居庸关长城景区南关天下第一雄关城楼西侧商铺（一字楼）招商公告

居庸关长城景区**天下****商铺（一字楼）招商公告





图片
一、项目概况

图片
1.项目名称：居庸关长城景区**天下****商铺（一字楼）

2.坐落位置：居庸关长城景区**天下第一雄关城楼西侧

3.建筑面积：108平方米（最终以合同载明为准）

4.房屋类型：固定房屋

5.规划用途：仅限摄影服务、人像写真拍摄、古风摄影服务；照片冲洗、图片后期修图、影像制作服务，不得擅自变更经营品类





图片
二、出租核心条件

图片
1.租赁期限：2年

2.租金标准：第二年起在上一年租金基础上递增

3.租金支付：按每半年支付，先付后用，提前15日支付下一支付期租金

4.履约押金：相当于3个月租金，合同期满、结清所有费用且无违约后30个工作日内无息退还



图片
三、承租方资格要求

图片


1.主体资质：具有独立法人资格的合法注册企业；近1个月内未被列入 “信用中国” 失信被执行人、重大税收违法失信主体名单

2.经营经验：2023年1月1日至今，具有景区、商超、文旅街区等同类场景食品/文创/零售经营案例，需提供合同、实景照片、结算凭证等证明材料

3.经营要求：必须线下实体经营，经营期限不低于1年；店铺设计、装修、陈列须符合居庸关长城景区文化风貌与文保要求

4.合规要求：须依法纳税，在昌纳税企业优先；承租期间不得转租、分租、转借、**经营、变相转让，否则视为根本违约，出租方有权单方解除合同、没收押金并追究损失

5.优先承租权：原承租人在同等报价、同等方案、同等履约条件下享有优先承租权，须在报名截止日前提交书面续租申请及近1年履约证明材料





图片
四、报名与材料提交

图片


1.报名截止时间：2026年5月18日17:00（以邮箱接收时间为准）标书代写

2.提交邮箱：****@163.com；****@qq.com

3.邮件主题：****商铺承租方案+公司名称

4.提交材料（PDF盖章版，单个文件不超过 20MB）：

（1）营业执照副本、法定代表人身份证（2）信用中国无失信记录截图

（3）近3年同类文旅 / 景区食品文创经营案例

（4）经营方案（含经营规划、风格设计、文化融合、特色文创、食品安全）

（5）承租报价单（密封盖章）

（6）联系人、联系电话

5.材料初审：出租方完成初审后向合格单位发送比价邀请函

6.评审方式：现场竞价方式，价高者获得租赁资格。

7.结果公示：评审结束后3-5个工作日内通知中选结果





图片
五、合同签订与履约要求

图片


1.中选单位收到中选通知后15个工作日内签订租赁合同，逾期视为自动放弃

2.装修管理：装修方案须提前报出租方审核，符合文保、消防、景区管理规定后方可施工，费用与安全责任由承租方承担

3.统一管理：承租方须服从景区统一营业时间、服务标准、卫生安保、应急管理等规定

4.食品经营：涉及食品销售须具备食品经营许可证，严格遵守食品安全相关法律法规。

5.维修责任：房屋主体结构由出租方负责；店内装修、设备、水电等由承租方负责维护











图片
六、联系方式

图片


出租单位：**居庸关长城****公司

联系人：李雯晴、张博涵

联系电话：010-****1665

联系邮箱：****@163.com；****@qq.com



声明：

1.本公告最终解释权归**居庸关长城****公司所有

2.承租方提交材料即视为完全认可本公告全部条款，自愿接受评审规则与结果