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新疆维吾尔自治区市场监督管理局机关服务中心2026年4月至5月政府采购意向
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为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将****2026年4月至5月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
| 1 | 物业管理服务 | 采购需求名称：2026年度物业管理服务 采购需求数量：1 采购需求功能或目标：一、房屋共用部位的维护和管理 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、地面、 / 等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、 / 等。 三、环境卫生 1、大厦有专职的清洁人员和明确的责任范围； 2、大厦设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站； 3、大厦公共设施部位每天必须打扫二次。 四、保安 1、内容 （1******部门维护本物业区域内的公共秩序； （2）对出入大厦的陌生人员、重点人员进行登记检查； （3）有专业保安队伍，大厦实行24小时值班巡逻制度。 2、责任 对大厦实行24小时巡查及时协调处理大厦公共设施的安全使用，发现问题及时协调处理。避免重大刑事、治安案件和消防事故的发生。 五、交通秩序与车辆停放 1、内容 （1****停车场停放车辆，应按照《物业管理手册》的规定执行并服从保安及值班人员的管理； （2****停车场）必须到物业办理相关手续。 （3）车辆停放应向物业办交付每天的车辆停放费。（按物价局有关车辆停放收费执行） 2、责任 （1****停车场的一系列规章制度、保安制度及车辆出入制度。 （2）请车主妥善锁好车辆，勿存放贵重物品。车内财物丢失或损毁，由车主自行承担责任；物业公司已尽合理安全保障义务的，不承担赔偿责任。 （3）如发生汽车配件丢失，汽车被盗，****管理部****机关予以侦破。 需满足的要求：1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规**策结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业管理手册》，并书面告知甲方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业管理手册》的行为： 5、物业管****公司承担物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向甲方收取物业管理费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知甲方，并与甲方订立《房屋装饰装修管理协议》、《房屋装修申请表》，并向乙方交付一定数额的施工保证金； 9、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 10、向甲方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 11、定时定期的召开业主座谈会，公布年度工作计划，征集业主意见，并 ****委员会和业主的监督。 12、在小区内开展健康向上的文化活动，把社区建设搞好。 |
14.700000 | 2026年05月 |
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。标书代写
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2026年05月15日
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2026-05-15
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