广州九龙湖房地产开发有限公司中旅﹒阿那亚广州九龙湖项目2026-2028年常年法律服务单位集中采购询比采购公告

采购公告

公告编号：TZXYGG202****30002

一、采购项目基本情况

采购人：****

采购项目编号：****

采购项目名称：中旅﹒阿那亚****湖项目2026-2028年常年法律服务单位集中采购

采购内容和范围：因本项目现有景区、以及存量、**、改建项目的开发及运营活动业务需要，需聘请律师担任本项目的常年法律顾问，具体法律服务工作内容包括：
1.为项目商事及经营、管理方面的重大决策提供法律意见，并对商业的安排进行法律方案的设计和论证；
2.解答日常经营过程中的法律咨询，主要为房屋销售、工程建设、酒店运营、景区运营、商业运营过程中各类合同、及涉及法律专业问题的解答，日常经营活动涉及的其他相关法律问题，根据需要协助进行调查、研讨；
3.参加与项目经营有关的商事项目谈判；进行法律分析、论证与见证。
4.提供法律信息资料(含与项目经营活动有关的法律信息),出具律师函，受委托，签署、送达或者接收法律文件；免费出具律师函20份/年。
5.协助草拟、制订、审查或者修改与项目日常经营法律事务相关的合同、协议、纪要、确认函、公司章程等法律文书和规章制度，提供书面的律师审议意见，提示法律风险；
6.协助处理项目收购收尾交割工作的法律事务：包括原股东已售未过户房产的法律咨询，项目与周边村集体土地租赁合同完善的法律咨询，原股东承诺兜底的第三方合同关系的完善或终止的法律咨询等工作。
7.协助审核、修改宣传资料、其他非法律文书中的表述，并进行风险提示；
8.就已经面临或者可能发生的纠纷，发表律师意见等；
9.审核、修改合同，协助完成合同模板的修订，每年依据实际需要对现有不同专业分包工程合同模板、设计合同模板及其他合同模板进行审核并给意见。
10.法律培训。每年组织一场或两场法律培训。
11.关于招投标法及其相关实施条例、相关配套法律法规等的详细解读。
12.其他与本项目有关的常年法律服务。

二、供应商资格要求

1. 执业许可证:投标人须具有司法行政主管部****事务所****事务所（分所）执业许可证且年审合格，并加盖公章。
2. 公司业绩:提供近三年（2023年1月1日至今****政府或央企或国有企业提供法律服务的相关业绩材料（提供至少两个或以上合同，合同需包含首页和签字盖章页）。
3. 团队要求:（1）配备专门律师团队，其中要求2名或以上主办律师，其中一名主办律师从事法律事务的年限超过15年，另外一名主办律师需从事法律事务的年限超过10年。（以**律师执业诚信信息公示平台https://credit.****.cn查询首次批准执业日期为准）
（2） 指派的主办律师近三年（2023年1月1日至今）具****公司法律服务等业绩材料（提供至少两个或以上合同、案例，合同需包含首页和签字盖章页）。

三、采购文件的获取加急标书代写

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。加急标书代写

四、响应文件的提交加急标书代写

响应文件提交/报价截止时间： 2026-05-21 10:00:00 （**时间，若有变化另行通知）。加急标书代写

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。电子标服务

五、采购人联系方式

联系人：陈芷欣

电话：188****8681

邮箱：****@ctg.cn

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(****)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额 50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可****中心的操作手册，也可以联系守正客服。加急标书代写

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2026年05月16日