临海镇八大家幸福时光养老服务中心改造加固工程施工招标公告

为了消除隐患，确保安全。****拟对**镇八****服务中心房屋进行改造加固。招标人经研究决定，采用公开招投标方式，择优确定该项房屋改造加固工程施工承包人。

1、项目概况与招标范围

1.1项目概况

（1）招 标 人：****。

（2）项目名称：**镇八****服务中心改造加固工程。

（3）工程地点：**镇八****服务中心。

（4）施工招标内容：房屋加固。具体以招标工程量清单及其对应的施工图纸为准。

（5）最高投标限价：40.38万元。

（6）标段划分：上述工程施工招标内容为一个标段。

（7）资金来源：招标人自筹。

（8）计划开工日期：2026年5月。

（9）工期：60日历天。

（10）工程质量标准：合格。

（11）承包方式：包工包料。

2、投标人资格要求

2.1资质条件：

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的特种工程专业（结构补强）承包资质等级。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3业绩要求：无。

2.4信誉要求：

（1）投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在不良行为的，被行政主管部门在“**省建设工程招标网”、“**市公共**交易网”、“**政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3****法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

2.5项目负责人资格要求：拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

2.6其他要求：

（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：标书代写

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项****公司法定代表人。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。标书代写

4）在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

（2）投标申请人须保证代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时须提供代理人和项目负责人从 2026年2月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。标书代写

（3）本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

（4）投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

2.7本次招标不接受联合体投标。

3、工程款支付办法

3.1根据建设行业主管部门的规定，将农民工工资发放至农民工个人工资账户。中标人必须确保按月、足额发放农民工工资。

3.2工程进度款支付办法

（1）全部工程竣工，经验收合格，付中标价的70%工程款（含汇入农民工工资账户的农民工工资）。

（2）承包人完成（自竣工验收合格后之日起第一年）质保期质保服务工作，审计工作结束，付至工程审计审定价的90%工程款（包括已支付的农民工工资、已支付的工程进度款）。

（3）自竣工验收合格之日起，承包人完成两年质保期全部质保服务工作，按审计审定价结清剩余工程款项（包括包含在工程款中的3%工程质保金）。

说明：

（1） 已汇入农民工工资账户的农民工工资每月经发包人审批同意后，发放至农民工个人账户。

（2）除农民工工资以外的工程款一律汇至中标人基本账户。

4、投标保证金

4.1投标保证金数额：8000元。

4.2投标保证金交纳时间：投标文件递交截止时间前。标书代写

5、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

6、评标方法

6.1采用“合理低价法”评标、定标。

6.2评标基准价及投标报价得分确定（满分100分）。

（1）确定评标基准价：

1）以有效投标文件评标价的算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值】。

2）评标基准价=A×K，K 值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为94%、95%、96%。标书代写

（2）评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

6.3按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名****一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人，排名第三的投标人为第三中标候选人。

6.4投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。标书代写

说明：

①评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改；

②招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；标书代写

③评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④有效投标****委员会判定为无效标的投标文件；

⑤被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

7、投标报名与领取招标文件截止时间、地点标书代写

7.1 时间：2026年5月15日-2026年5月21日8：30-11:30，下午14:30-18:00（节假日除外）。

7.2 地点：****（**县城五洲国际B座901室）。

7.3 投标申请人报名与领取招标文件方法

（1）方法一：现场报名、领取招标文件

1）加盖投标申请人公章的投标申请书原件（格式自拟，注明单位名称、拟申请投标的项目名称、联系人、联系电话号码、电子信箱等）。

2）报名经办人本人身份证复印件（加盖投标申请人公章），同时提供原件核验。

3）****投标报名联系人：许卫萍；联系电话：0515-****1234

（2）方法二：采用电子邮件方式报名、获取招标文件

1）投标报名材料

①加盖单位公章的投标申请书原件的扫描件（格式自拟，注明单位名称、拟申请投标的项目名称、联系人、联系电话号码、电子信箱等）；

②经办人身份证原件的扫描件；

③营业执照原件的扫描件；

④招标文件工本费（300元）转账截图（支付宝账号：133****6021，转账时请注明投标申请人名称及招标项目名称 ）

2）电子邮件方式报名报名方法

①投标申请人将上述投标报名材料，采用电子邮件的方式发送至招标代理机构电子信箱（****@qq.com）。

②电子邮件发送完成后，投标申请人应电话联系代理机构、核实电子邮件是否发送成功（联系电话：0515-****1234）。

③若因投标申请人电子邮件未能发送成功，且未能及时核实电子邮件是否发送成功，或投标申请书中注明的联系电话号码错误（或无法识别）所导致的后果由投标申请人自行承担。

3）招标人将招标文件、补充通知（如果有）及相关材料发送至投标申请人报名信箱。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在 ****政府网 上发布。

9、投标文件的递交

9.1 投标文件递交的截止时间在招标文件中确定。标书代写

9.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10、本项目及本项目招标文件最终解释权归招标人所有，招标人有权对本项目采取终止、中止等措施，亦有权对招标文件内容做出调整或变更。

11、联系方式

招 标 人：****

地 址：**县**镇境内

联 系 人：胡明霞

联系电话：189 5154 8269

招标代理机构：****

地 址：**县城五洲国际B座901室

联系人：张琪

联系电话：0515-****1002 0515-****1234