新疆九鼎轩拍卖有限公司哈密新鲁硅业科技有限公司破产财产网络拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-31 12:00

预展地点：**维吾尔自治区**地****工业园区骆驼圈子产业园

预展时间：2026-05-16~2026-05-30

受****管理人委托，我公司将于2026年5月31日12时起至2026年6月1日12时止（延时除外）在“中拍平台(https://paimai.****.cn/)”（处置单位：****管理人，监督单位：****法院，拍卖机构：新****公司）公开拍卖****资产，现公告如下：

一、拍卖标的物

1、土地使用权：位于**维吾尔自治区**地****工业园区骆驼圈子产业园的****（****公司）所属的土地使用权，用途为工业用地；性质为出让；土地使用权面积：54002.7平方米；使用期限自2010年9月10日始，使用期限50年。

2、地上建筑物：位于**维吾尔自治区**地****工业园区骆驼圈子产业园的****所属的地上建筑物，均为自建，结构为砖混，主要为：办公室、宿舍、厂房、库房、冶炼车间，建筑时间约为2008年至2011年，均未办理《房屋所有权证》或《不动产权登记证》，所有房屋建筑物现状为闲置状态，维护保养状况较差。

3、机器设备、设施：整流柜ZHS-60000A5 60V、破碎设备、变压器及配套设施12500KVA、输电架设塔及高压设备35KV、变压器低压线柜250KVA、地磅120型、**吊、用电设备、消防设施、消防设备等。

4、其他附属物：冶炼炉A（4台）、冶炼炉B（4台）、地坪、树木若干、供水井一个，附着物维护保养状况较差。

详见**嘉****公司（新嘉价新嘉价估字(2021) 2132-1号）价格评估报告（机器设备中的用电设备、消防设施、消防设备不在价格评估报告之内）。

二、拍卖标的当前状况

所有房屋建筑物和构筑物均为闲置状态，外观陈旧，维护保养较差；房屋建筑物和构筑物基础有沉降现象，部分房屋门窗无法正常使用。

三、拍卖标的起拍价为：8,500,000.00元；竞买保证金为1,700,000.00元（竞买保证金不计利息）；增价幅度为1万元及其整倍数。本次拍卖计价货币为人民币。

四、本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖标的名称、面积、外观、型号、质量、数量及内在质量等信息，以拍卖标的实物现状为准。

五、拍卖标的预展时间及说明。

自2026年5月16日至2026年5月30日止在标的所在地预展（集中看现场时间2026年5月26日**时间12：00），竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，到相关部门核实了解相关情况，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的现状予以确认，竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，管理人和拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。

六、竞买人条件

2、企业办理竞买手续携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件，可自行在平台注册报名，也可线下报名，接待地址：**市**区**北路38号北园春城一号办公楼2111.2112室。

3、****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：****人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、与本拍卖标的有利害关系的当事人可以参加竞拍（法律禁止参与竞买的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

5、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束前。竞买人应携带有效证件，在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。管理人指定账户【账户名称：****管理人，账号：108****21509；开户行：****公司****车站支行；行号：104****01031】。请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好“中拍平台”竞拍账户并向管理人足额交付竞买保证金，以免影响参与竞拍。标书代写

6、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

7、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》中的要求，调查标的信息、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、保证金和余款支付

6、拍卖成交后买受人悔拍（包括买受人逾期足额支付所有款项）的，管理人可以决定重新拍卖，且买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的拍卖费用损失、弥补重新拍卖价款或后续拍卖成交价低于原拍卖价款的差价、清偿破产债权。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

八、拍卖标的交付

1、拍卖成交后，买受人须按照管理人确定的时间和期限前往拍卖标的现场领取拍卖标的。买受人自行承担领取拍卖标的产生的费用。买受人未按约定期限领取拍卖标的的，拍卖标的发生意外事故造成损坏或损失的责任由买受人承担。

2、拍卖成交后，拍卖标的需办理产权变更登记过户的，由买受人自行到相关主管部门办理变更登记过户手续，管理人和拍卖人予以必要的配合。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，管理人和拍卖人不承担任何违约责任及其他法律责任。

3、****公司欠缴土地出让金滞纳金，未办理土地使用权权属证书，**生产建设兵团第****规划局已向管理人申报债权****188元，****公司因欠缴土地出让金产生的滞纳金，将作为破产债权，****公司破产财产变价款中依法予以清偿。另，****公司未办理土地使用权登记证书，在本次拍卖成交，办理土地使用权过户手续时，极有****公司先办理国有建设用地土地使用权登记证书，后再将土地过户至买受人，在办理时，如产生****公司缴纳的税、费，****公司承担；如依法应由买受人缴纳的税、费，将由买受人承担。

九、税、费承担

1、拍卖成交后产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，其中出卖人应承担缴纳增值税、土地增值税、企业所得税、印花税的义务，买受人应承担缴纳契税、印花税的义务。具****机关规定为准。

2、拍卖佣金由买受人于拍卖成交之日起5个工作日内，按拍卖成交价的0.5％支付给拍卖人【名称：新****公司；开户行：****公司**鲤鱼山路支行；行号：308****29114；账号991********0803。】

3、软件服务费由中拍平台收取，买受人自行登录后台按拍卖成交价的0.15％向中拍平台支付软件使用费（单个标的软件使用费上限为10万元）。付费方式及软件使用费金额等详见《中拍平台收费规则》。

十、拍卖方式及竞价规则

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式，网络在线竞价。

2、本次拍卖为设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

3、竞买人须遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任。

十一、特别事项说明

1、新鲁公司与**恒****公司存在纠纷的财产不属于本次破产财产拍卖范围，由**恒****公司自行拆走，具体包括：槽钢、工字钢、铜排16块、成品库大棚、原料大棚、脱硫装置、监控一套。

2、新鲁公司与**胡杨****公司存在纠纷的财产也不属于本次破产财产拍卖范围，由**胡杨****公司自行拆除，具体为：龙工牌叉车1台、**临工牌30型铲车1台、成品破碎设备1套（包括破碎机、除尘器、配电柜、传送带等）、脱硫塔1套（包括潜水泵2台、配电柜1台等）、脱硫管粗管、脱硫罩1套（10节）、钢结构库房1间（60*20米）、滚筒筛1套（包括料箱、传送带等）、冶炼炉护罩24套（炉头安全网）、厂房小配电箱7台、石墨电极（6台炉子）、冷却水包48个、铜排12台炉子、铝排6台炉子、**吊平台1个、车间内配电柜及电缆（粗）、250变压器1台（含供电系统）、水泵4台、水罐3个（旧火车水罐）、水泵彩板房1间、铜软连接片12片、厂房外配电柜3台、反应箱20片、生铁炉墙板91块、灭火器10个、电焊机2台、氧气瓶2个、办公室宿舍房顶电缆、循环水池1套、22瓦循环水泵2台、复印机1台、化验室设备1套（平台2个、配电柜1个、水桶11个、破碎机1台及部分设备）。

3、****公司因与**恒****公司、**胡杨****公司租赁纠纷，可以从**恒****公司、**胡杨****公司取得的赔偿财产，****公司所有，不在拍卖财产范围之列。

4、无论**恒****公司、**胡杨****公司需要自行拆除的资产在拍卖过程中拆除完毕，还是在拍卖成交后拆除完毕，买受人均不得要求**恒****公司、**胡杨****公司****公司对拆除后土地或资产进行修复或清理（具体包括但不限于：①可以不拆除围墙、围栏、电动伸缩门、铁大门2个、埋藏于地下的旧火车水罐1个、供水管道90米、库房防盗门3个、生活污水处理系统1套、原料大棚基础、成品库大棚基础，也无需赔偿，②可以不修复厂区大门，也无需赔偿，③拆除成品破碎设备、脱硫塔、滚筒筛、石墨电极、冷却水包、铜排、铝排、铜软连接片、办公室宿舍房顶电缆、循环水池、22瓦循环水泵、监控等设施、设备时，****公司厂区内设施、设备等物品造成损坏的，可以不恢复原状，也无需赔偿，④可以不回填循环水池，也无需赔偿；⑤可以不拆除脱硫装置土建基础，也无需赔偿，⑥无需移交消防工程施工图纸、施工资料。

5、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖标的《竞买须知》。有关瑕疵请竞买人自行到拍卖标的现场详细了解，竞买人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受。

拍卖机构：新****公司

电话：0991-****287

联系人：李经理 181****8868

公告查询请登录中拍平台官网网站：https://paimai.****.cn/

新****公司

2026年05月16日