【公示公告】鸿雁﹒天禧招商公告

鸿雁 ﹒天禧

招商公告

ONE

项目简介及区位

鸿雁●天禧项目坐落于**鸿雁新区**大道与**路交汇处，紧邻****中学、********医院南院区，辐射社区600余户业主与周边常住人群，消费需求稳定多元。项目规划18****商铺，面积约 100-1400㎡，空间灵活，适配零售、休闲娱乐、便民服务等多种业态。超长免租期、全域营销引流等一站式扶持，全程护航商户经营，是兼具投资与经营价值的优质商业选择。****社区居民品质消费需求，诚邀各类业态商户入驻，共启财富新篇！

鸿雁 ﹒天禧项目配套

TWO

招商业态范围

＜01＞餐饮类

品牌餐饮店、特色小吃店、面馆、熟食卤味店、中式简餐店、西式快餐、火锅烧烤店、品牌奶茶店、咖啡吧、鲜榨果汁店、烘焙甜品店、早餐店等，适配社区居民群体高频消费场景。

＜02＞休闲娱乐类

瑜伽馆、书吧、桌游室、网咖、****体验店、文创工坊等，丰富社区居民业余生活，营造活力氛围。

＜03＞医疗健康类

****服务站、便民诊所、药店、中医理疗馆、****中心、口腔护理门诊等，提供基础医疗与健康养护服务。

＜04＞生活服务及其他类

涵盖快递驿站、午托班、自习室、教育培训、干洗店、美容美发、家居生活、婚礼体验、手机维修、宠物服务、家政服务、母婴生活馆、鲜花店、健身工作室、文体用品等类型业态。****社区居民日常生活、成长教育、休闲便民、居家配套等多元需求。

THREE

商铺情况 业态保护

****商铺数量：

共计18间，分布合理，可满足多元业态布局需求，适配不同经营规模的**方。

****商铺面积区间：

商铺面积涵盖100㎡-1400㎡。

（三）业态保护：

商户入驻遵循 “先来后到”原则，严格把控商家准入环节，同类业态仅引入一家经营，有效杜绝同质化竞争，保障各商户经营权益及整体商业生态良性发展。若同一时间段出现多家意向商****商铺，****商铺，组织集中比选及竞价，择优确定最终**方。

FOUR

优惠政策 租金标准

（一）免租期政策：

对符合项目定位的优质、特色业态，给予3个月至24个月的免租期。

（二）押金政策：

****商铺年租金的10%。

（三）租金区间：

根据商铺位置及面积差异，租金为1元/㎡/天—3.7元/㎡/天不等。

FIVE

承租方要求

（一）承租人本人需具备完全民事行为能力。

（二）拥有良好的个人商业信誉及信用记录：无重大违法违规经营记录、无不良信用记录（如失信被执行人名单、严重逾期还款记录等），且无未解决的司法纠纷或债务纠纷。

（三）认同项目经营理念，愿意配合招商方进行统一运营管理，维护社区商业整体形象。

SIX

公告时效 联系方式

（一）自本公告发布之日起长期有效。

（二）咨询电话：176****8532、175****2950（工作日上午10:00至14:00，下午16:00至20:00）。

（三）项目考察：如需实地考察项目，可提前电话预约，招商方将安排专人陪同讲解。