山西鸿坤基业房地产开发有限公司消防维保单位选聘中标公告

询价条款

三、商务条款：

一、项目基本信息
1. 项目名称：**鸿坤基****公司消防设施维护保养服务项目
2. 服务地点：**省**市**县**路154号
3. 服务期限：1年（自合同签订生效之日起计算）
4.本询单最高限价18万元
二、商务条款
（一）资质要求
1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
2. 具备消防设施维护保养检测相关经营范围，拥有承接本项目的服务能力；
3.具备履行合同所必需的人员、设备和技术能力；
4.具备消防设施维保同类项目成熟服务经验，熟悉属地消防安全管理规范及现场运维特点，具备属地快速服务、应急处置能力优先；
5. 未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
6.注册资本大于等于100万元；
（二）报价要求
1.报价为固定总价，包含维保全过程的人工、材料、设备、交通、税费、检测、应急维修等全部费用，报价一经提交不予更改；
2. 资料要求：供应商于报名通过后在报价阶段提供（加盖单位公章，线上上传扫描件）
- 营业执照副本复印件；
- 法定代表人身份证明、授权委托书及双方身份证复印件（委托报价时提供）；
- 消防相关服务资质证书、核心技术人员资格证书复印件；
- 过往同类维保项目业绩合同或相关证明材料；
- 信用中国无失信记录查询截图；
- 报价单
（三）付款方式
费用按年度进行结算，乙方完成年度消防维保服务，出具完整维保报告并经甲方验收合格、确认无误后，向甲方开具合法有效的增值税专用发票，甲方收到发票后进行支付。
（四） 违约责任
供方须严格遵照国家消防技术规范及合同约定履行维保职责。凡因供方维保履职不到位、维护保养不达标、隐患整改不及时等供方自身原因，致使甲方受到行政主管部门行政处罚、产生罚款及衍生相关费用的，由此产生的全部罚款、滞纳金及经济损失均由供方承担，甲方有权在应付维保款项中直接予以抵扣。

四、技术条款：

1. 维保服务范围
- 火灾自动报警及联动控制系统全维度巡检、调试、保养；
- 自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统日常维护、故障排查；
- 防排烟系统、应急照明及疏散指示系统功能检测与保养；
- 防火门、防火卷帘、消防应急广播等消防设施定期检修；
- 配合完成消防部门检查、提供完整维保台账，出具年度消防设施检测报告。
2. 维保服务标准- 严格按照国家《建筑消防设施检测技术规程》《建筑消防设施的维护管理》规范执行；
- 每月开展1次常规巡检，每季度开展1次全面维保，年度完成1次系统性测试；
- 建立专属维保档案，定期提交维保记录，确保消防设施各项功能达标、正常运行。
3. 应急响应要求- 提供7×24小时应急维修服务，一般故障当日整改完成，重大故障及时上报并限期解决。
4. 服务人员要求
（1）安排持证专业技术人员提供维保服务，人员相对固定，具备消防设施操作、维修专业能力，遵守采购方现场管理规定。
（2）须为本项目配备专职常驻维保工作人员，保障项目现场日常巡检、隐患整改、故障处理及应急抢修工作。

六、报名要求：

1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
2. 具备消防设施维护保养检测相关经营范围，拥有承接本项目的服务能力；
3.具备履行合同所必需的人员、设备和技术能力；
4.具备消防设施维保同类项目成熟服务经验，熟悉属地消防安全管理规范及现场运维特点，具备属地快速服务、应急处置能力优先；
5. 未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
6.注册资本大于等于100万元；

七、资质要求：