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广东银沣采购招标有限公司2026年中国电信梅州分公司第六批公开拍租公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****：2026****公司第六批公开拍租公告
公告来源：****发布时间：2026-05-15
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2026-05-26 15:30
预展地点：标的所在地
预展时间：2026-05-15~2026-05-24
受****委托，****（以下简称本司）定于2026年5月26日（周二）下午15：30在中拍平台（https://paimai.****.cn/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
| 序号 | 物业名称 | 资产权证号 | 证载面积 | 出租房地面积(㎡) | 拟采用 拍租方式 （不低于评估价公开拍租 、不低于市场价公开拍租） |
拍租底单价（元/㎡） | 拍租底价月租金 （元） |
投标保证金（元） | 用途 | 租期(年) | 租金增幅 | 禁止经营行业 | 备注 | 电信方联系人及电话 |
| 1 | **市嘉应东路电信大楼8楼 | 粤房地证字第C****900号 | 5781.44 | 200.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
15.00 | 3000.00 | 6000.00 | 办公 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 2 | **市梅松路三坑口电信大院内办公楼（1号楼） | 粤房地证字第C****826号 | 3610.16 | 3610.16 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 21660.96 | 43321.92 | 办公 | 15 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 3宗物业整体打包出租。提供三个月免租期，租期15年。 | 朱令辉 133****1236 |
| 3 | **市梅松路三坑口电信大院内办公楼空地 | 粤房地证字第C****826号 | 3610.16 | 388.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 1164.00 | 2328.00 | 综合 | |||||
| 4 | **市东郊梅松路三坑口电信综合楼3号楼1楼 | 粤房地证字第C****878号 | 1759.32 | 100.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
15.00 | 1500.00 | 3000.00 | 商业 | |||||
| 5 | 梅****分局 | 粤房地证字第C****881号 | 2384.00 | 1784.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 7136.00 | 14272.00 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 除一至二楼部分面积机房用外，其余1至7楼出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| 6 | **市东郊月梅空地 | 粤（2018）**市不动产权第****288号 | 798.50 | 798.50 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 2395.50 | 4791.00 | 综合 | 15 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 7 | ****公司东升空地 | **市国用（1998）第045659-2号 | 2253.00 | 2253.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 6759.00 | 13518.00 | 综合 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 8 | **市江边路D区第三层D303房 | 粤房地证字第C****893号 | 488.69 | 168.69 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 674.76 | 1349.52 | 住宅 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 9 | **市江边路D区第三层D301、302房 | 粤房地证字第C****893号 | 488.69 | 320.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 1280.00 | 2560.00 | 住宅 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 10 | ****商铺 | 粤房地证字第C****894号 | 140.00 | 52.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
13.00 | 676.00 | 1352.00 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 阁楼 | 朱令辉 133****1236 |
| 11 | ******公司综合楼（长线）第一、二层 | 粤房地证字第C****825号 | 1782.51 | 450.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
11.00 | 4950.00 | 9900.00 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 12 | ******公司综合楼（长线）第一层门店 | 粤房地证字第C****825号 | 1782.51 | 268.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
15.00 | 4020.00 | 8040.00 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 13 | **市******支局东面模块机房一楼 | 粤房地证字第C****898号 | 1136.88 | 75.86 | 不低于评估价 公开拍租 |
7.00 | 531.02 | 1062.04 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 14 | **市**梅龙商业市场第2栋6号1楼 | 粤房字第****070号 | 16.00 | 16.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
12.00 | 192.00 | 384.00 | 仓库 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 15 | **市**梅龙商业市场第2栋10号1楼 | 粤房字第****069号 | 20.80 | 20.80 | 不低于评估价 公开拍租 |
12.00 | 249.60 | 499.20 | 仓库 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 16 | ****支局宿舍 | 粤房地证字第C****327 | 251.17 | 251.17 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 1004.68 | 2009.36 | 住宅 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 17 | **市****一路12号 | 粤房地证字第C****854号 | 1174.92 | 1174.92 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 7049.52 | 14099.04 | 办公 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 朱令辉 133****1236 |
|
| 18 | ****高峰沙子墩电信大楼1楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 475.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 8075.85 | 16151.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需核减公用面积和机房面积60㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼1楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 19 | ****高峰沙子墩电信大楼3楼 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼3楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 20 | ****高峰沙子墩电信大楼4楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼4楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 21 | ****高峰沙子墩电信大楼5楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼5楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 22 | ****高峰沙子墩电信大楼6楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼6楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 23 | ****高峰沙子墩电信大楼7楼房屋 | 粤房地证字第C****880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱令辉 133****1236 |
| ****高峰沙子墩电信大楼7楼土地（分摊） | **市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 24 | ****罗岗邮政办公楼电信宿舍（存续） | 无 | 75.00 | 不低于评估价公开拍租 | 2.5 | 187.50 | 375.00 | 住宅 | 3 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 李经理：133****2655 | ||
| 25 | ****公司管岭明珠接入网机房 | 粤房地证字第C****312号 | 240.39 | 180.00 | 不低于评估价公开拍租 | 5 | 900.00 | 1800.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆 | 电信保留二楼60.39平方米机房自用,其余出租；拍租成功后按现状移交 | 李经理：133****2655 |
| 26 | **大坪**洋业务通信楼 | 粤房地证字第C****282号 | 483.63 | 378.00 | 不低于评估价公开拍租 | 7 | 2646.00 | 5292.00 | 商业 | 9 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆 | 电信保留1楼油机房45平方米、2楼机房 60.63平方米自用，其余出租（拍租价含大院使用权） 。拍租成功后按现状移交 | 李经理：133****2655 |
| 27 | **秀塘围电信办公楼主楼（十楼） | 粤房地证字第C****221号 | 12138.93 | 573.10 | 不低于评估价公开拍租 | 15 | 8596.50 | 17193.00 | 综合 | 6 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 含分摊面积52.1平方米。拍租成功后按现状移交 | 李经理：133****2655 |
| 28 | **秀塘围电信办公楼主楼（一楼） | 粤房地证字第C****221号 | 12138.93 | 155.18 | 不低于评估价公开拍租 | 35 | 5431.30 | 10862.60 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 含分摊面积14.1平方米。拍租成功后按现状移交 | 李经理：133****2655 |
| 29 | **秀塘围电信办公楼副楼（五楼） | 粤房地证字第C****222号 | 2971.04 | 513.13 | 不低于评估价公开拍租 | 15 | 7696.95 | 15393.90 | 综合 | 6 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 含分摊面积46.67平方米。拍租成功后按现状移交 | 李经理：133****2655 |
| 30 | **市******支局杨梅坪办公楼 | 粤房地证字第C****504号 | 962.92 | 962.92 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 3851.68 | 7703.36 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 张亦文133****3295 | |
| 31 | ******支局办公楼 | 粤房地证字第C****501号 | 978.13 | 978.13 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 3912.52 | 7825.04 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 张亦文133****3295 | |
| 32 | **县茶阳镇**花聪办公楼 | 粤房地证字第C****505号 | 444.31 | 444.31 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 1777.24 | 3554.48 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 张亦文133****3295 | |
| 33 | **县枫朗镇双溪村办公楼 | 粤房地证字第C****000号 | 391.12 | 391.12 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 1564.48 | 3128.96 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 张亦文133****3295 | |
| 34 | **县高陂镇古埜办公楼 | 粤房地证字第C****969号 | 411.02 | 411.02 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 1644.08 | 3288.16 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 张亦文133****3295 | |
| 35 | **省**市**县百侯镇电信综合大楼1-4楼部分面积 | 粤房地证字第C****993号 | 696.10 | 696.10 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 2784.40 | 5568.80 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 张亦文133****3295 | |
| 36 | **县埔寨镇电信大楼 | 粤房地证字第C****291号 | 1073.25 | 993.50 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 5961.00 | 11922.00 | 综合 | 5 | 每三年递增3% | 易燃易爆、餐饮 | 拍租成交后按现有现状移交给承租方 | 胡文武 133****3608 |
| 37 | **县径门电信大楼 | 粤房地证字第C****239号 | 794.25 | 210.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
5.00 | 1050.00 | 2100.00 | 综合 | 5 | 每三年递增3% | 易燃易爆、餐饮 | 拍租成交后按现有现状移交给承租方 | 胡文武 133****3608 |
| 38 | **市**松口镇大扩松口大夏B栋303-703房 304-704房 | 粤房地证字第****841号 | 1120.00 | 1120.00 | 不低于评估价公开拍租 | 2.00 | 2240 | 4480 | 住宅 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 39 | **雁洋镇三乡圩安祥街24号 | 粤房地权证**字第****092955号 | 582.69 | 582.69 | 不低于评估价公开拍租 | 6 | 3,500 | 7000 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 40 | **畲****委员会 | 粤房地证字第C****419号 | 339.75 | 339.75 | 不低于评估价公开拍租 | 7 | 2,380 | 4760 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 41 | **县大柘镇**大道中路1****营业厅右侧店面 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 90.00 | 不低于评估价公开拍租 | 17.00 | 1530.00 | 3060.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 丘柏雄133****1932 | |
| 42 | **县大柘镇**大道中路1号电信大楼内 | 粤房地证字第C****373号 | 9438.23 | 100.00 | 不低于评估价公开拍租 | 6.00 | 600.00 | 1200.00 | 仓库 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 丘柏雄133****1932 | |
| 43 | **县大柘镇****营业厅 | 粤房地证字第C****375号 | 396.00 | 135.00 | 不低于评估价公开拍租 | 30.00 | 4050.00 | 8100.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 丘柏雄133****1932 | |
| 44 | **镇桂岭大道中315号电信综合大楼店铺 | 粤房地证字第C****145号 | 9983.32 | 360.00 | 不低于评估价公开拍租 | 15.00 | 5400.00 | 10800.00 | 商业、办公 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 提供三个月免租期 | 刘新灵 133****3928 |
| 45 | **镇桂岭大道中315****办公室 | 粤房地证字第C****145号 | 9983.32 | 2800.00 | 不低于评估价公开拍租 | 7.00 | 19600.00 | 39200.00 | 商业、办公 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 刘新灵 133****3928 |
|
| 46 | ****宁街2****营业厅 | 粤房地证字第C****144号 | 1406.76 | 140.00 | 不低于评估价公开拍租 | 24.00 | 3360.00 | 6720.00 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 刘新灵 133****3928 |
|
| 47 | **镇**路39号原长线大楼 | 粤房产证字第C****186号 | 873.06 | 873.06 | 不低于评估价公开拍租 | 8.00 | 6984.48 | 13968.96 | 商住 | 3 | 不递增 | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 刘新灵 133****3928 |
注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。
请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https://paimai.****.cn/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https://paimai.****.cn/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员曹小姐联系，联系电话：199****7246。
竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2026年5月26日（周二）下午15：30前
保证金代收单位：****
开户行：****银行****公司**扶贵支行
银行账号：440********600000226
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2026年5月26日（周二）下午15：30
竞拍地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。
咨询电话：199****7246
联系人：曹小姐
公司地址：**省**市**区**建设路13号（电信大院内）****
****
二〇二六年五月十五日
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2026-05-15
招标公告
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