汨罗市国土〔2026〕02号(汨土网挂（2026）02号)

****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：

汨土网挂（2026）02号：申请人须承诺****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、 自然人和其他组织，不得申请参加：1、****政府土地价款的；2、尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月16日10时00分至2026年05月06日10时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.com:9093/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2026年05月06日10时00分至2026年05月15日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.com:9093/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月15日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年05月15日17时00分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

汨土网挂（2026）02号：2026年05月06日10时00分至2026年05月16日10时00分；

七、 其他需要公告的事项：

1.宗地网上成交后，竞得人需在五个工作日内到****进行竞买资格后审，资格审核不合格的竞得人将撤销其网上成交结果。资格审核通过后竞得人与****签订《成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期视同竞得人自动放弃，竞买保证金不予退还;

2.缴款时间:《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付清土 地价款的50%，6个月内付清全部土地价款；

3.交地时间:成交价款付清后六个月内;

4.动工时间:交地之后一年内;

5.竣工时间:动工之后三年内;

6.交地条件:已完成征地拆迁后现状土地（地块东侧边坡因安全隐患问题需保留原地貌）；

7.特别说明:

(1)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每 日按迟延支付款项的1%向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失;

(2)申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向****提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任;

(3******厅办公室《关于对土地市场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定:对出让公告截止(保证金截止之日起)超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责;

(4****公司竞得土地，没有通过债务风险防控审查的，将终止土地出让程序或不再签订土地出让合同。地方国有企业参与土地竞买的，需主动申报取得财政、****政府同意；

(5)根据******开发区管理委员会向我局出具的《关于支持汨土网挂〔2026〕2号宗地项目供地有关事宜的函》，该宗地项目用地亩均税收标准不低于10万元/亩，后续监管相关工作由汨****开发区管理委会会负责开展；

(6)该宗地用地面积为20612.38平方米，净用地面积为16024.94平方米。办公及生活服务设施占比、容积率、建筑系数、绿地率等指标以净用地面积核算。地块东侧的边坡护坡工程及后续安全维护由竞得人自行承担。

八、 ****银行账户

联系地址：**市归义街道楚天路；

联 系 人：何天宇

联系电话：0730-****390转8013

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2026年04月16日