【华能煤业公司滇东矿业分公司2026年至2028年后勤服务采购项目】招标公告

****公司****公司2026年至2028年后勤服务采购项目招标公告

(招标编号： **** )

项目所在地区：**省、**市

****公司****公司2026年至2028年后勤服务采购****机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

简介：本项目为统招分签，按照**办公区、****煤矿 一井、雨汪煤矿一井、铁路专用线四个区域分别签订合同，四个区域的人员、设备及材料分别配置，不得兼任、兼用（铁路专用线区域不设置项目经理，****煤矿一井区域项目经理统一负责管理）。

服务地点：**办公区为**省**市**县，****煤矿一井为**省**市**县****广场，雨汪煤矿一井为**省**市**县十八**镇，铁路专用线为**省**市**县黄泥河镇五乐村。

服务期：合同签订完成之日起24个月。

采购范围：

**办公区：

1.治安保卫消防服务范围。大门、办公楼、多媒体楼、停车场等所有办公区域的治安消防、执勤保卫巡逻、综合治理工作。

2.物业服务范围。办公区内办公楼、多媒体楼、办公室、广场、道路等的保洁服务；负责办公区的绿化管养；电气维修类服务；供水管路、中央空调维修保养服务；消防设施维修服务；垃圾清运、处置；泥工修缮服务；多媒体楼器材维护及管理服务；会议室保洁及会议服务；办公楼2部（6层）的电梯维修保养服务；办公楼、多媒体楼、食堂的室内外玻璃及铝塑板清洗；办公区防雷管理。

3.职工食堂服务范围。职工食堂共两层，一层为后厨及就餐大厅；二层为就餐包间共6间，使用总面积1270平方米。所有物资由甲方提供，乙方主要负责为甲方提供饭菜加工制作、清洁卫生、餐饮接待、食堂油烟清洗维保等服务工作。

****煤矿一井：

1.治安保卫消防服务范围。包括且不限于：****公司大门、材料库、二标段、办公楼、输煤道、废铁库、排矸道路、火头地矸石场、瓦斯泵站、一号回风斜井、围墙后门、风井、二采区、井口办公楼、生产区域、幸福小区、****广场、招待所、救护队办公楼、****处理站、生产生活管（线）路、公寓楼、二号转载站等区域安全保卫、执勤巡逻、治安管理、消防管理、道路交通管理等工作。

2.物业服务范围.包括且不限于：工业广场6栋宿舍楼、幸福小区8栋公寓楼、****公司办公楼、****中心办公楼、职工之家、职工食堂、招待所，洗煤厂办公楼、机电库房、物资库房、多功能厅、职工之家、书吧、****培训中心、井口办公楼、井口机电楼等维修管理及保洁服务；广场道路、排矸道路、一号回风斜井以及进矿公路等区域的卫生保洁、绿化养护、病虫害防治（包含宿舍蝇虫、蟑螂消杀），供水（冷、热）管道、办公楼楼顶水箱、换热站、污水处理站和生活水泵房、电气、设施、设备的维修、保养及保洁服务；垃圾清运、处置；房屋、地沟、围墙修缮服务；洗衣房洗涤、洗衣机及烘干机维保服务（含维修保养所需配件及材料）；职工浴室保洁、值班，泡池清洁加温消毒、更衣柜管理、工作服清洗等服务；会议会务服务、职工宿舍管理、管沟清淤服务、办公楼电梯维保服务（含电梯年检，维修保养所需配件及材料）、空调维保服务（含维修保养所需配件及材料）；山顶水池、水箱巡查巡检及清洗管理服务；洗扫车服务；化粪池清淤服务；区域内玻璃幕墙及铝塑板清洗服务。

3.职工食堂服务范围。职工食堂共2个，生活区和井口食堂，食堂所有物资由甲方提供，乙方负责提供饭菜加工制作、清洁卫生、餐饮接待、食堂油烟清洗维保等服务工作。

雨汪煤矿一井：

1.治安保卫消防服务范围。包含且不限于：治安保卫区域有矿大门、招待所、办公楼、监控室、办公楼二楼连廊、公寓楼、****中心、排矸场、材料库房、瓦斯泵房、洗煤厂、井口生产区域、风井等所有区域的治安消防、执勤保卫巡逻、综合治理、安全保卫、治安管理、消防管理、**交通管理等工作。

2.物业服务范围。包括且不限于：公寓楼、办公楼、多功能厅、职工食堂、洗煤厂办公楼、招待所、活动中心、公寓广场、道路、地面公共设施设备等区域的卫生保洁、绿化养护、病虫害防治（包含宿舍蝇虫、蟑螂消杀），供水（冷、热）管道、办公楼楼顶水箱、污水处理站和生活水泵房、电气、设施、设备的维修、保养及保洁服务；垃圾清运、处置；房屋、地沟、围墙修缮服务；洗衣房洗涤、洗衣机及烘干机维保服务（含维修保养所需配件及材料）；职工浴室保洁、更衣柜管理、工作服清洗等服务；会议会务服务、职工宿舍管理、管沟清淤服务、办公楼电梯维保服务（含电梯年检，维修保养所需配件及材料）、热泵及空调维保服务（含维修保养所需配件及材料）；高位水池、水箱巡查巡检及清洗管理服务；洗扫车服务；化粪池清淤服务；区域内玻璃幕墙及铝塑板清洗服务。

3.食堂服务范围。食堂所有物资由甲方提供，乙方负责提供饭菜加工制作、清洁卫生、餐饮接待、食堂油烟清洗维保等服务工作。

铁路专用线：

****铁路专用线，位于**市**县****广场，办公区面积约1208.3平方米，办公楼1栋共3层，办公区含办公楼、停车场、绿化等，树木约40余棵。

负责铁路线大门、办公楼、停车场等所有区域的治安消防、执勤保卫巡逻、卫生清扫、垃圾清运处置、绿化管养、综合治理等工作。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：****公司****公司2026年至2028年后勤服务采购项目。

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主****集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) ****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) ****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 资质要求：******部门颁发的******部门颁发的自行招用保安员备案证。

3.2.2业绩要求：投标人须提供（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少2项物业（含安保和餐饮）服务业绩（附业绩关键页印件：含首页、能反映物业安保和餐饮服务内容的合同页、签字盖章页），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票，否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3人员要求：项目经理需提供（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）,累计担任项目经理或项目现场主要负责人2年及以上工作经历，并提供相关业绩证明资料；须提供在投标人单位2026年1月1日以来连续3个月社保缴费证明或与投标单位签订的有效劳动合同。（注：**办公区、****煤矿 一井、雨汪煤矿一井各设置1名项目经理，不得兼任。）

3.2.4其他要求：按照**办公区、****煤矿 一井、雨汪煤矿一井、铁路专用线四个区域分别签订合同，四个区域的人员、设备及材料分别配置，不得兼任、兼用（铁路专用线区域不设置项目经理，****煤矿一井区域项目经理统一负责管理）。

3.2.5本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包。

3.2.6本项目不接受代理商投标。

获取时间：从2026年5月15 日9:00起至2026年5 月21日17:00止。

获取方式：

【电子招标】

4.1 下载安装投标管家：****集团电子商务平台首页（https://ec.****.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。标书代写

4.5 客服电话400-****-1086。

4.6 招标文件费：每标段0元。

【电子招标】

5.1 递交截止时间：2026年6月12日9时00分标书代写

5.2 递交方式：****集团有限公司电子商务平台(https://ec.****.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

开标时间：2026年6月12日9时00分标书代写

【电子招标】

开标地点：****公司电子商务平台（https://ec.****.cn）。到开标时间后，****集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。标书代写

特别提示：

（1）本招标项目商务部分采用智能商务评审工具辅助开展评标工作，投标人须通过投标管家-商务标生成工具在线制作、生成并递交商务部分投标文件（详见商务投标文件制作视频下载链接：

（https://huaneng-swb.oss-cn-beijing.****.com/swb/商务投标文件生成-供应商操作视频.zip）），详细的商务标投标文件格式及内容要求，详见本项目招标文件附件《商务投标文件》。

（2）技术投标文件和价格投标文件按照招标文件相关要求和格式制作。

注：供应商相关操作可参照电子商务平台首页-服务中心-操作手册-华能集团电子商务平台智能招评标系统-投标管家操作手册。

若本项目招标文件《商务评分标准表》中具有“财务指标评价”项的内容，投标人须在本项目投标截止时间（同开标时间）前完成财务信息维护并通过审核。具体方式：****集团电子商务平台的“供应商管理”模块，点击公司信息变更维护>财务信息>新增或变更近三年的财务信息（新成立或成立时间不足三年的维护自成立以来的年份）。如未按时完成信息维护并通过审核或出现数据不准确等问题所产生的一切后果，由投标人自行承担。业务咨询电话：400-****-1086。标书代写

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)、****公司电子商务平台(https://ec.****.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，****集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2. ****集团有限公司电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请****集团有限公司电子商务平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商****集团有限公司电子商务平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。标书代写

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，****集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****809508。电子标服务

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1. 逾期送达的投标文件，****公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时****集团有限公司电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

7.5提出异议的渠道和方式

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应向招标人或招标****集团电子商务平台（https://ec.****.cn）投标管家客户端“异议投诉”提出书面异议文件。

异议受理电话：同代理机构项目经理电话。

企业管理与法律合规部

招标人：****

地 址： **省**县滇东国际生态城办公区

联 系 人： 刘女士

电 话： 0874-****685

电子邮件： ****@qq.com

招标代理机构：****

地 址：**市**区北七家镇七北路10号

联系人：张先生

电话：****101086-8233(因工作原因，电话无法保持长期接听，如有问题请发送邮件到下述邮箱，收悉后回复）

电子邮件：le_zhang@chng.****.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）