），被邀请谈判单位持加盖公章的营业执照复印件和有效身份证复印件领取采购文件或线上获取（安天e采招标采购电子交易平台（https://www.****.com/））。

（二）采购文件费用500元/份，售后不退。

（三）获取地点：********公司（**省**市养生大道城建科创办公大楼11楼11A4室）；

（四）联系人：牛工191****8898（微信同号）。

注：被****集团有限公司及下属企业项目列入供应商黑名单且在有效期内的单位不得参与投标。

五、响应文件的递交时间与地点

（一）响应文件递交的截止时间：2026年5月25日15时00分（**时间）；标书代写

（二）响应文件递交地点：********公司开标室（**省**市养生大道城建科创办公大楼11楼11A11室）；标书代写

（三）响应文件应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、发布公告的媒介

本次谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn）和安天e采招标采购电子交易平台（https://www.****.com/）发布。

七、联系方式

采购人：****

地址：**市

联系人：赵彤

电话：130****9999

采购代理机构：****

地址：**市养生大道城建科创办公大楼11楼

项目负责人：纪涛、梁**

联系方式：0558－****952/1