海南联合资产管理有限公司选聘评估机构项目公告

**** 选聘评估机构项目公告

依据《****资产评估管理办法》规定，****（以下简称我司）拟采用公开比选方式选聘1家评估机构对乐东****公司等四笔不良债权的价值进行评估。诚挚邀请符合资格条件的潜在参选人参加比选，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：****选聘评估机构项目。
（二）服务期限：按照服务合同约定（至服务事项办完为止）。
（三）服务费用：不超过5.49万元（含税费、差旅费等一切费用）。
（四）付款方式：分期支付（服务合同签订后15个工作日内，支付服务费用的30%；服务项目办结后经确认，支付服务费用的70%）。
（五）选聘数量：1家评估机构（本项目不接受联合体参选）。
（六）比选要求：本项目采用公开比选方式进行采购，分为资格审查、报价评分两部分。


二、服务内容
（一）评估对象情况
1.乐东****公司
（1）债权分类：公司类不良债权
（2）债权本息：截至2026年3月20日，债权本息合计约8,233.02万元人民币，其中：本金2,612.47万元，利息、复利及罚息5,620.55万元。
（3）担保情况：
a.抵押物：债务人名下位于乐东县九所镇龙栖湾观海1号（隆鑫﹒诺亚方舟）剩余22套房源，建筑面积约4,723.88㎡。
b.质押物：****公司1000万股股权。
2.******公司
（1）债权分类：公司类不良债权
（2）债权本息：截至2026年3月20日，债权本息合计约11,039.39万元人民币，其中：本金6,900.00万元，利息、复利及罚息4,139.39万元。
（3）担保情况：
a.抵押物：债务人****酒店式公寓对应土地及地上建筑物。
b.质押物：****公司100%股权。
3.****酒店****公司
（1）债权分类：公司类不良债权
（2）债权本息：截至2026年3月20日，债权本息合计约1,051.10万元人民币，其中：本金790.00万元，利息、复利及罚息261.10万元。
（3）担保情况：抵押担保，抵押物为陵水县英州镇**湾旅游度假区星海传说A16区二期底层住宅T1-133号房、T1-135号房，面积分别为216.65㎡、216.62㎡。
4.**三友现代****公司
（1）债权分类：公司类不良债权
（2）债权本息：截至2026年3月20日，债权本息合计约686.95万元人民币，其中：本金491.78万元，利息、复利及罚息195.17万元。
（3）担保情况：抵押担保，抵押物为**市**湾路海坡度假区蓝海雅居度假公寓B单元10C房，面积120.78㎡。
（二）评估基准日
2026年3月20日
（三）评估时限
2026年4月27日前出具债权价值分析报告。具体时间以最终签署《服务合同》约定为准。
（四）评估目的
拟进行不良债权处置。
三、参选资格条件
本项目采用公开比选方式进行采购。


四、评审要求
（一）资格审查
1.参选人须是在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力的评估机构（提供营业执照和评估资质证书复印件，并加盖公章）；
2.参选人及其法定代表人或负责人近3年内未有行贿犯罪行为记录（提供声明函，格式自拟，并加盖公章）；
3.参选人近3年****机关、行政机关、监管部门、行业自律组织警告及以上处罚、处分、惩戒（提供声明函，格式自拟，并加盖公章）；
4.参选人近3年内未受到刑事处罚或被责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚（提供声明函，格式自拟，并加盖公章）；
5.参选人须具有健全的利益冲突、质量控制、内部控制、反商业贿赂等内部规章制度（提供声明函，格式自拟，并加盖公章）；
6.参选人未被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”（提供中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）查询结果截图，并加盖公章）。
（二）报价评分
我司按照计划评审时间自行组织评审工作，采购报价评分最高者为中选供应商。
1.报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。
2.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。
3.本项目得分第一的候选人放弃中选、因不可抗力或重大利益冲突不能履行服务合同，或者被查实存在影响中选结果的违规行为等情形，不符合中选条件的，****小组推荐的中选候选人名单排序依次确定其他候选人为中选人，也可以重新开展采购。
五、参选文件要求
1.参选人应当按照比选文件要求提交参选文件（具体格式详见附件，本次参选须以U盘等载体形式提供电子版文件）一式叁（3）份，参选文件应当密封，并在封口处加盖公章。
2.参选文件封面应当标明项目名称、参选人名称、联系地址和方式、参选日期，封口处加盖参选人公章递交至指定地点。
3.参选文件纸质版材料正本壹份，副本贰份，并在其封面上清楚地标明“正本”或“副本”字样；正本与副本不一致的，以正本为准。


六、其他说明
（一）比选文件获取方式
参选人自行前往****官网（http://www.****.com/）下载比选文件，我司不提供纸质版文件。
（二）参选文件递交截止时间 标书代写
本项目参选文件须于2026年4月20日17:00前递交至指定地点；逾期送达的或不符合比选文件规定要求的参选文件，我司不予受理。
（三）参选文件递交地址 标书代写
**省**市**区**大道81号南洋大厦23楼****。
（四）现场评审时间、地点
本项目拟定于2026年4月21日9:30，在**省**市**区**大道81号南洋大厦23楼****会议室现场评审；现场评审结束后通知中选人评审结果。
（五）项目咨询联系方式
1.联 系 人：李先生，联系电话：0898-****2771
2.联系地址：**省**市**区**大道81号南洋大厦23楼2302办公室评估风险部
3.邮政编码：570105

附件：选聘评估机构项目比选文件
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