牡丹江市城投置业有限公司及项下管理范围内（含代管）企业施工图技术审查服务单位入围项目比选文件

****及项下管理范围内（含代管）企业施工图技术审查服务单位入围项目

比选文件

一、项目基本情况

1.项目名称：****及项下管理范围内（含代管）企业施工图技术审查服务单位入围项目

2.采购人：****

3.服务内容：1）、积极配合施工图审查工作的推进，及时完成审查意见反馈。2）、设计院提交审图意见答复后，及时复审并给出意见。3）、施工图审查完成后，及时完成技术审查报告报送。4）、配合完成竣工验收工作，并按相关需求配合盖章。

4.项目概况：****及项下管理范围内（含代管）企业施工图技术审查服务需求。

5.项目地点：**省**市

6.质量要求：符合行业标准。

7.付款方式：以实施项目合同签订为准

8.服务期限：合同签订后一年。

9.采购预算及结算：年度采购预算约120万元，以实际发生为准。

10.入围数量：最多选取8家供应商入围，不少于3家。

11.合同签订：置业公司与入围供应商签订框架协议，实施项目其他项下管理范围内（含代管）企业及与成交供应商另行签订合同。

12.采购方式：比选

二、入围控制价格及相关要求

1.供应商入围时按照如下标准8折作为招标控制价（单位均为万元）：

2.单项工程审查费收费总额低于2000元的，按2000元计收。

3.凡审查备案后的施工图，建设方需要对其工程功能、标准、规模、结构等内容进行局部调整，由原施工图审查机构重新审查，重新审查费用根据重审工作量大小，按原中标审查收费的30-50%收取。

4.差旅费、交通费等综合包含在合同价内，不另行支付。

5.其他未列明事宜参考黑价经【2012】246号《****管理局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题的通知》相关规定执行。

三、参选人资格要求

1.供应商须具备有效的营业执照。

2.供应商具备施工图审查机构认定书包括房屋建筑工程二类或市政基础设施工程二类资质或以上资质。

3.供应商必须为未被列入“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）失信被执行人和“中国政府采购网”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，****公司全称，提供查询页截图，供应商盖章有效。

4.供应商承诺可提供真实、合法、有效发票，可开具增值税专用发票。（详见附件一承诺书）。

5.供应商承诺不存在虚假材料、不存在影响采购公正性等关系（详见附件二承诺书）。

6.供应商承诺同意入围控制价标准及相关要求（详见附件三承诺书）。

7.本项目不接受联合体参加。

四、项目实施分配机制

1.入围后有采购需求的项目，可通过比选或询价方式确定成交供应商，采购人重新确定控制价（不高于入围价），2家及以上愿意参与即可；

2.特殊情况：如果在第二阶段的比选或询价采购时，仅有一家供应商参与或符合要求，则该供应商可直接成交。

注：****集团内部采购方式，需产生服务费用由成交供应商支付。

五、入围供应商考察与清退

1、入围后实地考察。采购人将在评审结束后，对入围供应商进行实地考察，考察内容主要包括但不限于：

（1）是否具有固定的、与其业务规模相适应的办公场所；
（2）办公场所是否悬挂与营业执照名称一致的牌匾；
（3）办公设备、业务档案等是否齐全规范；
（4）是否有固定专职技术人员；
（5）专职技术人员缴纳社保情况等

2、供应商清退。入围供应商出现以下情形之一的，采购人有权单方面取消其入围资格，并予以清退：
（1）实地考察不符合要求且拒绝整改或整改后仍不合格的；
（2）在考察或后续检查中，被发现提供虚假的办公场所、人员、社保等信息的；
（3）被查实存在转包行为的；
（4）其他被采购人认定为严重违反比选文件承诺的行为。

六、比选响应文件要求

参选人须按要求将响应文件胶装成册并制作目录，其中正本1份，副本2份，密封后送达采购人指定地点；外包封上应标明项目名称、公司名称，加盖骑缝（密封）章。盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘，随投标文件一并密封，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。

七、评选方法

本项目采用综合评分法

八、比选作废条件

在采购活动中，出现下列情形之一的，****委员会审查后应做出比选作废的决定：

1.符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；

2.未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；

3.未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；

4.参选人未通过资格审查的；

5.载明的比选项目完成期限超过比选文件规定期限的；

6.附有采购人不能接受的条件的；

7.两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；

8.参选人的报价超过了采购控制总价；

9.因重大变故，采购任务取消的；

10.****委员会认定，出现串通比选现象的；

11.参选文件未按要求胶装和密封的；

12.出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、****公司相应管理制度应当做出比选作废决定的。

13.****委员会认定应当做出比选作废决定的情形。

九、参选费用

参选人应承担其参选的全部费用，包括准备和递交比选响应文件，进行参选函澄清等参选过程所涉及的一切费用。

对使用招采平台入围参选人收取服务费用（含专家评审费、软件服务费及场地设施等费用），未入围参选人不收取。

服务费：2000元/家。

十、参选文件的领取

1、发布媒介：**招采平台、****微信公众号微信公众号。

2、报名时间：2026年5月18日8:30-2026年5月22日9:30（法定工作日）

十一、参选文件的递交

1、参选文件递交及截止时间：2026年5月22日10:00时（**时间）。加急标书代写

2.文件递交地址：**省**市****集团****中心（156****中心。加急标书代写

3.比选地址：**省**市****集团****中心（156****中心。

4.参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘，随投标文件一并密封，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。

十二、评审小组

1、评审小组由3人组成；

2、评审小组在审查中，有权对算术性错误进行修正，原则如下：

（1）响应报价函及响应报价附录内容与响应文件中明细表内容不一致的，以响应文件中明细表为准；

（2）响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

（3）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价为准修正总价；

（4）单价金额小数点有明显错位的，以总价为准修正单价。

（5）响应报价含税总价与依据不含税总价计算出的结果不一致的，以不含税总价为准修正含税总价，如修正后的含税总价大于原含税总价时，则以原含税总价为准修正不含税总价。

（6）算术性错误修正，****小组可无需经供应商书面确认。评审小组依据修正后的报价进行评审并推荐成交候选人，采购人依据成交候选人推荐结果确定成交单位，****小组修正后的价格向成交单位发出《成交通知书》，如成交单位不接受修正后的成交价格，则取消其成交资格。

若供应商不同意以上修正，响应报价文件将视为无效。

十三、异议

1、供应商应当在规定的时限内，以书面形式一次性地向采购人递交《质疑函》和必要的证明材料。《质疑函》应当包括下列内容:

(1)供应商名称、地址、联系人及联系电话；

(2)质疑项目的名称、编号；

(3)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求及主张；

(4)事实依据、有效线索和相关证明材料;

(5)提出质疑的日期。

2、《质疑函》和必要的证明材料应加盖供应商公章并由法定代表人或授权代理人签字;由授权代理人签署的，应附法定代表人签署的授权委托书、法定代表人及授权代理人身份证复印件，上述材料加盖供应商公章，应当确保投诉内容的真实性和准确性，不得捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉。

3、法定代表人授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、具体权限、期限和相关事项。

4、对采购文件有异议的，应当在项目报名期限内提出;对开后过程有异议的，应当在开启现场向采购人提出，采购人及专家应当当场作出答复，并制作记录;对成交结果有异议的，应当在成交结果发布之日起3日内向采购人提出。

5、未在规定时限内送交的《质疑函》，采购人将不予受理。

十四、联系方式：

联系人：闫喜平 电话： 152****5330

****

2026年5月15日

目 录

自行编制

资格符合性审查记录表

评审小组： 时间：

详细评分表

参选函

公司 （采购人名称）：

1、我方已仔细研究了 （项目名称）的文件的全部内容，愿意参与比选。

2、我方承诺在参选有效期内不修改、撤销参选文件。

3、如我方中选：

（1）我方承诺在采购人发出成交通知书后，在采购人规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照参选文件承诺内容进行履约。

4、我方在此声明，所递交的参选文件及有关资料内容完整、真实和准确。

5、（其他补充说明）。

参选人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

法定代表人身份证明

（姓名） 在我公司担任 职务，系我公司的法定代表人。

特此证明。

参选人： （ 盖单位章）

年 月 日

附：法定代表人身份证复印件

授权委托书

（参选人名称）现委托 (姓名) （身份证号码： ****公司参加此次比选的代理人。

代理权限为：签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）比选响应文件、按照中选通知的要求签订合同和处理有关事宜。

代理期限： 。

代理人无转委托权。

一切由受托人履行代理权限所产生****公司承担。

附：受托人身份证复印件

参选人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

年 月 日

附件一

承 诺 书

我司承诺:

我司与贵司签订的《 合同》所涉及的发票均为真实、合法有效发票，可向贵司开具增值税专用发票。若日后贵司发现或被有关部门查出该发票有任何不合规问题，完全由我司承担一切后果，给贵司造成的一切损失由我司负责赔偿。

特此承诺

参选人(盖章)

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

年 月 日

附件二

承诺书

****：

我单位承诺：

1.本单位非与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人。

2.无与本单位法定代表人（单位负责人）为同一人、存在控股、管理关系或者存在其他可能影响采购公正性关系的不同企业（如：母、子公司等），共同参加本项目。

本单位所提供材料真实、合法、有效。如有隐瞒有关情况或者提供虚假材料，

本单位自愿接受有关部门依法作出的处理决定，并承担法律责任。

参选人(盖章)

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

年 月 日

附件三

承诺书

****：

我单位承诺：

理解并同意入围控制价标准，并严格执行实施项目的控制价（不高于入围控制价）及相关要求。

参选人(盖章)

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

年 月 日

供应商基本情况

1.详细办公地址：

2.联系人： 电话：

3.人员组成：

4.缴纳社保情况及明细：

参选人(盖章)

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

年 月 日