大博医疗旗下欣博园广告位整体经营权招标公告

招标编号：[****]

发布时间：2026年5月6日

****园区公共**，提升园区商业价值及管理服务水平，****门市**区欣博园内的全部广告位**进行整体公开招标。

欢迎符合资格条件、具有整体运****公司参与投标。

一、项目概况

1.项目名称：大博医疗旗下欣博园广告位整体经营权招标公告

2.项目地点：[****门市**区][鼎山中路19号][欣博园]

3.招标内容：园区内所有可经营广告位的整体经营权（不接受分拆或部分点位投标），由中标方负责广告位的投资建设（如需）、日常运营、设备维护、广告销售，并向招标方支付固定租金。

4.经营期限：×年（3-5年），自合同签订之日起计算。

二、广告位**清单

****园区现有及可规划广告位，具体数量以现场踏勘为准，投标方可在此基础上提出优化增补方案。

注：招标方鼓励投标方在方案中提出新增广告点位的建议，新增点位经双方协商后可纳入合同范围，租金另行商议。

三、招标要求idad

1.整体经营，独家排他：中标方享有上述所有广告位的独家经营权，招标方不得再自行或委托第三方发布商业广告。

2.投资与维护：如现有设备需更换或新增，由中标方投资建设；运营期间的设备维修、电费、内容更新、安全责任等均由中标方承担。

3.租金支付：按□年付□半年付□季付方式支付，并缴纳相当于×个月租金的履约保证金。

4.公益配合：中标方须****政府部门发布紧急通知、公益宣传、社区文化等内容（详见第六条运营方案要求）。

四、投标人资格要求

1.在中华人民**国境内注册的独立法人，持有有效的营业执照，经营范围包含广告发布、媒体运营等相关内容。

2.注册资本不低于人民币200万元。

3.具有至少2****园区、社区或商业楼宇广告位整体运营的成功案例（提供合同扫描件）。

4.商业信誉良好，未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.本项目不接受联合体投标。

五、电子投标方式（不接受纸质）

本次招标仅接受盖章扫描件的电子投标，不接收任何纸质文件。

1.投标文件接收邮箱：[****@double-medical.com]

2.邮件主题格式：【园区广告整体投标】+公司全称+联系人手机号

示例：【园区广告整体投标】**XX****公司****600XXXX

3.附件要求：

所有投标材料合成一个PDF文件，命名格式：公司全称_园区广告投标文件.pdf

文件****公司公章。不接受未盖章或仅签名的扫描件。

4.递交截止时间：2026年6月31日17:00（以邮件到达接收邮箱的时间为准，逾期无效）。标书代写

5.修改与撤回：投标截止前可重新发送邮件覆盖旧版本，以最后一封邮件为准；截止后不接受任何修改。标书代写

六、现场踏勘及答疑

1.踏勘时间：2026年5月1日至5月31日，预约电话及时间：0592-****058，上午8：30-11：30，下午14：00-16：00，时间段外及节假日勿扰，须提前1天预约。

2.踏勘集中地点：[****门市**区][鼎山中路19号][欣博园]

3.答疑：投标方可在踏勘时现场提问，或于投标截止前3日将疑问发送至招标邮箱，招标方统一书面回复。标书代写

七、投标文件内容要求

投标文件须按以下顺序编排，形成一个PDF文件：

（一）资质文件

（1）营业执照副本（盖章扫描件）

（2）公司简介（含组织架构、本地团队、过往业绩）

（3）同类项目运营案例证明材料（至少2份合同关键页扫描件）

（4）“信用中国”截图或自行出具的无违法记录承诺函（盖章）

（二）整体运营方案（应包含但不限于以下内容）

1.广告位选型及升级方案

（1）每类广告位的具体硬件选型（品牌、型号、尺寸、分辨率、亮度、联网方式、防护等级等）。如涉及电子屏，说明播放系统功能（远程发布、定时开关、亮度自动调节等）。

（2）整体美观性设计：****园区环境协调。

2.布置及安装方案

（1）各点位的具体安装位置（可附踏勘后标注的图纸或照片）。

（2）电源取电方案、施工周期、安全措施（防漏电、防脱落、防火等）。

（3）对园区日常运营的影响及规避措施。

3.运营维护方案

日常巡检频率（如每周一次）、故障响应时限（如2小时内响应，24小时内修复）。

设备清洁计划、内容更新机制、应急预案。

4.物业配合及公共通知利用方案（★重点）

（1）公益发布承诺：免费提供每日固定时段或滚动字幕区域，用于物业发布紧急通知（停水停电、防疫、天气预警等）、社区文化活动、便民信息。

（2）公益时长：每年免费提供不少于小时的纯公****政府强制宣传）。

（3）响应速度：****政府部门紧急通知后，承诺小时内完成内容上屏。

（4）增值服务（加分项）：提供简易后台或小程序，供物业自行发布通知；免费设计电子通知模板等。

5.商业运营计划（可选）

目标客户群、销售策略、预期上刊率，供招标方参考。

6.****公司广告发布折扣

（三）报价部分

请按以下格式明确报价（可单独附页）：

八、****公司广告发布折扣约定

1.适用范围：招标方（包括其控股股东、实际控制人及其控制的其它企业，下称“****公司”）在本合同项下广告位发布自身品牌或产品商业广告时，中标方应给予优惠折扣。

2.折扣标准：按中标方届时公开执行的对外刊例价的____折结算。如中标方无刊例价，则按同时期同点位销售给第三方广告主的最低成交价的____折结算。

3.结算流程：****公司每次发布广告前，与中标方签订广告发布确认单，明确发布内容、时间段、单价及折扣后总价，按确认单金额另行支付广告费，不影响本合同项下固定租金的支付。

4.优先权：****公司使用广告位时，中标方应保证档期优先安排，但总体运营不侵犯已签约第三方广告主的合法权益。

5.该折扣约定与中标**常商业经营不冲突，中标方仍可自主对外销售剩余**。

说明：请投标方在报价文件中明确接受此条款，并填写可接受的折扣比例（如填写“5折”或“6折”等），该折扣率将作为评审的参考因素之一。

九、评审与中标

1.评审办法：****小组，对投标方的资质实力、运营方案完整性、物业配合度、租金报价、关联公司折扣率进行综合评审，择优确定中标方。招标方不保证接受最高报价，且有权拒绝所有投标。

2.结果通知：中标结果将以邮件或电话形式通知中标方，未中标方不再另行通知。

3.合同签订：中标方须在收到中标通知后5个工作日内与招标方签订正式合同，否则视为放弃中标资格。

十、特别说明

1.投标方提交的所有方案及报价视为最终要约，中标后不得随意变更核心内容。

2.招标方有权要求中标方在签约前对方案进行合理优化，所涉费用由中标方承担。

3.投标方须保证其硬件设备及安装符合国家安全标准，因设备或运营导致的一切安全事故由中标方承担全部责任。

十一、联系方式

联系人：[李坤]，咨询电话：[0592-****058]（仅咨询，不接收纸质投标）

投标文件接收邮箱：[****@double-medical.com]

踏勘预约及办公地址：[****门市**区][鼎山中路19号][欣博园]

招标单位:****

日期：2026年5月6日